1、 香港新世界花园 1 楼上盖工程施工组织设计 8 第二章 工程概况 2.1 工程建设概况 (1)工程名称： 香港新世界花园 1楼 上盖工程 (2)建设地点：上海 卢湾 区 龙华东 路 、蒙自路 口 (3)建筑面积： 64087.24 平方米 (4)建设单位：上海局一房地产发展有限公司 (5)设计单位： 上海中房建筑设计有限公司 (6)建筑顾问：龚书楷建筑师有限公司 (7)结构顾问：黄柏林建筑工程师有限公司 (8)机电顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司上海分公司 (9)估算师：务腾咨询（上海） 有限公司 (10)监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司 2.2 工程概况 2.2.1 周 边环境 本
2、工程名为香港新世界花园 1楼 上盖 工程， 位于上海市卢湾区龙华东路、蒙自路口。基 坑 西侧 为 同期建设的地铁 13 号线卢浦大桥 站 ； 基 坑 南侧为龙华东路 ， 龙华东路南侧有若干栋 1 6 层的砖混结构建筑物与基坑间的距离超过16m；基坑 北侧为 地铁沿线 1 区 （ 10楼） 和 1 区 （ 11、 18、 19楼）施工场地 ,其中 1 区（ 18、 19楼） 拟定于 2008 年 6 月开挖 ， 1 区（ 10楼） 及 1 区（ 11楼） 开挖 日期尚未明确 ；基坑东侧为 1 区和 3区施工场地， 3 区施工场地上有江南造船医院待拆迁；基坑东侧再远处为 2 区，现已开挖进行 地下
3、室结构 施工。 2.2.2 建筑概况 本工程 建筑层数 为 地下 3 层，地上 35 层 ，其中裙房为 4 层 ； 建筑高度 为163.485 米 ； 地下建筑深度 为 15.4 米 ； 建筑类型 为 超高层 办公楼 。 本工程地下建筑面积 16369.39 m2， 地上计容积率面积 59575.35 m2,地上不计容积率面积 4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积 为 64087.24 m2。 香港新世界花园 1 楼上盖工程施工组织设计 9 本工程 铝合金外门窗 采用 彩色断热铝型材；防火门选用木质防火门；主楼及裙房采用单元式铝板结合玻璃幕墙系统。 本工程卫生间、开水间、水泵房地面防
4、水采用 1.5 厚水泥基防水涂料一道；屋面防水采用高分子防水涂料 1 道 1.5 厚高分子防水卷材 2 道 3 厚。 2.2.3 结构概况 本工程室内设计地坪 0.000 的绝对标高 为 4.200m。 本工程 结构形式为 钢筋混凝土 框架筒体 墙 结构 体系； 防火等级 1 级；抗震设防烈度为 7 度；抗震等级 一 级。 混凝土强度等级 ： 地下室基础底板用 C35。地下一层楼面结构标高以下地下室外墙及基础底板抗渗等级 S8。地下一层楼面结构标高以上地下室外墙抗渗等级 S8。 混凝土强度等级详见下表： 建筑物总层数 墙、柱混凝土强度等级 梁、板混凝土强度等级 39 层 基础底 板 5 层楼面结构标高： C60 基础底板 5 层楼面结构标高： C40 5 层楼面结构标高 24 层楼面结构标高： C50 5 层楼面结构标高 24 层楼面结构标高： C40 24 层楼面结构标高 32 层楼面结构标高： C40 24 层楼面结构标高 32 层楼面结构标高： C40 32 层 楼 面结 构标 高以 上 ：C30 32 层楼 面 结构 标 高以 上 ：C30 钢筋： -HPB235； -HRB335； -HRB400。 墙体材料： 非承重墙体 为轻钢龙骨内隔墙；其余非承重墙 均采用蒸压加气混凝土砌块，厚度分别为 100、 200、 250。
