1、西滘涌整治工程（代建单位招标）招标文件 西滘涌整治工程（代建单位招标） 招 标 文 件 招 标 人： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司 时 间：二 一 三 年 十一 月 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 1 目 录 第一章 投标邀请函 2 第二章 投标须知及 前附表 . 4 投标须知前附表 . 5 一总则 . 7 三投标文件的编写 . 9 四投标文件的递交 . 12 五开标及评标 . 13 六授予合同 . 15 七履约保证金 . 15 第三章 项目代建管理要求 . 16 第四章 投标文件内容格式 . 19 格式 1、投标报价表 . 2
2、0 格式 2、投标函 . 21 格式 3、投标保证金付款凭证复印件 . 22 格式 4、法定代表人证明书 . 23 格式 5、法定代表人授权委托书 . 24 格式 6、项目代建保修服务承诺书 . 25 格式 7、项目代建管理方案 . 26 格式 8 拟选派本项目管理人员一览表 . 27 第五章 合同文件格式 . 28 第一条 定义及解释 . 30 第二条 合同文件及解释顺序 . 31 第三条 工程概况及项目管理要求 . 31 第四条 代建单位建设管理服务方式 . 32 第五条 代建单位建设管理服务期限 . 32 第六条 代建单位建设管理服务的范围及内容 . 33 第七条 双方职责 . 39 第
3、八条 代建费用及支付方式 . 43 第九条 项目资金的拨付与使用 . 44 第十条 目标控制，奖惩与违约责任规定 .错误 !未定义书签。 第十一条 保密 . 44 第十二条 保修责任 . 47 第十三条 合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决 . 47 第十四条 其他 . 49 第六章 评标办法和标准 . 53 一、 .评标定标原则 . 54 二、评标组织 . 54 三、评标内容 . 54 四、评标程序 . 54 五、符合性审查 . 56 六详细评审 . 57 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 2 第一章 投标邀请函 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 3 投标邀
4、请函 广州筑正工程建设管理有限公司 受 广州开发区政府投资建设项目管理中心 的委托，就 西滘涌整治工程（代建单位招标） 通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标： 1. 招标内容： 自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决 算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括负责推进项目前期工作：如办理工程所需的有关规划用地、报建、环评、水保、节能、交通、航道管理等相关审查和申报审批的手续；负责工程设计管理工作；负责组织工程监理、施工和材料设备采购等招标工作，并负责项目各类施工、监理、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作。并对项目的工期进度、投资、质量安
5、全等进行有效的管理和控制；负责项目建设档案和信息管理；协助建设业主办理总体验收及移交手续；负责其他代建管理工作。 2 招标文件的获取时间、地点及价格： 获取时间： 2013年 月 日 ； 获取地点： 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼） 。 招标文件价格： 500元人民币。 3. 投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点： 递交时间： 2013年 月 日上午 9： 30起 ； 递交截止时间： 2013年 月 日上午 10： 00； 递交地点： 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼）。 4.
6、投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。 5. 兹定于下列时间和地点公开开标： 开 标时间： 2013年 月 日上午 10： 00； 开标地点： 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼）。 6. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 7. 招标人： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 联系人： 陈 工 联系电话： 020-28068037 8. 招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司 联 系 人： 刘工 地 址： 广州市科学城映日路 1号 2楼 邮 编： 电 话：
7、15800003434 传 真： 020-82165652 广州筑正工程建设管理有限公司 二 一 三 年 十一 月西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 4 第二章 投标须知及前附表 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 5 投标须知前附 表 项目 名称 西滘涌整治工程（代建单位招标） 工程概况 对西滘涌南岸 1.5Km进行综合整治。主要建设内容包括堤岸整治、堤基处理、河道清淤、生态修复、堤岸景观整治等。 资金来源 财政投资 建设地点 萝岗 区 项 目估算总投资 暂定 6880万元 项目估算代建服务费 暂以广州开发区发展和改革局批准的项目可行性研究报告投资作为代建费用计算的基数，
8、代建服务费暂定为 172 万元。（代建服务费最终以 相关财政主管部门 结 算审定价为准） 项目工期 施工工期暂定为 7个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用人使用止。缺陷责任期按合同相关规定执行 招 标 人 广州开发区政府投资建设项目管理中心 投标人资质要求 详见公告 招标内容 自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全 过程代建管理服务工作。包括负责推进项目前期工作：如办理工程所需的有关规划用地、报建、环评、水保、节能、交通、航道管理等相关审查和申报审批的手续；负责工程设计管理工作；负责组织工程监理、施工和材料设备采购等招标工作，并负
9、责项目各类施工、监理、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作。并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制；负责项目建设档案和信息管理；协助建设业主办理总体验收及移交手续；负责其他代建管理工作。 招 标 方式 公开 招 标 投标有效期 自投标截止时间后 90天内 投标保证金 人民币 壹 万元 整， （投标单位在投标截止时间之前，向广州建设工程交易中心缴交） 收款单位：广州建设工程交易中心 银行帐号： 44001583404059333333 开户行：建行天润路分理处 注：无论出于何种原因或理由，如果在投标截止时间前投标人不能向招标代理机构出示广州建设工程交易中心财务室出具的关于收取
10、本项目投标保证金的正式收据，其投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 6 履约担保 中标人 按招标人要求 提供银行 履约 保函 或承若书 。 现场踏勘 本工程投标截止前，由投标人自行组织现场考察。 答 疑 时间： 2013年 月 日上午 10:00 地点：广州建设工程交易中心 投标文件份数 一 份 正本 ，三份副本，电子文件一份（ CD-R光盘） 投标文件递交 地点 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼） 投标截止时间 2013年 月 日上午 10:00 开 标 会 时间： 2013年 月 日上午 1
11、0： 30 地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼） 招标代理机 构 广州筑正工程建设管理有限公司 联系人： 余 工 电话： 15013143856 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 7 一总则 1. 项目概况 1.1 项目 名称： 西滘涌整治工程（代建单位招标） 1.2 项目建设地点： 广州市萝岗区 1.3 项 目概况 ： 对西滘涌南岸 1.5Km进行综合整治。主要建设内容包括堤岸整治、堤基处理、河道清淤、生态修复、堤岸景观整治等。 1.4 项 目估算 投资： 6880万元 。 1.5 本项目估算代建服务费： 暂以广州开发区发
12、展和改革局批准的项目可行性研究报告投资作为代建费用计算的基数，代建服务费暂定为 172 万元。（代建服务费最终以 相关财政主管部门 结 算审定价为准） 1.6 招标内容： 自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括负责推进项目前期工作：如办理工程所需的有关规划用地、报建、环评、水保、节能、交通、航道管理等相关审查和申报审批的手续；负责工程设计管理工作；负责组织工程监理、施工和材料设备采购等招标工作，并负责项目各类施工、监理、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作。并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制；负责项目建设
13、档案和信息管理；协助建设业主办理总体验收及移交 手续；负责其他代建管理工作。 1.7 项目工期要求： 施工工期暂定为 7个月 ， 从 取得中标通知书始 ，至项目工程竣工验收 、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务。 2. 投标人资格合格条件 详见招标公告。 3. 保密事项 3.1 由招标人向投标人提供的项目内容、图纸等所有资料，投标人获得后，应对其保密。除非招标人同意，投标人不得向第三方透露或将其用于本次投标以外的任何用途。开标后，应招标人要求，投标人须归还招标人认为需保密的文件和资料，并销毁所有相应的备份文件及资料。 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 8 4. 投标人
14、知悉 4.1 投标人将被视为已合理地、尽可能地对与其直接或间接相关的所有影响本项目的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。 5. 保证 5.1 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。 6. 现场踏勘、答疑 6.1 招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署代建合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招 标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 6.3
15、 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6.4 现场踏勘期间，投标人应服从招标人的有关安排。 6.5 招标人将按本须知前附表所述时间和地点召开答疑会，请投标人在召开答疑会一天前将书面问题传真至招标代理处， 传真号码： 020-82165652，并将电子版发送至 邮箱。 7. 投标费用 7.1 投标人应承担其编制、提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二 招标文件 8. 招标文件的 组 成 本 招标 文件 由
16、 下 列 具体内容 组 成 第一 章 投标邀请函 第二章 投标须知及前附表 第三章 项目代建管理要求 第 四 章 投标文件 内容格式 第 五 章 合同 文件 格式 西滘涌整治工程（代建单位 招标 ）招标 文件 9 第 六 章 评分办法和标准 9. 招标文件的 确 认 9.1 投标人收到招标文件后，应仔细检查招标文件的完整性，如有残缺应在收到招标文 件 3天内 向 招标 代理机构 提出 ， 否则由此引起的投标损失 自负。 9.2 投 标 人应毫无遗漏地审 阅 招标文件 ， 应对 招 标文件做出实质性响应，保证投 标 文件的完整性和真实性 。 10. 招标 文件的 答疑 澄清 10.1 投标人对招
17、标文件如有疑问要 求 澄清，应于以书面形式向招标人提出澄清要求，传真或送至招标代理机构。答疑会将于现场踏勘后举行。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标代理机构都将于投标截止时间 15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标 人在收到该澄清文件后应于 24小时内以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。 11. 招 标文件的 修 改 11.1 招 标 人可对 招标 文件提出 修 改，并 以 书 面形式发至所有投标人。投标人 在 收到修改或补充文件后的 24小时内书 面 确认 。 11.2 修 改或补充文件作为招 标 文件的组成部分 ，具有 同等 约 束力 。如有相互矛盾时，以后发出书面文件为准。 11.3 为使投 标 人在 合理 的时间内 编 制投 标 文件或针对招标文件的 修 改文件进 行 调整 ，招标人可酌情延长投标截止日，如需延长应在修改或补充文件中明确。 三投标 文 件的 编 写 12. 投标 文 件的语言 投标文件及与投标有关的来往文件均使用 中文 。 13. 投标文件的 组 成 13.1 投标报价表（按格式 1） 13.1.1 投标报价是指代建服务费的报价。代建服务费不含建设单位管理费。
