1、 成都电力金具总厂 (旧址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 招 标 文 件 采 购 人：成都市锦江区危旧房改造中心 采购代理机构：四川成化工程项目管理有限公司 二零一八年一月 1 目 录 第一章 投标邀请 . 2 第二章 投标须知 . 5 投标须知前附表及附件 . 5 第三章 评标方法和标准 . 9 第四章 合同条款 . 28 第五章 投标文件格式及相关附件 . 29 2 第一章 投标邀请 1招标条件 成都电力金具总厂 (旧 址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 经 锦江区财政局 批准进行公开招标，本项目资金来源为 国开行贷款 ，采购人为 成都市锦江区危旧房改造中心 。项目已具备房屋 整
2、体拆除及打围服务 招标条件，现对该项目的房屋 整体拆除及打围服务进行公开招标。 2项目概况与招标范围 项目名称： 成都电力金具总厂 (旧址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 项目地点： 电力金具总厂（旧址）。 管理服务期： 一年，其中工期：完全交房并发出开工令后 100 个日历天。 招标范围： 成都电力金具总厂 (旧址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 包号 划分及规模：本项目招标分为三 个 包 ，其中： 一包 ： 拟 拆除建筑面积约 19390. 67 平方米。 二包 ： 拟 拆除建筑面积约 19869.44 平方米。 三包 ： 新建临时围墙 约 1200.00 米 。 以上工程数量为估
3、算数， 拟拆除面积含文物保护点位 面积 ， 实际拆除工程数量和修建围墙数量以最终审计确认数量为准。 整体拆除及打围服务 内容： 旧房拆除，拉网搭建，建渣外运，扬尘治理，场地清理平整，裸土覆盖、残值收益上缴、围墙修建等工作 ，具体详见 整体拆除清单、整体打围清单 。 3投标人的资格要求 3.1.符合政府采购法第二十二条规定的条件。 1）具有 独立承担民事责任的能力。 3 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。 6）法律、行政法规规定
4、的其他条件。 3.2.根据采购项目提出的特殊条件： 本次施工招标要求投标人须具备独立企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚和投标禁入期 ；拟派往本项目的项目经理须具有二级及以上建筑工程注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证，拟任技术负责人具有工程师及以上职称证书；企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供带二维码的四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；并具有 实施
5、本项目的 相应能力 ； 一、二包 ：近三年（ 2014 年至今）以来已完成至少 3 个旧房拆除类似项目业绩， 三包 ：近三年（ 2014 年至今）以来已完成至少 3个围墙或房屋建筑类似 项目业绩；拟派往本项目的相关管理人员须具有投标人为其购买的近 6个月社保。 3.3本次招标 不 接受 联合体投标。 3.4 各投标人均可就上述 包号 中的 1 个 包 投标。 4招标文件的获取 4.1 凡有意参加招标者，请于 2018年 1月 17 日至 2018年 1月 23 日，每日上午 9： 30时至 12： 00时，下午 14： 00 时至 16： 30 时 (北京时间，下同 )，在 成都市锦江区观音桥
6、西街 49 号一栋二单元二楼 持购买人有效身份证及单位介绍信 ， 报名并购买招标文件（ 300 元 /份） 。 4.2 本招标项目不邮购招标文件。 4 5投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2018 年 2 月 8日 10:00 时，地点为： 成都市锦江区观音桥西街 49 号一栋二单元二楼 会议室 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 6本次招标公告在四川政府采购网（ http:/）发布 本公告最终解释权归成都市锦江区危旧房改造中心。 7 联系方式 招 标 人：成都市锦江区危旧房改造中心 地址：成都 市锦江区观音桥西
7、街 49 号一栋二单元二楼会议室 联 系 人： 李先生 联系电话： 13350053225 采购代理机构 ： 四川成化工程项目管理有限公司 地 址：四川省成都市武侯区二环路南三段人南大厦 B 座 3 楼 联 系 人：黄女士 联系电话： 028-85539550， 13980460402 传 真： 028 84750663 2018 年 1 月 15 日 锦江区政府采购监督管理办公室 联系电话： 028-86616092 5 第二章 投标须知 招标须知前附表 序号 内 容 说 明 与 要 求 1 项目名称 成都电力金具总厂 (旧址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 2 项目地点 成都电力金具总
8、厂 (旧址 ) 3 项目规模 成都电力金具总厂 (旧址 )， 拟 拆除面积总计约 39260.11平方米， 新建临时围墙 约 1200.00 米（ 拟拆除面积含文物保护点位 面积 ， 实际拆除工程数量和修建围墙工程数量以最终审计确认数量为准）。 包号 划分：本项目招标分为三个 包 ，其中： 一包 ： 拟 拆除建筑面积约 19390. 67 平方米， 二包 ： 拟 拆除建筑面积约 19869.44 平方米， 三包 ： 新建临时围墙 约 1200.00 米。 项目基本情况详见附件 1项目基本情况表 表中工程数量为估算数，实际拆除工程数量以最终审计确认数量为准。 4 招标范围 成都电力金具总厂 (旧
9、址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 （除成都市工业文化遗址外所有建筑物、构筑物， 包括但不限于旧房拆除、拉网搭建、建渣外运、扬尘治理、场地清理平整、裸土覆盖、残值收益上缴、 新建临时围墙等旧房拆除及其相关工作） 。 5 管理服务期 及质量标准 管理服务期：一年，其中工期：完全交房 并发出开工令后100 个日历天。 质量标准：达到国家现行工程施工质量验收规范及标准。 在拆除过程中的所有安全责任由投标人负责，房屋拆除完毕，建渣清运完毕、土地平整覆盖后向招标人移交。 6 资金来源 国开行贷款 7 合格的投标人 独立企业法人资格； 6 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质
10、； 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚和投标禁入期； 拟派往本项目的项目经理须具有二级及以上建筑工程注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证，拟任技 术负责人具有工程师及以上职称证书； 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供带二维码的四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；并具有 实施本项目的 相应能力 ； 一、二包 近三年（ 2014 年至今）以来已完成至少 3个旧房拆除类似项目业绩， 三包 近三年（ 2014 年至今）以来已完成至少
11、 3 个围墙或房屋建筑类似项目业绩； 拟派往本项目的相关管理人员须具有投标人为其购买的近 6 个月社保。 8 投标有效期 60 日历天 (从递交投标文件截止时间算起 ) 9 投标保证金 投标保证金金额： 一、二包 2万 元人民币 ， 三包 1.5 万 元人民币。 形式：银行转账（从投标人基本帐户转入，联合体投标的投标保证金由联合体牵头单位提交。） 投标保证金递交时间：投标截止日前一工作日 16:00 点前； 递交要求：投标人应提前缴纳，确保投标保证金在规定时间内到达收款单位，并换取收据。 7 收款人： 四川成化工程项目管理有限公司 开户行： 交通银行成都南二环路支行 账 号： 51160901
12、7018150173015 10 履约保证金 履约保证金金额 ： 一、二包 ： 6 万元， 三包 4万元。 安全责任保证金：各 包 均为 1万元。 形式：银行转帐（从中标的 投标人 基本帐户转入，联合体投标的由联合体牵头单位提交）。 递交时间：收到中标通知书后的 5 个工作日内，签订合同前。 履约保证金和安全责任保证金在项目各项工作完成并经甲方确认或甲方提前终止合同后 10 日内退还乙方（不计利息）。 中标的 投标人 未在规定的时间缴纳履约保证金和安全责任保证金视为其自动放弃中标资格。 11 现场踏勘 不集中组织现场踏勘及标前答疑，由投标人自行踏勘 12 招标答疑 投标人 应 投标截止日 15
13、 天前，以书 面递交的形式 (须加盖公章 )向采购人提出需要澄清的问题。采购人将以书面形式对需要解释的问题及招标文件的修改、澄清向所有投标人做出答复。 13 投标文件份数 正本壹份、副本贰份和相应的电子文档壹份，以及用于开标唱标单独提交的“开标一览表”（壹份） 14 投标文件递交 由企业法定代表人递交至成都市锦江区观音桥西街 49 号一栋二单元二楼 会议室 15 开标时间及地 点 时间： 2018 年 2月 8日 10： 00 时（北京时间） 地点：同投标文件递交地点 16 封套上写明 投标人名称： 成都电力金具总厂 (旧址 )模拟搬迁项目 整体拆除及打围服务 招标 包 投标文件 年 月 日
14、时开标，此时间以前不得开封。 8 17 投标报价要求 本次 整体拆除及打围服务 项目要求以机械、人工进行拆除（修建），中标单位按照机械、人工拆除 （修建） 方式在房管局自行完成行备案，并将相关费用包括在已有项目的报价中，中标后招标人不另外支付与此相关的任何费用。 投标人各项单价报价均为包括完成该项 整体拆除及打围服务 及招标文件规定的全部工作内容所需的全部人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、 规费及其他费用、利润、税金及风险的包干价格，涉及的税金由投标人按照国家规定自行缴纳。 本项目 整体拆除及打围服务 采用投标报价清单包干单价报价，即各 包 投标报价清单内所有工作项目的投标报价中单价包干
15、不做调整。本招标项目承包合同采用单价合同，即投标人所报投标单价固定包干不做调整。项目结算时，按照经审计部门确认的项目数量和对应的投标单价结算费用。 具体报价项目及内容详见附件 2投标报价清单。 18 低于成本报价 在评审过程中，报价人报价低于采购预算 50%或者低于其他有效报价人报价算术平均价 40%，有可能影响服 务质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在评标现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。投标人书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就投标人提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据投标人企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用
16、等成本构成事项详细陈述。 投标人书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，投标人为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；投标人为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；投标人为自然人的，由其本人或者 代理人签字确认。 9 投标人提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、投标人财务状况报告、与其他投标人比较情况等就投标人书面说明进行审查评价。投标人拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其报价文件作为无效处理。 19 最高限价 一包最高限价为： 1054847.63 元， 二包最高限价为： 1013832.08 元， 三包最高限价为： 792904.60 元。 投标人所报投标报价不得高于最高限价，高于最高限价的投标招标人将被拒绝。 20 评标方法 综 合评分法 21 合同协议书的 签订时间 在收到中标通知书 15 日内，且中标投标人提交履约保证金和安全责任保证金之后。 22 采购代理服务 费 本项目采购代理服务费由中标投标人支付。中标投标人在领取中标通知书前，以中标总价为基数，按 “计价格 20021980号 “规定的招标代理服务收费标准计算出采购代理服务费支付给采购代理机构。本采购代理服务费由投标人考虑在投标报价中，中标后采购人不另支付。
