1、 施工招标投标文件 项目名称： 金色雅园 C 区景观环境工程 投标文件内容： 施工组织设计 投标人： 武汉格蓝云天环境园艺建筑有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代 ： _ （签字或盖章） 日期： 2006 年 12 月 24 日 目 录 第一章 编制说明 一、编制目的 二、编制依据 三、编制原则 四、编制内容 第二章 工程概况及工程特点 一 、工程概况 二、地质和水文概况 三、工程特点及施工条件 第三章 项目管理模式及项目组织机构 一、项目管理模式 二、项目组织机构及职能 （附项目经理部组织机构图） 2.1 项目经理岗位职责 2.2 项目执行经理岗位职责 2.3 合同商务经理岗位职责 2.
2、4 各分部经理岗位职责 2.5 质检员岗位职责 2.6 安全员岗位职责 2.7 材料员岗位职责 第四章 实施目标及保障措施方案 一、确保工程质量的技术组织措施 1.1 目标管理 1.2 坐标及高程控制措施 1.3 土方工程质量控制措施 1.4 模板工程质量控制措 施 1.5 混凝土工程质量控制措施 1.6 饰面工程质量控制措施 1.7 其它工程质量保证措施 二、确保安全生产的技术组织措施 2.1 施工现场安全措施 2.2 施工现场安全用电措施 三、确保文明施工的技术组织措施 3.1 文明施工管理目标 3.2 文明施工现场布置 3.3 场容场貌管理 3.4 材料库房、堆场与材料收集、码放要求 3
3、.5 确保文明施工现场的承诺 四、确保工期的技术组织措施 4.1 总计划控制 4.2 月计划及周计划控制 4.3 公司内各部门的横向配合 4.4 控制工程质量 4.5 对特殊工序的管理 4.6 确保机械设备正 常运转 4.7 调度及搭配劳动力 4.8 注重成品保护 4.9 对工程工期承诺 五、施工环境目标 5.1 临时道路铺设、管理 5.2 车辆、机具保洁 5.3 垃圾收集与清除 5.4 建立排污设施 5.5 控制作业时间，防止噪音污染 5.6 合理安排作业位置，避免灯光扰民 5.7 执行相关条文 5.8 施工现场环境卫生 5.9 设立宣传板、标识牌 5.10 食堂卫生管理方案 六、劳动力安排
4、计划（附：劳动力安排计划表） 七、农忙季节的工作安排 八、冬、雨季施工措施 8.1 雨季施工技术措施 8.2 冬季施工技术措施 九、工程拟投入的 主要施工机械情况及主要施工机械进场计划 十、施工用电、用水计划 第五章 各分部分项工程的主要施工方法 一、施工准备 二、工程测量控制 三、土方工程 四、园建工程 4.1 混凝土垫层及面层铺装 4.1.1混凝土垫层浇筑 4.1.2路缘石安砌 4.1.3花岗岩、砂岩板等块料面层 4.1.4步 砖、植草 板 铺地 4.1.5卵石面层 4.2 钢筋混凝土工程 4.2.1混凝土模板 4.2.2钢筋工程 4.3 砌砖工程 4.4 木作工程 4.4.1花架 4.4
5、.2木地板 4.4.3坐凳木面层 4.5 油漆（喷涂）工程 4.5.1木材表面油漆 4.5.2墙、柱面喷浆 五、安装工程 5.1 电气工程 5.2 给排水工程 第六章 关键部位施工方法及技术、质量措施： 一、钢筋混凝土工程 二、防水工程 第七章 施工现场总平面布置及管理 第八章 施工进度计划 一、计划开、竣工日期及施工进度计划网络图 二、总工期及分段工期保证措施 第九章 园建后期维护措施 附表 （ 1）拟投入的主要施工机械设备表 （ 2）劳动力安排计划表 （ 3）计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图 （ 4）施工总平面布置图 （ 5）临时用地表 （ 6）拟分包项目情况一览表 第一章 编制说
6、明 一、编制目的 本施工组织设计系我公司对武汉 市城市投资房地产开发有限公司金色雅园 C 区景观环境 工程施工的总体构思和部署。各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 二、编制依据 本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，根据以下文件为编制依据； 1、甲方所提供的环境设计施工图纸及工程量清单。 2、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 5、建筑
7、地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 6、建筑安装工程质量检测评定统一标准 7、电气装置安装工程施工及验收规范 8、给排水管道工程施工验收规范 9、建设部建筑工程现场管理规定 10、建设部建设工程管理办法。 11、建设部城市绿化工程施工及验收规范建标 199946 号 12、工程现场情况。 13、国家关于建筑工程施工安全操作规范。 三、编制原则 1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容 金色雅园 C 区景观环境 工程全部内容。 金色雅园 C 区景观环境 工程施工组织设计。 第二章
8、工程概况及工程特点 . 一、工程概况： 建设单位： 武汉市城市投资房地产开发有限公司 工程名称： 金色雅园 C 区景观环境 工程 工程地点：武汉 市江汉区 施工面积； 40000M2 工程总投资： 万元 结构类型：小区环境景观工程 设计单位： 加拿大 NAC 建设顾问景观设计机构 浙江揽景设计工程有限公司 承包方式：包工包料 建设单位要求质量标准：合格 二、地质和水文概况：年平均气温 16.8，年均降水量 1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，最大风速 15.7m/s，年均相对湿度 78%，该地区为长江三级阶地，垅岗地形，台面高程为 30m，湖河岸边高程为 18m 左右
9、，地层主要由第四纪上更新统冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷 30.50t/m2，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。本工程景观绿化面积约 4 万平方米，占地面积大。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。 三、工程特点及施工条件：该工程施工项目包括游园路及景观墙、花池及入口 值班室 、门廊、景观池、 特色亲水平台、 特色花架、特色凉亭、特色景亭、木地板铺地、鹅卵石铺地、植草 板 停车场、小区围墙、景观照明及绿化排水等。工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达 20 余家，加上同 步施工的市政道路、文体设施及供电、供水、煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。并根据每个单位工程的特点，编制了相应的施工方案，保证工程的顺利进行。
