1、xxxx大厦工程施工 组织总设计 （第二版） 负责人 : xxx xxx 审 核： xxx 编 制 : xxx xxx xxxxxx工程局 xxx年 xx月 1 编 制 说 明 本施工组织设计主要是结合施工实际情况重新编制的总体施工组织设计。主要内容为：施工组织管理机构设置，施工部署，分包管理，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，土建主体工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰 工程施工方案等。 机电工程安装、精装修等内容，作为 xxxx大厦施工组织总设计的不可缺少的组成部分，将在本施工组织设计总体思路指导下，另行编制施工方案，独立成册。 2 xxxx大厦工程施工 总
2、 组织设计 目 录 第一章 工程概况 . 6 1.1工程情况 .6 1.2.现场情况 .6 1.3.气象地质情况 .6 1.4.结构概况 .7 第二章 施工部署和施工方案 . 8 第一节 总牵包施工组织管理机制 .8 第二节 分包管理 .9 一计划管理： 10 二质量管理 11 三安全文明管理 12 四 技术管理： 13 五 技术数据管理： 14 六监督检查 14 第三节 施工进度计划 .15 1主体结构施工： 15 2机电工程施工： 15 3装修工程施工： 16 4总工期： 16 第四节 劳动力部署 .17 第五节 施工方案 .18 一 . 结构施工 18 3 二 . 机电工程 20 三 .
3、 装修工程 20 第六节 施工机具的选择 .20 一 . 砼生产运输机械 21 二 . 垂直运输 21 三 周转工具 21 第七节 总平面布置 .22 第三章 施工准备 . 23 第一节 施工用水 .23 第二节 施工用电 .25 用电计算： 25 第三节 技术准备 .26 第四章 主要土建工程施工方法 . 27 第一节 模板工程 .27 一、支撑前的准备工作 27 二柱模支法 28 三墙板模支法 30 四、梁模支法 34 五板模支法 35 六模板的拆除 35 七后浇带、施工缝处理 36 八模板施工注意事项 36 第二节 砼工程 .37 一、砼的施工顺序： 37 4 二、原材料的要求： 37
4、三、砼的配制 38 四、砼浇筑前的准备工作 39 五、砼的拌制 39 六、砼的泵送： 39 七砼的振捣 40 八、砼的养护 40 九、试块留置原则： 40 十、高强砼的施工管理： 40 第三节 钢筋工程 .41 原材料要求： 41 钢筋的储存： 42 钢筋的接 长 : 42 钢筋的下料绑扎 43 钢筋验收 44 第四节 砌体工程 .45 第五节 地下室加气砼墙砌筑工程 .46 一、施工准备： 46 二、施工工艺及方法： 47 第六节 抹灰工程 .51 准备工作 51 操作工艺 51 质量要求 52 第七节 脚手架工程 .52 第八节 施工测量 .55 5 一、 xx 大厦测量定位 : 55 二
5、 .高程测量 : 56 三 .误差要求： 57 第五章 施工技术组织措施 . 58 工期保证措施 .58 质量保证措施 .59 施工安全技术措施 .62 冬雨季施工措施 .64 环境保护措施 .65 现场文明施工管理 .66 降低工程成本措施 .67 主要消防措施 .68 6 第一章 工程概况 1.1 工程情况 xx 大厦工程位于 xxxx 广场东侧，地处繁华的 xx 路、 xx 街、 xx 街、xx街的交会点，南临 xx大酒店，北临 xx大厦。地理位置优越，属 xx市重中之重的黄金地段。本工程由两座塔楼组成，地上总建筑面积 113170m2 ，A座为五十一层超高层建筑，高 200.8m，五星
6、级国际酒店。 B座为三十层超高层建筑， 高 113.7m，全智能写字楼。是集宾馆、餐饮、购物、观光、娱乐、健身、办公等于一体的综合性商厦。外形雄伟壮观，装饰豪华，就象两颗璀璨的明珠，给繁华的 xx都市再添一处新景观 。 本工程由 xx 市建筑设计研究院设计，钢结构部分与 xxx 建筑研究总院联合设计。 1.2.现场情况 建筑物四面临街，且均为市区交通干道，交通拥挤，运输不便。材料、工具运输，装卸，砼的浇筑均需办理占道、环保手续。施工场地狭窄，机械布置困难，现场无材料堆放和加工场地，工程所需材料及施工机具均需二次搬运，给组织施工带来诸多不便。 1.3.气象地 质情况 1.本工程区域的地质情况基本
7、上为中风化及强风化的板岩、辉绿岩，基础坐落在中风化板岩和中风化辉绿岩上。地下水为基岩裂缝水及雨水，静止7 水位为海拔 14.00米。 2.本地区最高气温 34.4，最低气温 -21.1，年平均气温 24.4。夏季平均风速 4.2m/S，年降雨量 671mm， 日最大降雨量 149mm， 6、 7月份为雨季，属典型的温带海洋性气候。 1.4.结构概况 1.本工程 0.00m标高相当于海拔高程 23.30m。 2.xxxx大厦为国际超五星级酒店 (超高层建筑，称为 A 楼 )、 写字楼 (超高层建筑，称为 B 楼 )以及与其连成一体的裙房组成。结构抗震等级高，荷载大，采用多种结构技术，既有钢筋砼结
8、构 (RC 结构 )，又有劲钢砼结构 (SRC结构 )和钢 砼结构。 3 本工程 A 楼地下室外框柱采用劲钢砼柱，劲钢柱由 40、 50mm 钢板焊接成，同时柱、核芯筒采用高强砼。地上部分结构形式为芯筒 外筒稀柱结构体系，七层以下为钢筋砼（加钢骨）核心筒 -周边劲钢砼柱，钢筋砼梁板结构，七层以上为钢筋砼核芯筒（加钢骨） 周边钢框架、钢梁、压型钢板钢筋砼梁板结构，钢结构 5500T，是国内设计、国产钢材、国内加工、总 承包施工的第一座全国产化超高层建筑。 B楼结构形式为核芯筒 外框架钢筋砼结构体系。 4.本工程地上结构强度等级有 C30S6抗渗（游泳池）， C30、 C35、 C40、C45、
9、C50等多种。 C45、 C50属高强砼，施工过程中应注意强度等级区分，确保低标号砼不进入高标号砼中去，保证砼浇筑质量。 5.墙体材料：裙房部分外墙采用 15CM厚钢筋砼现浇板干挂花岗岩，内贴单网岩棉泰柏板，内墙采用空心砖墙； A楼外墙采用外挂铝合金幕墙，钢龙骨泰柏板保温，内墙采用 100厚岩棉泰柏板； B楼外墙采用外挂铝合金幕墙，内贴单网 60厚泰柏板。 8 6.本工程设有暖通、给排水、电气、消防、电梯、楼宇自动化（ BAS）等系统的机电设备安装项目。 第二章 施工部署和施工方案 第一节 总牵包施工组织管理机制 1我局延用地下室工程施工组织机构，增加专业配套人员，特别是水、电、暖等设备安装专
10、业人员，组成中建八局 xx大厦工程项目经理部，加强总牵包管理，体现企业集团优势，确保从速度、质量、安全、文明施工等诸方面对业主负责，对自己的企业负责。 局总部与所属单位在管理人员、机械设备、技术、资金、劳动力等方面作为本项目的直接 后盾。 2为强化总牵包管理，在推广项目法施工的基础上，经理部下设：综合部、土建工程管理部、钢结构工程管理部、机电工程管理部、装饰工程管理部、物资部、机械队等七个职能部门（六部一队），依据合同文件要求对项目进行全面协调、监督、管理和验收，同时对工程质量、施工进度、临时供水供电、安全保卫、清洁卫生等实施全面管理，同时做好与其它分包单位的协作配合和服务工作。 xx大厦项目
11、经理部组织机构图及主要管理人员名单详见下页。 3项目经理部主要部门组成及职能如下： 综合部：对各工程部、分包单位协 调服务 ，具体 负责施工组织、 计划控制、技术、 合同预决算、安全生产、文明施工、 临时水电、总平面管理等进行统一协调、统一管理。 物资部： 负责材料和周转工具的供应、运输及保管。 9 机械队：负责塔机、施工电梯、泵车等整个工地机械设备的运 转、维修、保养管理及部分设备的操作使用。 土建工程部：负责土建专业（结构、建筑）的施工组织、生产技术、质量、安全管理。 钢结构工程部：负责钢结构专业的施工组织、生产、技术、质量、安全管理。 机电工程部： 负责机电专业的施工组织 、生产、技术、
12、质 量、安全管理。 装饰工程部： 负责装饰专业的施工组织、生产、技术、质 量、安全管理。 第二节 分包管理 本工程是一座质量要求高，施工工期紧的超高层建筑，专业化程度高，将有众多的专业分包单位参与施工中，其中部分分项工程将由业主直接分包。项目经理部作为总牵包管理者，将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。 我们同业主协商，制定一些总牵包管理规 定，将健全规章制度，完善管理办法，确保大厦建设达到“安全、文明、优质、高速”的施工目标。 同各分包单位建立以合同为纽带的责任体系。在签定合同时，周到细密的考虑各种问题的存在，对于分包单位在施工中的一切行为，明确责任、权力与义务，坚决防止扯皮事情的发生。 为保证生产施工的正常进行，制定 xxxx大厦工程分包管理规定（以
