1、 1 不动产登记申请书 （式样） （ 填表内容要求详见表格后的文字说明 ） 收件 编号 收件人 单位： 平方米 公顷（ 亩） 、万元 日期 申请 登记 事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地 承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 (请在对应选项打钩 ) 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议 登记 预告登记 查封登记 其他 (请在对应选项打钩 ) 申请人情况登 记 申 请 人 权利人姓名（名称） XXX 身份证件种类 XXX 证件号 XXX
2、通讯地址 XXX 邮 编 XXX 法定代表人或负责人 XXX 联系电话 XXX 代理人姓名 XXX 联系电话 XXX 代理机构名称 XXX 登 记 申 请 人 义务人姓名（名称） XXX 身份证件种类 XXXX 证件号 XXX 通讯地址 XXX 邮 编 XXX 法定代表人或负责人 XXX 联系电话 XXX 代理人姓名 XXX 联系电话 XXX 代理机构名称 XXX 不 动 产 情 况 坐 落 (具体位置 ) 不动产单元号 XXX 不动产类型 XXX 面 积 XXX 用 途 XXX 原不动产权属证书号 XXX 用海类型 XXX 构筑物类型 XXX 林 种 XXX 2 抵押 情况 被担保债权数额
3、（最高债权数额） XXX 债务履行期限 （债权确定期间） XXX 在建建筑物抵押范围 XXX 地役权情况 需役地坐落 XXX 需役地不动产单元号 XXX 登记原因及证明 登记原因 XXX 登记原因 证明文件 1.XXX 2.XXX 3.XXX 4. 5. 6. 申请证书版式 单一版 集成版 申请分别持证 是 否 备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。 如有不实，申请人愿承担法律责任。 申请人 （ 签章）： XXX 申请人 （签章）： XXX 代理人 （签章）： XXX 代理人 （签章）： XXX XXX 年 XX 月 XX 日 XXX 年 XX 月 XX 日 3 不动产登
4、记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容 包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】 填写申请人身份证件的种
5、类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿军官证 士官证 ；法人或其他组织一般为营业执照组织机构代码证事业单位法人证书社会团体法人登记证书。港澳同胞的为居民身份证港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代 表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称
6、，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 4 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产 单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证
7、明的编号。 【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用 途林等。 【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、
8、注销登记、更正登记等的具体原因。 【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。 【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。 【申请分别持证】用勾选的方式选择是 或者否。 【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事 5 询问记录 受理编号： 询问人： . 1 申请登记事项是否为申请人 的 真实意思表示？ 回答：（请填写是或否） 2 申请登记的不动产是共有，还是单独所有？ 回答： （请填写共有或单独所有） 3 申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？ 回答： (共有情况下，请填写是按份共有或共同共有 ) 4 申请登记的不动产共有份额情况？ 回答：（按份共有情况下，
9、请填写具体份额。共同共有人不填写本栏） 5 申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？ 回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏） 6 申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？ 回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏） 7 申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意。 回答：（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写） 8 其他需要询问的有关事项： 经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。 被询问人签名（签章）： 6 XXX 年 XX 月 XX 日 7 授权委托书 委托人： XXX 法定代表人： _ XXX _ _ _ 身份证 明类型 ： XXX 证件号
10、码： _ XXX _ _ 联系地址： XXX 邮政编码： _ XXX_ _ _ 电话： _XXX_ _ 受托人： XXX 法定代表人： _ _ XXX _ 身份证 明类型 ： XXX 证件号码： _ XXX _ 联系地址： XXX 邮政编码： _XXX_ _ _ 电话： _ XXX _ _ 委托期限： XXX 年 XX 月 XX 日至 XXX 年 XX 月 XX 日。 现委托人委托 XXX 为合法代理人，代表委托人办理坐落于 _XX_ _之不动产 的以下 事项 ： 1 _XXXXX_ 2 _XXX_ 3 _XXXX_ 4 _XXX_ 5 _XXX_ 受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受
11、问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。 委托人签名（或盖章）： XXX 受托人签名（或盖章）： XXX XXX 年 XX 月 XX 日 XXX 年 XX 月 XX 日 8 承诺书 监护人： XXX 法定代表人： _XXX _ 身份证明类型： XXX 证件号码： _ XXX _ _ 联系地址： XXX 邮政编码： _ XXX_ _ 电话： _ XXX _ 被监护人： XXX . 身份证明类型： XXX 证件号码： _ XXX_ _ 联系地址： XXX 邮政编码： _XXX_ 电话： _ XXX _ _ 监护人现承诺，对被监护人不动产 权 （ 不动产 坐落： XXX ) 所进行的处分（处分的类型： XXX ）是为被监护人的利益且自愿承担由此产生的一切法律责任。 签名（盖章）： XXX 年 XX 月 XX 日
