1、 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 项目编号： XFJT2018045 招 标 人： 开封市祥符区刘店卫生院 招标代理机构：河南万和工程管理有限公司 日 期： 二 一 八 年 六 月 目 录 第一章 谈判公告 . 3 第二章 投标人 须知 . 5 投标人 须知前附表 . 5 1 总则 . 9 2 竞争性谈判文件 .12 3 投标文件 .12 4 投标文件的递交 .14 5 竞争性谈判 .15 6 合同授予 .18 7 纪律和监督 .19 8 询问、质疑和投诉 .19 9 需要补充的其他内容 .20 第三章 谈判办法 .21 第四章 工程量清单 .24 第六章 合同条 款及格
2、式 .38 第七章 投标文件格式 .39 一、 报价函 .41 二、报价函附录（第一轮报价） .43 三、法定代表人身份证明 .44 四、授权委托书 .45 五、 投标人 的资格及证明文件 .46 六、 谈判保证金 .47 七、 已标价工程量清单 .48 八、 施工组织设计 .49 九、项目管理班子配备 .50 十、行贿犯罪档案查询告知函 .52 十 一 、其他资料 .53 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 3 第一章 谈判公告 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判公告 1. 招标条件 本招标项目 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程
3、已批准建设，建设资金为财政资金，项目资金已落实， 招标 人为 开封市祥符区刘店卫生院 ，项目已具备招标条件，现委托河南万和工程管理有限公司对本项目进行竞争性谈判 ，现欢迎符本项目谈判要求的投标人参加 竞争性谈判 。 2. 项目概况 2.1 项目名称： 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 。 2.2 项目 编号： XFJT2018045。 2.3 投资总额 ： 331821.82 元 。 2.4 项目 概况：拆除工程、新修卫生院院墙、院内路面硬化、新修下水道、厕所工程。 2.5 建设地点： 祥符区刘店卫生院院内。 2.6 招标范围： 工程量清单围内 的全部内容 。 2.7 计划工期： 60 日
4、历天 。 2.8 质量要求：合 格 。 3.投标人 资格要求 3.1 投标人 须具有独立法人资格及有效的 营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 。 3.2 投标人 须具备建设行政主管部门颁发的 建筑 工程施工总承包叁级及以上资质； 具有有效的安全生产许可证；投标人 拟派项目经理应具有建设主管部门颁发的 建筑 工程专业贰级及以上注册建造师资格并 具有有效的安全生产考核合格证；且未在其他在建施工项目担任项目经理 。 3.3 各投标人近三年内未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（ ）
5、、中国政府采购网（ ）等渠道查询信用记录）；投标人需提供网页版查询截图。 3.4 投标人 须出具项目所在地或企业注册地检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”（查询对象为法人、 法定代表人 、项目经理被查询对象近 三年不得有行贿犯罪记录） 。 3.5 本项目不接受联合体投标。 4. 谈判 文件的获取 4.1 报名时间和地点 ：请于 2018 年 7 月 2 日至 2018 年 7 月 4 日（法定公休 日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13时 30 分至 16时 30 分（北京时间，下同），在开封市祥符区公开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施
6、工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 4 共资源交易中心报名并购买谈判文件（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。 4.2 竞争性谈判文件售价： 1000 元 /套 、 售后不退。 4.3 投标人在现场报名之前，首先需要到开封市公 共资源交易信息网上进行网上报名（提供网上报名回执），逾期不再受理，由此造成后果由投标人承担。 4.4 报名时需携带资料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证、委托代理人身份证、项目经理身份证复印件并加盖单位公章和授权委托书。 5. 谈判响应文件的递交时间、地点： 5.1 响应性谈判文件递交的截止
7、时间 ： 2018 年 7 月 10 日 10： 00 整。地点 ： 开封市祥符区公共资源交易中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼）。 5.2 逾期送达的或者未送达指 定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 投标人需要在开标前提交数额为项目估算价的 2%的投标保证金，详情见谈判文件。 5.4 开标时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加开标会议 ,否则按弃标处理。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、开封市公共资源交易 信息 网 、开封市祥符区公共资源交易信息网 上发布。 7. 联系方式 招标 人： 开封市祥符区刘店卫生院
8、 地址： 开封市祥符区刘店乡任庄路口 联系人： 范 先生 电 话： 13937855227 招标 代理机构： 河南万和工 程管理有限公司 地址：郑州市金水区黄河路中州大道金成时代广场 12 号楼 1503 室 联系人： 杜先生 联系电话： 0371-22026663 18503781415 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 5 第二章 投标人 须知 投标人 须知前附表 序号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.1 招标 人 名称：开封市祥符区刘店卫生院 地址： 开封市祥符区刘店乡任庄路口 联系人： 范 先生 电话： 13937855227 1.
9、1.2 代理机构 名称：河南万和工程管理有限公司 地址：郑州市金水区黄河路中州大道金成时代广场 12号楼1503室 联系人：杜先生 电话： 18503781415 0371-22026663 1.1.3 采购方式 竞争性谈判 1.1.4 项目名称 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 1.1.5 项目概况 拆除工程、新修卫生院院墙、院内路面硬化、新修下水道、厕所工程。 1.1.6 建设地点 祥符区刘店卫生院院内 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 招标控制价 大写：叁拾叁万壹仟捌佰贰拾壹圆捌角贰分； （小写： 331821.82元） 1.2.3 资金落实情况 已落实 。 1.3.2 工
10、 期 60日历天 。 1.3.3 质量要求 合格 。 1.3.4 招标范围 工程量清单范围内 的全部内容 。 1.4 投标人 资质要求 1、 投标人 须具有独立法人资格及有效的 营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 。 2、 投标人 须具备建设行政主管部门颁发的 建筑 工程施工总开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 6 承包叁级及以上资质； 具有有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理应具有建设主管部门颁发的 建筑 工程专业贰级及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证；且未在其他在建施工项目担任项目经理 。 3、各投标
11、人近三年内未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）等渠道查询信用记录）；投标人需提供网页版查询截图。 3、 投标人 须出具项目所在地或企业注册地检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函” （ 查询对象为法人、 法定代表人 、项目经理被查询对象近三年不得有行贿犯罪记录 ）。 4、本项目不接受联合体投标。 投标人 需对其提供的相关证件的真实性负责 1.9.1 踏勘现场 不组织 1.10.1 投标人 提出问题的截止时间 提交首次响应文件截止之日前 1.11 分 包 不允许
12、 1.12 偏 离 不允许下列重大偏离： （ 1）投标文件未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的； （ 2）投标文件未按规定的格式填写、内容不全或字迹模糊辨认不清； （ 3）投标文件中无谈判报价、无工期、无质量等级、质量达不到竞争性谈判文件要求的； （ 4）投标文件有保留或合同条款有招标人不可接受条件； （ 5）资格证明文件不全，或不满足谈判文件规定的 投标人 资质要求的； （ 6）未按竞争性 谈判文件要求提交谈判保证金； （ 7）不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 7 1.13 是否接受选择性报价方
13、案 不接受： 首次投标文件只允许一个报价方案 。 2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 竞争性谈判 文件补充文件、澄清、修改、答疑、图纸 。 竞争性谈判 文件的澄清、修改、答疑、图纸或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准。 竞争性谈判 件的澄清、修改、答疑、图纸或补充文件在解释顺序方面优于该类文件之前的文件。当 竞争性谈判 文件及其澄清、修改、答疑、图纸或补充件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文 件为准。 3.3 谈判有效期 投标截止时间起 60日历天 内。 3.4 投标 保证金 投标保证金数额： 陆仟伍佰圆整 （ 6500.00元） 户 名：开封市祥符区公共资源交易中心有限公司
14、开户行：中国邮政储蓄银行开封市祥符区青年路支行 账 号： 9410 0501 0019 6266 76 使用银行转账形式的，于投标保证金递交截止时间前通过基础账户将款项足额递交到指定账户，以收款人到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳，放弃投标资格。 是否到账以银行当天开标截止时间出具的证明为准。 投标人 在汇款单备注部分 注明： 此款为项目编号、第几标段投标保证金 。开标时需携带银行成功转账凭证原件（投标文件中须附转账凭证复印件和开户许可证复印件）。 注：投标保证金退还方式：开封市祥符区公共资源交易中心最迟应当在书面合同签订后 5 个工作日内向中标人和未中标的 投标人 退还投标保证金银行
15、同期存款利息。 注意事项： 出现以下情形造成投标保证金未及时到账或被退回，后果由投标人 自行承担。 (1)投标保证金未从基本账户转出； (2)收款人不正确，不得添字少字，括号及其中内容也需写明； (3)账号未写正确； 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 8 (4)未提示转账银行在备注或附言部 分注明项目编号、第几标段项目投标保证金； (5)未按标段分别缴纳的。 3.5.3 签字或盖章要求 投标文件正本、副本均应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人 的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。 3
16、.5.4 投标文件份数 正本 壹 份，副本 肆 份 。 3.5.5 装订要求 （ 1）装订要求：投标文件分正本和副本，装订成册，并编制目录和页码，应采用粘贴方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。 （ 2）密封要求：在封套上加贴封面，封面加 盖单位公章和法定代表人印鉴。骑缝处应加盖公章，未密封或密封不合格的投标文件将不予签收。 4.1 封套上写明 投标人 的地址： 投标人 名称： XX（项目名称）项目 投标文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.1 首次投标文件递交截止时间 2018年 7月 10日 10时 00分 。 4.2.2 首次递交投标文件地点 开封市祥符区公共资源交易
17、中心开标室（开封市祥符区经一路与纬三路交叉口产业集聚区服务中心十楼） 。 4.2.4 是否退还投标文件 否 。 5.1 竞争性谈判时间和地点 谈判时间： 同首次投标文件递交截止时间 。 谈判地点：同首次递交投标文件地点 。 5.3.1 谈判小组的组建 谈判小组构成 : 3人，其中招标人 代表 1人 ,经济、技术 专家 2人。 评标专家确定方式：投标截止时间前 24小时内，在相关专家库中随机抽取。 5.3.9 是否授权谈判小组确定成交人 否 ,推荐的中标候选人： 1-3 名 。 6.4 履约保证金 履约保证金的形式：甲乙双方约定 。 9.1 招标代理服务费 本项目代理服务费为 5000 元整 ，
18、本项目代理服务费 由中标人承担。 9.2 是否要求 投标人 在递交投标文件时，同时递交投标文件电 子版 不要求 。 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 9 9.3 谈判程序 1. 发布谈判公告 2. 制定或确认谈判文件 3. 确定不少于 3 家的 投标人 参加谈判 4. 谈判 5. 确定 投标人 6. 在财政部门指定媒体公布结果 10 需要补充的其它内容 10.1 原件 投标人将所有证件原件均应一次性统一装在一个单独的袋内，在递交投标文件时一同提交（身份证原件可不提交），逾期不候（袋外应注明：单位名称、证件原件名称及份数、法定代表人或授权委托代理人姓
19、名及联系电话）。 开标时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加开标会议。 注： 投标人 须知正文与 投标人 须知前附表相应条 款不一致时，以须知前附表内容为准。 总则 1.1 工程概况 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程施工进行采购。 1.1.1 本次谈判项目 招标人 ： 中所述的，依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。 1.1.2 本次谈判项目 招标代理机构 ：受 招标人 委托组织采购活动，在采购过程中负有相应责任的社会中介组织。 1.1.3 本次谈判项目合格 投标人 ： （ 1） 注册于中华人民共和国境内，具有独立承
20、担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。 （ 2）与 招标人 、 招标人 就本次采购 的项目委托的咨询机构、 招标代理机构 、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。 （ 3）遵守国家法律、法规及 招标代理机构 有关竞争性谈判的规定。 （ 4）已购买竞争性谈判文件并在 招标代理机构 登记备案的。 （ 5）法律、行政法规规定的其他条件。 1.1.4 采购方式：见 。 1.1.5 本次谈判项目名称：见 。 1.1.6 本工程建设地点：见 。 开封市祥符区刘店卫生院门诊楼设施工程 竞争性谈判文件 河南万和工程管理有限公司 10 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本谈判项目的资金来源：见 。
21、 1.2.2 本谈判项目的采购预算金额：见 。 1.2.3 本谈判项目的出资比例：见 。 1.2.4 本谈判项目的资金落实情况：见 。 1.3 采购范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次采购范围：见 。 1.3.2 本工程的计划工期：见 。 1.3.3 本工程的质量要求：见 。 1.4 投标人 资格要求： 见 。 1.5 费用承担 投标人 必须自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何， 招标人 在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 1.6 保密 1.6.1 谈判开始前，任何人不得向他人泄露 投标人 名单等可能影响谈判结果，或形成获得信息不对、有差别等事实上形成的差 别待遇的
22、行为。 1.6.2 谈判期间，直到授予成交 投标人 合同止，凡是与谈判投标文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向 投标人 或其他无关的人员透露。 1.6.3 在采购过程中， 投标人 有试图向谈判小组成员施加影响的任何行为，都将会导致其投标文件被拒绝。 1.6.4 为保证成交结果的公正性，谈判期间直至授予 投标人 合同时，谈判小组成员不得与 投标人 私下接触、交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判小组成员之外。 1.6.5 招标人 原则上不向落选 方解释落选原因，参加本项目竞争性谈判的 投标人 如对本次评审推荐的拟成交 投标人 有异议或发现违规违纪行为，请以书面署名形式向 招标人 提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。 1.6.6 谈判结束后，不退还投标文件。 1.7 语言文字 除国外第三方出具的证明文件、专用术语外，与谈判有关的投标文件语言文字均应使用中文。必须使
