1、 知识城主城区土方平整（一期）工程 施工专业承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 招标代理单位： 广东宝骏工程咨询有限公司 日 期： 二一三 年 九 月 1 目 录 目 录 . 1 第一章 投 标须知 . 2 一、投标须知前附表 . 2 二、投标须知修改表 . 5 三、投标须知通用条款 . 10 （一）总则 . 10 （二）招标文件 . 11 （三）投标文件的编制 . 13 （四）投标文件的递交 . 19 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 21 第二章 开标、评标及定标办法 . 23 一、开标、评标及定标办法修改表 . 23 二、采用资格后审方
2、式施工招标项目开标、评标及定标办法 . 26 （一）总则 . 26 （二） 开标评标办法程序和细则 . 29 两阶段评标法 . 29 第三章 合同条款 . 45 第四章 投标文件格式 . 78 第五章 技术条件（工程建设标准） . 86 第六章 图纸及勘察资料 . 89 第七章 工程量清单 . 90 第八章 招标控制价 . 91 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明： 本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同 等 效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选
3、择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本 投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 招标代理： 广东宝骏工程咨询有限公司 设计单位： 广东省建科建筑设计院 监理单位： 2 2.2 工程名称 知识城主城区土方平整（一期）工程 施工专业承包 3 2.2 建设地点 广州市萝岗区九龙镇中新广州知识城主城区 4 2.2 建设规模 土方量 约 75 万立方米 。 5 2.2 承包方式 包工、包 料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 合格
4、 7 2.2 招标范围 包含平整地块、土方挖运、装运归堆、土方清运及回填、地块临时防洪及临时便道等， 土方量 约 75 万立方米 。具体内容详见施工图及工程量清单。 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 90 日历天。 9 3 资金来源 财政资金 10 投标人及项目负责人 资质 等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按 国家、省有关计价规范 执行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 1
5、5.1 投标有效期 90 日历天（ 从递交投标文件截止之日计起 ） 14 16 投标担保 1 收取方式： 方式一：由 广州公共资源交易中心 代收。 2.投标担保额度： 10 万 元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 3 项目 条款号 内容 说明与要求 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在 广州公共资源交易中心 网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自 2013 年 9 月 30 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市萝岗区九龙镇中新广州知识城主
6、城区 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在 递交投标文件截止 日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在 递 交投标文件 截止日期前 7 日 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在 广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、 投标函、广州建设工程施工招标投标书、企业业绩一览表、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、余泥渣土运输与排放方案、投标文件编制人员名单、投标报价文件八个 部
7、分组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签 名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 另 ： 中标单位中标后须按招标人要求提供纸质版经济标投标文件（含单价分析）及经济标报价套价软件版、 XML版和 Microsoft Excel软件版电子文件光盘。 20 19.1 20.1 递交 投标文件的时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标 文件的起始时间： 2013 年 9月 30日 10时 00 分。截止时间： 2013年 10月 21日 10 时 00 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心 网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
8、21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2013 年 10月 21日 10 时 00 分。截止时间： 2013年 10 月 21 日 11时 00 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心 萝岗部 报名窗口（ 2） 。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 37.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 2013 年 10 月 21 日 15 时 00 分 2.地点： 广州公共资源交易中心 萝岗部 开标大厅 （ 1） 室 。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 开标评标办法 两阶段 评标法 24 31.1
9、履约担保 方式一：中标人提供的履约 担保 为中标价款的 10%。 预付款担保与预付款等额，履约担保及预付款担保需为广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。 25 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元 , 余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 4 项目 条款号 内容 说明与要求 27 41.2 第二阶段 评标参考价的下浮率 计算 第二阶段 评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会组成 由
10、招标人依法组建评标委员会 。 29 第一阶段 企业综合诚信评价排名计分 本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工企业 排名为准。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 以 本工程 施工合同相应的专用条款为准 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 6
11、0 日诚信分 。 5 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被
12、认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自 己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 11.2（ 5） 修改类型：修改 原文： （ 5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资
13、质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证 PDF 扫描件）； 现文： （ 5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或 建造师临时执业证书（需提供身份证 PDF 扫描件）； 条款号： 11.2（ 11） 修改类型：删除 原文： （ 11）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工， 联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任 ）； 条款号： 11.2（ 12） 修改类型：删除 原文： （ 12） 投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反
14、映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道 路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。 条款号： 11.6 修改类型：修改 原文： 11.6响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书（格式见第四章） 现文： 11.6响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（格式见第四章） 条款号： 11.7 修改类型：修改 原文： 11.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包 招标6 项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（
15、适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。 现文： 11.7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经 包含在投标报价中），在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但 施工招标项目工期超过 12
16、个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则 按照 广州市建设工程招标投标管理办法 第二十四条 的规定。 现文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价 中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。 条款号： 13.5 修改类型：修改 原文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单
17、位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 现文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，根据招标图纸及工程量清单计价规范在招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确 认的实体工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的实体工程项目，视为新增项目， 按合同专用条款相关约定计价 。 条款号： 13.5.1 修改类型：修改 原文： 13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 现文： 13.5.1 按合同专用条款相关约定执行。 条款号： 13.5.2 修改类型：修改 原文： 13
18、.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润 水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 现文： 13.5.2 按合同专用条款相关约定执行。 条款号： 13.5.3 修改类型：修改 7 原文： 13.5.3 中标的
19、投标文件工程量清单中没有相同项 目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价 ,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率 =(招标控制价 -中标价 )/招标控制价）。 现文： 13.5.3 按合同专用条款相关约定执行。 条款号： 13.5.4 修改类型：修改 原文： 13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。 现文： 13.5.4 按合同专用条款相关约定执行。 条款号： 13.6.2 修改类型：修改 原文： 13.6.2 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按
20、照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。 现文： 13.6.2 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的， 应由招标人招标确定承包人和承包价格。 条款号： 13.10 修改类型：增加 现文： 13.10 投标人应对当地现有的交通道路状况进行充分调查，充分 考虑该路段的交通疏导问题和文明施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案，确保原有道路的交通畅通和施工临时排水的通畅，并符合施工环保要求。承包人应与交警及公路管理部门协商，
21、取得同意和协助，并负责承担道路改线或改善和其他费用。相关费用计入措施项目费中，在施工过程中包干使用，不论何种情况均不得调增，如果中标人不及时按要求设置，业主可以另行委托实施，业主按实际发生的费用在工程款中扣除，中标人不得有任何异议。 条款号： 13.11 修改类型：增加 现文： 13.11 承包人应加强周边学校、居民 住宅的环境保护，制定文明施工措施（包括防尘、防噪音、施工围蔽等），施工现场严格按照广州市建设工程文明施工管理规定（广州市人民政府令 62 号）、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质【 2008】 937 号）实施，施工围蔽严格按照穗开规建 200674 号文关于进一步加强我
22、区建设工地文明施工管理的通知、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质【 2008】 1008 号）实施，相关费用在投标报价中考虑。 条款号： 13.12 修改类型：增加 现文： 13.12 本工程承包人通过现 场考察，提出具体施工方案，无论在工程施工期间或是在质量保修期内，若因施工而引起的一切索赔、赔偿、诉讼费用和其他开支，由承包人承担全部责任。该项费用在措施项目费中设有独立单项项目，该费用包干使用，且承包人不得以任何理由要求业主另行增加该部分费用（承包人要充分考虑最不利因素影响而采用的施工方案所需的费用）。 条款号： 13.13 修改类型：增加 现文： 13.13 投标单位应结合本
23、工程招标内容对现场进行充分的调查，充分考虑工程招标内容8 及施工组织方案，承包单位应与相关管理部门（如铁路管理部门）协 商，取得同意协调，按要求完成工程招标内容，工程及相关费用包含在投标总价中，如果中标人不及时按要求完成，业主可以另行委托实施，业主按实际发生的费用在工程款中扣除，中标人不得有任何异议。 条款号： 20.4 修改类型：修改 原文： 20.4 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中心事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。 现文： 20.
24、4 递交投标文件截 止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中心 开发区、萝岗交易部 事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。 条款号： 30.1 修改类型：修改 原文： 30.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 现文： 30.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 10 日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得
25、再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 条款号： 30.2 修改类型：修改 原文： 30.2 中标通知书发出之日起 30 日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 现文： 30.2 中标通知书发出之日起 10 日后，中标人未按上款的规定与招标 人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标
26、人有异议的，可以向人民法院起诉。 条款号： 31.1 修改类型：修改 原文： 31.1 在收到中标通知书后的 15 日内，中标人应按本须知前附表第 24 项的规定向招标人递交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。 现文： 31.1 在收到中标通知书后的 10 日内，中标人应按本须知前附表第 24 项的规定向招标人递交履约担保； 履约担保及预付款担保需为广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函 。 条款号： 31.2 修改类型：修改 原文： 31.2 中标通知书发出之日起 15 日后，中标人未按上款的规定递
27、交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院9 起诉。 现文： 31.2 中标通知书发出之日起 10 日后，中 标人未按上款的规定递交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 条款号： 32 修改类型：修改 原文： 合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。 现文： 在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章 且承包人提交履约担保后 ，合同正式生效。 条款号： 36 修改类 型：增加 现文： 36 本工程承包人须执行关于印发 的通知（穗开环建 2012197 号）的规定。 条款号： 37 修改类型：增加 现文： 37 投标人须承诺在 2013 年 10 月 28 日开工时现场必须满足有 30 辆泥头车和 10 台挖土机在施工，格式详见响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）
