中小学校舍维修水电暖工程.DOC

1、 中小学校舍维修水电暖工程 招 标 文 件 项目编号： XLD-2018-026 招 标 人 : 大连市旅顺口区房产局 招标代理机构：信利达（大连）项目管理咨询有限公司 日 期 : 2018 年 8 月 - 1 - 中小学校舍维修水电暖工程 投标邀请函 信利达（大连）项目管理 咨询有限公司受 大连市旅顺口区房产局 的委托，对中小学校舍维修水电暖工程 进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号： XLD-2018-026 二、项目地点： 大连市旅顺口区 三、工 期 :30 天 四、工程质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。 五、招标内容： 对 中小学校舍维修水

2、电暖工程 （具体内容详见工程量清单） 。 注 ： 本次采购中的货物须提供非进口产品，否则视为无效报价文件。（进口产品是指通过中国海关报关验放入中国境内且产自关境外的产品） 。 六、投标人的资格： （一）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录。 （二）项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，无在建项目，无在处罚期内的不良行为 记录。 注： 1、 本项目不接受联合体投标。 2、采购预算： 110万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 3、截至 2018年 8月 29日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站

3、（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购网”网站（ ）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目的投标。 七 、报名要求： 申请 购买招标文件的投标人 须携带企业法人营业执照副本、 税务登记证副本（三证合一不需提供）、组织机构代码证（三证合一不需提供）、 资质证书副本 、安全生产许可证 副本 、 项目经理资格证明，以上材料 复印件一套（复印件须加盖公章），法人代表证（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书原件及本人身份证原件 。 招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），- 2 - 初审合格后方可购买招标

4、文件。 八、报名及招标文件发售时间、地点： 时间： 2018 年 8月 10 日 -2018 年 8月 17 日 ， 上午 9： 00-11： 00，下午 13：30-16： 00（公休日、节假日除外） 。 地点：信利达（大连）项目管理咨询有限公司（大连市中山区人民路时代广 场 B 座 3305） 九、投标文件递交时间及开标时间、地点： 投标文件递交时间： 2018 年 8 月 31日 13： 00-13： 30； 投标文件递交地点：大连市旅顺口区公共资源交易中心（地址：旅顺口区新城大街 7-1 号）； 投标截止日期： 2018 年 8 月 31 日 13： 30（北京时间）； 开标时间： 2

5、018 年 8月 31 日 13： 30（北京时间）； 开标地点：大连市旅顺口区公共资源交易中心（地址：旅顺口区新城大街7-1 号）。届时请参加投标的 单位代表出席开标会议。 十、招标文件售价 500 元 /本，售后不退。 十一、联系人及联系电话 招 标 人：大连市旅顺口区房产局 地 址：大连市旅顺口区 联 系 人： 孟工 联系电话： 86619749 招标代理人：信利达（大连）项目管理咨询有限公司 联系人：黄芳 王津子 王思家 联系电话： 18642693618 84805690-8109、 8110 地 址： 大连市中山区人民路时代广场 B座 3305 十二、保证金收取 收款单位：大连市旅

6、顺口区公共资源交易中心 账号：中国银行股份有限公司大连旅顺 支行 284362755774 联系人：曲女士 联系电话： 62685826-8123 地址：旅顺口区公共资源交易中心 （地址：旅顺口区新城大街 7-1 号） - 3 - 目 录 第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 合同条款及合同文件格式 第三章 工程建设要求 第四章 投标文件格式 第五章 工程量清单 第六章 评标细则 - 4 - 第一章 投标须知 前附表及投标须知 一 . 投标须知 前附表 23. 评标一般规定 前附表 24. 符合性审查 二 . 总 则 25. 评标程序 01使用文字种类 及度量衡单位 26现场询标及澄清 0

7、2使用货币种类 27. 细微偏差修正 03建设资金 28投标文件的评审、比较和否决 04投标费用 七 . 授予合同 05投标资格 29中标通知书 06投标有效期 30 授标及废除授标 07答疑会议及踏勘现场 31. 签订合同 08投标人投标保证金 八、其他 09 中 标人履约 保证 32.促进中小企业发展 10. 设计文件 33.政府采购信用担保 11. 工程量清单 三 . 招标文件 12.招标文件组成 13.招标文件解释及澄清 14招标文件修改 四 . 投标文件 15投标文件组成 16投标文件 格式 17投标报价 18. 投标文件密封及标志 19. 投标文件提交 20. 投标文件撤回及修改

8、五 . 开标 21. 开标一般规定 22. 开标程序 六评标 - 5 - 一、 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 中小学校舍维修水电暖工程 2 建设地点 大连市旅顺口区 3 建设规模 中小学校舍维修水电暖工程 （详见工程量清单） 4 合同价款约 定方式 总价合同： 投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件、设计文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。 5 质量要求 质量目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标 准。 6 招标范围 对 中小学校舍维修水电暖工程 （具体内容详见工程量清单）

9、 7 工期要求 30 天 ，具体开工日期服从招标人安排。 8 工程质保期 工程质量保修期 2年。 9 资金来源 财政资金。本项目采购预算： 110 万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 10 投标人资质 等级要求 （一）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无 在 处罚期内的不良行为记录。 （二）项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，无在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。 11 资格审查方 式 评标时由招标人和招标代理机构共同进行资格审查 12 投标报价 计价方式： 工程量清单计价。投标报价总额应与工程汇总表总额一致，投标报价

10、让利应体现在各分部分项工程的投标标价中。投标单位投标报价的相关规定按 2017 年辽宁省建设工程计价依据的通知（辽住建 2017 68 号）文件执行。 投标报价：依据 2017 年辽宁省计价依据建筑工程费用标准的建设工程费用组成投标报价。计价方式为工程 量清单计价，投标报价总额应与单位工程汇总表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标报价中。 13 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）。 14 投标保证金 金额 投标保证金金额为 2.2万 元人民币。 投标保证金可以是支票、电汇、汇票、 银行保函或 大连市企业信用担保有限公司 出具的保函 的一种（投标保证金保函格式见招标文件

11、合同文件格式附件；支票或汇票必须为投标人本企业的支票或汇票 ） 。 投标保证金到账截止时间： 2018 年 8月 29 日 16： 00时 （如以支票形式递交，务必在保证金到账截止时间前 到账 ）。 投 标保证金递交地点 : 旅顺口区公共资源交易中心银行窗口缴纳 , 若在规定日期前没有收到任何形式的付款（以到账时间为- 6 - 项号 内 容 说明与要求 准），则视为自动放弃此次投标。 开户名：大连市旅顺口区公共资源交易中心 开户行：中国银行股份有限公司大连旅顺支行 账号： 284362755774 联系人：曲女士 联系电话： 0411-62685826-8123。 15 踏勘现场 自行踏勘现场

12、。 16 投标文件 份数及要求 1.投标函件、技术标书、商务标书装订成一册或分册装订，正本一份，副本四份； 2.以上投标文件密封在一个封袋中； 其他要求： 1、 投标人须按招标文件规定进行密封及标志 ,若未按规定进行密封及标志，采购人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任。 2、封面注明“投标工程名称、投标单位、联系人、联系电话等”。 3、投标文件一律采用胶封，不得采用活页装订。 17 投标文件提交地点及时间 收 件 人：信利达（大连）项目管理咨询有限公司。 地 点 : 大连市旅顺口区公共资源交易中心（地址：旅顺口区新城大街 7-1号）。 截止时间 : 2018 年 8月

13、31 日 13： 30。 18 开 标 开标时间 : 2018 年 8月 31 日 13： 30。 地 点 : 大连市旅顺口区公共资源交易中心（地址：旅顺口区新城大街 7-1号） 注： 本项目邀请投标人派代表参加开标会议，投标人参加开标会议的法定代表人或其委托代理人须随带本人身份证原件，委托代理人还须随带参加开标会议的授权委托书原件参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视同认可开标结果。 19 评标方法 综合评分法： 对通过符合性审查的有效投标人按投标报价得分由高至低的顺序选取七家（不足七家的全部选取）进行详细评审，能满足招标文件的实质性要求，综合得分最高的为第一中标候选人，综合得分相同的投

14、标报价低者优先 。 20 主要材料 1、投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合招标文件和设计图纸、规范技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质量技术监督部门出具的、产品检测有效期内合格报告的设备、材料。本工程均应选用高效、节能、环保的国家名优品牌产品，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用的产品。 2、投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标 ，招标人有权指定符合要求的品牌产品，投标人必须无条件接受。 实际工程中使用的材料（包括材料

15、的选样、型号、规格、颜色、款式等）必须经过招标人认可后方可用于工- 7 - 项号 内 容 说明与要求 程中。如中标人在施工中所用材料与投标所报材料不符，以次充好，以假充真，一经发现，招标人有权单方解除合同，招标人未及时发现，竣工后发现，扣除该项工程全部工程款。 21 工程款支付 方式 无预付款； 结算款：工程竣工验收合格后 待审核部门审核后 支付合同价款的97%。 保修金：预留工程款的 3%做为质量保修金，竣工验收合格 1年后工程无质量问题，一次性全额付清（无息）。 22 规费、税金 1）、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。 2）、投标报价中

16、的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有关部门的规定和企业缴纳支出情况，自行确定。 3）、税金：按中华人民共和国税法、财政部和国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税 201636 号）相关规定执行。 23 安全文明 施工 措施费 措施费：技术措施费 一般措施费：安全施工费、环境保护和文明施工费、雨季施工费 其他措施费：夜间施工增加费、二次搬运 费、冬季施工费、已完工程和设备保护费、市政工程施工干扰费 24 安全文明 施工要求 安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 25 工程价款 调整 条件 发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、

17、工程内容增减），并引起工程造价增减的项目： 1、工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；工程造价增加超过合同价 3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。 2、具体工程造价调整方法，按本文本第二章 “ 合同条款 ” 中的 “ 补充条款 ” 约定执行。 26 工程价款 调整方式 发生了 经 发包人认可，且经财政部门核准的 工程 变更 ， 相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定： 1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定； 2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定； 3、合同中没有适用或类似

18、的费用项目，由承包人的按辽宁省建设工程现行计价定额和计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。 4、具体分部分项综合单价，按本招标文件第二章“合同条款”第21 条“补充条款”约定执行。 27 投标 函件 1、 法定代表人资格证明书 2、 法定代表人授权书 3、 投标函 4、 开标一览表 5、 投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师承诺书 6、 安全生产承诺书 - 8 - 项号 内 容 说明与要求 7、 无重大违法记录声明 8、 招标文件要求投标人提供的资格证明文件： 资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证（三证合一的除外）、税务登记证（三证合一的除外）、项目经理

19、资格证书 9、 其他相关证明文件 10、 中小企业声明函 28 商务 标书 商务报价包括以下内容： 1、 封面 2、 投标总价； 3、 工程项目总价表； 4、 单项工程造价汇总表； 5、单位工 程造价费用汇总表； 6、单位工程规费计价表；7、 分部分项工程量清单计价表； 8、 措施项目清单计价表； 9、 其他项目清单计价表； 10、 零星工作项目计价表； 11、 分部分项工程量清单综合单价分析表； 12、 措施项目费分析表； 13、 主要材料价格表。 业绩与信誉包括以下内容： 1、 投标人业绩和信誉（加盖公章） 2、 项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章） 3、 生产操作人员持证上岗情况（

20、加盖公章） 4、 投标人近三年内企业信誉及有效证明（复印件加盖公章） 5、 投标人近三年内管理体系认证有效证明（复印件加盖公章） 6、 投 标人近三年内类似工程业绩列表及有效证明（复印件加盖公章） 29 技术 标书 1、 总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； 2、 施工平面布置和临时设施布置； 3、 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺； 4、 劳动力和材料投入计划及其保证措施； 5、 机械设备、办公设备及检测设备投入计划； 6、 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； 7、 质量保证措施与违约承诺； 8、 安全生产和文明施工措施及违约承诺； 9、 针对设计、工程

21、量清单及施工管理的合理化建议； 10、 新技术应用与承诺； 11、 相关 表格及其它辅助说明资料。 30 其他要求 1、本项目为交钥匙工程，中标单位负责办理相关手续、施工档案及向主管部门报竣、验收并承担费用。 2、中标单位在施工期间必须注意安全，制定相应的安全措施及规定，如施工期间发生安全事故，施工单位负全部责任并包赔全部损失。 3、中标价格不因任何政策性原因以及其他相关原因引起材料价格、工期延长等变化而改变。 31 投标报价风 险 投标人依据招标文件提供的工程量清单等资料 ， 自行考虑风险因素 ， 计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化得到调整。 投标报价中应包括工程量清 单项目所

22、发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合- 9 - 项号 内 容 说明与要求 同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交投 标文件截止时间 15 日之前，以书面方式向招标人提出。投标

23、人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。 投标人提出清单工程量修正意见未被招标人采纳时，投标人应自行考虑由此引起的的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。 投标人投标时须考虑冬（雨）季施工、现场实际施工条件、市场价格变化 等不可预见因素的影响，此类风险责任由投标人承担，一旦中标，相关工程造价将不予以调整。 32 报价注意事 项 本项目 拦标价就是采购预算： 110 万元 。 按通过符合性审 查且投标报价不高于 拦标价 、不低于有效投标报价算术平均值下浮 15%的所有投标单位的投标报价 ， 计算算术平均值作为 评标 基准价

24、， 评标 基准价为最佳报价。按最佳报价为所有有效投标报价的投标单位进行打分。 高于 拦标价按废标处理， 低于有效投标单位 投标 报价算术平均值下浮 15的不得中标。 33 促进中小企业发展 根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库 2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。 1.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件： 符合中小企业划分标准； 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级以上（含县级）中小企业主管部门本年度出具的中小企业认定证明。 2.中小企业：符合工信部联企业 2011300 号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。 3.投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予 6的 扣除，微型企业给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。 4.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金额的 5%。