徽商御花园 A 区花园洋房定价方案 1、市场分析1、巢湖市房地产市场环境2014 年巢湖房地产市场入夏以来，各家楼盘都进入了所谓的淡季。各大楼盘加推、开盘、优惠、应有尽有。7、8 月巢湖楼市销量时涨时跌，多家楼盘销售业绩一般般，不过这也在开发商的意料之中。淡季买卖双方热情都有所降低，市场也开启了“暑期”节奏。市区个别项目却因频繁出击，深受购房者的青睐，心理防线也在房企主动优惠、特价等的诱惑下被打破，收效很不错。加上一些推新项目的“推波助澜”，7、8 月整个市场还不至于太淡。刚性需求旺盛，楼市小户型极为“走俏”，也是目前商品住宅成交主力。2、购房机遇抢绝版市中心2012 年“大湖名城”战略初现，八百里巢湖实现了通江达海，3.4 亿元用于 7 条连肥道路改造。结合接轨合肥的“十大工程”建设，政府欲借世界头脑打造巢湖，不用远行便可坐等发展。徽商御花园把握巢湖的价值洼地，瞅准最佳时机，重磅推出 A 区花园洋房， 8 栋多层市中心“高端、大气、上档期”舍我取谁。2014
