建设工程全过程造价控制及合同管理.ppt

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建设工程全过程造价控制及合同管理,北京中联环建设工程管理有限公司牛玉芳国家注册造价工程师/高级工程师,建设工程全过程造价控制及合同管理,工程造价控制的若干个阶段及其造价控制工程造价控制的关键阶段设计阶段招投标阶段投资控制重点施工阶段合同价格的确定与控制建设工程款结算变更工程造价的确定与控制工程索赔,建设项目总投资项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金的总和。而固定资产与建设项目的工程造价在数量上是相等的。,概念,工程造价是工程项目的造价费用所谓工程造价是完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部建设费用,即该工程项目从建设前期到竣工投产全过程所花费的费用总和,包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等。是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需要的全部费用。其中,建筑安装工程费用也被称为建安工程造价。由于建安工程造价在工程造价的组成中,一般具有数额大、不确定因素多等特点,所以,当涉及承发包关系时,工程造价与建安工程造价

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