1、xxxxxx大厦工程 施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 .2 第二章 施工部署 .4 第三章 施工准备 .6 第四章 施工总平面布置 .7 第五章 主要分部与分项工程施工方法 .8 第一节 砼工程 . 8 第二节 模板工程 . 15 第三节 钢筋工程 . 18 第四节 三元乙丙橡胶防水卷材 . 20 第五节 脚手架工程 . 22 第六节 回填土工程 . 25 第七节 粗装修工程 . 25 第八节 砌体工 程 . 28 第九节 基坑排水措施 . 29 第十节 施工测量 . 30 第六章 施工技术组织措施 .31 第七章 主要技术经济指标 .39 第一章 工程概况 xxxxxxxx 大厦是一
2、座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的现代化建筑。是经国务院（ 93） 33 号文件批准立项的工程。 该工程位于 xx 市 xx 路、 xx 路、 xx 路、 xx 路所围的街坊内，地处市中心，其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼在 碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。 一、建筑规模 建筑占地面积 5789m2，总建筑面积 131486m2，高度 219.75 米 , 54层 , 其中地下五层，地下室面积 26616m2、地上面积为 10870m2，一期12 层（包括 12 层）以下 78230m2。 二、结构特征 本工程属一级建筑，按 7 度地震烈度设防，结构形式为现
3、浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深 19.25 米。柱网间距 8.4 8.4 米。第上十层至地下五层墙柱为 C50 C60 高强砼、在主楼与裙楼之间设有 后浇带。 12 层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12 47 层为标准层， 48 50 层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室 2KN/m2，机房及储藏室 6KN/m2，汽车库、商场、避难层 4Km2、厕所、走廊、楼梯为 2.5KN/m2，上人屋面 1.5KN m2，不上人屋面为 0.7KN/m2。 三、使用功能 地下室二层至地下五层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行车道和上行车道。地下一层到地上八
4、层为商场，地上九层至十一层为商场餐厅和办公用房，地上十三层至二十六层为写字间，地上二十八层至四十 一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。 商场部分层与层之间各设有二 四部自动扶梯计 22 部，裙房和主楼内共设有十六部垂直电梯。 四、建筑做法 l、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。 2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。 3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部 分主要为玻璃纤维板吊顶。
5、 4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。 五、设备安装 本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。 六、现场施工条件 1、地下土石方及垫层已完成； 2、现场无施工用地，因此砼搅拌站、钢筋加工，生活区均需设在场外； 3、现场有箱式变电站二座，总容量 630KVA； 4、现场施工用水，自行解决； 5、因建筑物靠近市区主要交通干道，交通拥挤，运输不便； 6、建筑物四面临街，与城市地下灌网距离较近，需要采取可靠保护措施。 七、气象地质条件 l、
6、本地区最高气温 36 9 度，最低气温一 20 5 度，平均气温 12 3度，冬季施工节期为 12 月 10 日至 3 月 20 日。 2、本地区最大降雨量 1369 2mm，平均降雨为 711 2mm。雨季多集中在 6-9 月。 3、年降雪量 270mm，季节性冻土深度 0 5m。 4、春夏多东南风，秋季多西北风 , 年平均风速 2.8m S。 5、建筑室内地坪标高 0.000，相当黄海海每平面 14.75m。 6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系土层，不发育，厚度多小于 3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚 5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度
7、高。中风化岩厚 1 13m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚 3 16m 岩层起伏不一，结构完整坚硬 fk=4500kpa,无压缩变形。 7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人 防地道在此处截断。 八、主要工程实物量 砼 69000m3 砌体 2000m3 内墙瓷砖 55000m3 钢材 13700T 抹灰 160000m3 地面砖 26000m3 模板 268000m3 涂料 65000m3 水泥 33000m3 回填土 21000m3 九、工期要求 总工期为 30 个月， 其中一期十二层及以下为 21 个月。 十、工程施工特点 本工程属超高
8、层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁华地段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工程质量要求必须达到优良，要充分利用期体量大、层数多的特点，科学地组织好工种平行流水，立体交叉的作业，周密计划，加快施工进度，按业主的要求，提前建成。 第二章 施工部署 第一节 劳动力部署 根据工程工期要求和我们的工人素质，工程施工所需各工种人数确定如下：木工 250 人，钢筋工 200 人，砼工 80 人。架子工 20 人，分二个土建组进行结构 施工，另配瓦工 180 人，机械工 30 人，安装工程工种总和 300 人，精装修工程工种总和 400 人，施工高峰期总人数1200-1400 人。 施
9、工力量的选用：土建施工队选用局承担过山东外贸大厦、青岛世界贸易中心的施工队伍；八局机械化施工处承担大型施工机械的使用及管理。 第二节 施工方案 为保裙楼（ 12 层及以下） 21 个月竣工，整个工程 30 个月竣工，主、裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、隔墙、粗装修、精装修相继插入，实行平行分段，立体分层，同步流水等节拍均衡施工的原则组织施工，其中外装饰分主、 裙楼二段同时由上向下进行。 一、结构施工 1、施工分段： 底板分 4 个施工流水段，施工顺序：先进行电梯基坑隔油池集水坑及部分主楼柱基低于底板以下先施工，然后再底板施工，流水方向： 1 II IV。分二个土建组，各施工
10、两段。 地下室每层分四个施工流水段，流水方向： l II lV； 1 8 层 6 个施工流水段，流水方向： I II IV V VI； 9 12 层分 3 个施工 流水段，流水方向： I II； 主楼 13 46 层分 2 个流水段； 47 49 层 1 个流水段。 2、模板以组合钢模板为主。 3、砼全部泵送，每个流水段梁、板、柱、墙等结构一次浇筑砼。 二、安装工程 安装工程施工按先主干线，后支干线和主机设备安装的原则进行，在主体结构施工时，滞后 4 层跟进施工。地下 2、 3 层将作为加工场和仓库。 三、装修工程 装修先做样板，然后依样板进行大面积施工，按先初装修，而精装修的原则进行。 第三
11、节 施工机械的 选择 根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机械，详见第五章总平面布置，主要机械如下： 一、砼生产运输机械 设置 50m3 H 全自动搅拌站于王家村，距现场 22 公里。在搅拌站配备一台 ZL50 装载机， 120KW 柴油发电机一台供停电时使用。 砼全部泵送，采用 HBT50 砼泵两台。备用砼泵一台。 二、垂直运输 地下室底板及防水施工时使用立于中山路侧的井架（已搭好）；采用二台性能优良的 F0 23B 坡坦塔机，回转半径 50m，主要作为钢筋、模板、设备吊运工具。 I号塔机立于河南路侧，高度至 14 层，开工即安装； II号塔机立于中山路侧，高度至 190.15m，（综
12、合考虑 38 层以上建筑物收进后培机锚固问题，以及塔尖安装根本不需要塔机升至 200 米以上）。 配备两台外用附着式双笼客货两用施工电梯， I号电梯河南路南段，高度至 11层， II号电梯在主楼东侧，高度至 41 层。地下室安装与装饰时的运输直接在消防电梯与设备吊装口内搭设井 架和使用汽车坡道。 三、其它机械 配 120KW 柴油发电机一台供停电时使用。 第四节 同分包单位的配合 本工程由分包单位施工的安装、精装修工程，量大、面广、工序多、材料高档、设备先进、工期紧、穿插频繁，但目前还没有确定施工单位，不便编制详细的施工配合方案，待施工单位明确后，另作配合施工方案。 第三章 施工准备 一、 成
13、立施工管理机构 组建该工程项目经理部，隶属中建八局青岛工程指挥部，项目经理部组织机构见附录一。 二、技术准备 合同生效之日起即组织工程技术人员进行 学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，编制详细施工方案，为科学地组织施工和业主、监理公司监督提供依据。 三、施工现场准备 施工场地按总平面规定的范畴，先拆除或搬迁在基础开挖期间的板房。规划修建临时的防洪沟、挡水坝，装设施工循环用水网络，修建临时变电站，架设动力与临时照明三相五芯电缆线。 建一栋二层 100m2 的办公用房与保卫、实验用房 18m2。部分工具库、先组织一台塔吊和二台砼泵大型施工机械进场，尽快形成生产能力。再分阶段组织设备进场
14、。 对 基坑及其周围建筑物，先检查基坑破碎岩石情况，清理危石建立沉降和位移观察点，尤其在基坑四边要设立精度较高的观察桩，并对基岩破碎较严重，有滑坡可能的裂隙部位，用生石膏粉调成糊状作饼贴在裂缝处，观察位移和裂缝发展情况，每天派专人观察作好记录，雨天每小时观测一次。 为确保有计划地组织施工和保护劳动生产力。本着先安排生活，后安排施工的原则，在前海铁路招待所院内租 2000m2宿舍， 300m2食堂，100m2浴室，安排职工生活。在青岛王家村设置一座 HES50 型自动化搅拌站， 2400m2堆场，考虑储存 3000m3石 子， 2000m3砂子， 1000T 水的库房，组织好砼的生产。 利用福州
15、路的名人广场工地的生产基地进行储备和调节各种施工物资，建立钢筋加工场进行钢筋加工 。 五、施工用水 由于砼搅拌站不设在场内，现场施工用水主要是砼养护用水、消防用水及初装修砂浆用水。在施工场区河南路一侧有市政 300直径上水管，施工前用 50 镀锌管接通，沿围墙四周布置，每隔 40 米设一水龙头水嘴。高层段施工时设水箱和加压泵送水，按 100T日考虑。 另外施工现场生活用水，冬春秋季每人每日按 20L 800人 =16T H，夏季每 人每日按 40L 800 32T H L / s155 7 6 0 08 6 3 2 0 05 7 6 0 08 0 01 6 7 93 6 0 016 3.18
16、3 03 6 0 0828 0 03.112 0 0302 0 04 0 03 6 0 08tP I N 3 K 3Q3 ）（六、施工用电 （一）施工设备用电量计算 考虑使用商品砼，基坑回填后钢筋加工要进入现场，安装装饰用电和结构施工同时并进，所以现场高峰期设备用电与照明用电都很大。 现场机械照明总用电量： p 3 )k3k 2 p 2c o s pp11 . 0 5 (p 式中 pi=375(2 台塔吊 235+2 台泵 110+ 电梯 2 台 15 2=235+110+30=375kw) p2=626(40台电 焊机 ) p3=3现场照明容量 kva623)10305.03400 . 7
17、5375( 0 . 5( 0 . 51 . 0 5p 现场 630kw 供电能力满足施工要求。现场设两台 120kw 发电机供停电时使用。 （二）电缆敷设原则： 塔吊、固定泵电梯设备设专线； 其他用电设备均从围墙四周敷设的配电箱接线。 七、各种物资资源调查 本工程所需物资资源品种多，数量大，开工前应对各种物资资源的生产和供应情况进行详细调查，及早进行供需联系，落 实供需要求，特别是在城区施工、场地狭小，地下室施工期物资、储备存放有限，要对各种材料进场时间作周密安排。 第四章 施工总平面布置 第一节 总平面布置 工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，设备的布局，施工现场道路的畅
18、通将是至关重要的。 本工程位于青岛中山路、曲阜路、河南路和湖北路围成的街坊内，施工场地异常狭窄，无运输通道、材料堆场。当回填土完成后也只能见缝插针布置各场地。根据实际情况，总平面将分四阶段布置： 第一阶段：底板防水卷材施工期间的布置； 第二阶段 ：回填土完成前的布置，重点组织两个搅拌站两台砼泵施工； 第三阶段：回填土完成后的布置，重点形成交通环道； 第四阶段： 12 层及以下交工后的布置。 其中一、二、三阶段对应的施工总平面图一、二、三详见附录 9、 10、11。 第二节 总平面管理 一、建立总平面管理责任制，分段绘制施工平面图； 二、严格施工平面和道路交通管理。各种作业场地、机具、材料都按划
19、定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线也应分区规划安排；避免混乱，保证行车的安全和畅通。防止交通堵塞，打乱整个施工部署。 第五章 主要分部与 分项工程施工方法 第一节 砼工程 本工程砼总量 69000m3，底板 7800m3， 12 层以下 4700m3。本工程砼工程的特点是： 1、高强砼量大， C60、 C55、 C50 砼共 1600m3，施工时须严格管理，以保证砼工程质量； 2、一次泵送高度高，最高处达 196.75m； 3、柱墙砼与梁板砼标号不一致，也是本工程的一大特点，施工时比较困难； 4、场外集中搅拌，长距离运输（ 10 20km），途经交通干线，干扰大。 一、砼的施工顺序： 1、
20、底板： 砼总量 7800m3（包括基础）分四个施工流水段浇筑（底板分段图）。电梯基坑、隔油池、集水坑、柱基低于底板部分 1600m3 砼分次在大面积施工底板前首先完成浇筑，浇筑至底板下 50 100mm 处，电梯坑、隔油池、集水坑设置 25 30 30nmm 凹槽，设置 BW 止水条。 底板厚 1m，电梯底板为 2m 厚，属大体积砼关健要一次浇筑完成，不留施工缝，而且要控制砼的内部和表面差不超过 25 度，以免砼表面出现温度裂缝，施工时重点采取以下措施： （ l）为使砼浇筑工作能连续进行不致于出现冷缝，组织 2台砼泵和两个搅拌站供砼，预 计每小时浇筑 30 35m3。两组泵管在浇筑区域内平行布
21、置，分区浇筑，各段浇筑顺序见图。 （ 2）由于使用泵送砼，塌落度大，流动性好，采用外面分层法：“一个坡度，分层浇筑，循序渐进，一次到顶”的方法浇筑，厚度 50cm，振捣时从浇筑层的下端开始逐渐上移。 （ 3）做好砼的测温工作，砼初凝后开始测温，并做好温度测量记录，测温工作持续到砼与环境温差小于 15 度时结束。测温孔布置详见图。 （ 4） 在砼中掺减水剂，改善砼和易性，延缓砼凝结时间，减少水泥用量，以减少水化热，降低升温值。 （ 5） 在砼中掺加水泥用量 12的 UEA 膨胀剂（建研院定点厂家），可替代同量水泥，可使其产生微膨胀压力抵消砼的干缩、徐变、温差等产生的拉应力，使砼结构不出现裂缝，提高抗渗能力。 （ 6）预计底板施工期为 96.3.20 号至 96.4.20 号，当平均气温低于 5度时砼不浇水， 5 度至 10 度适量浇水养护。 2、地下室： 每施工流水段一层梁、板、柱墙一次支模整浇，浇筑时先浇筑外墙。两台泵，两座搅拌站供砼，确保防水砼的连续施工。 由于每层砼标号不一致，先浇筑（柱、墙）高标号砼，砼使用商品砼，尽可能使每 个搅拌站供应的砼标号的统一。 浇筑顺序详见图。
