1、招投标大师 第 1 页 第 章 附录 . 3 第 章 工程概况 . 6 第 节 编制依据 . 6 第 节 工程概况 . 8 第 节 工程特点和难点一、特点 .11 第 节 项目管理的主要目标 .11 第 章 工程施工构想 . 12 第 节 项目管理模式 . 12 第 节 施工进度控制 . 12 第 节 施工质量控制 . 13 第 节 施工方案控制 . 13 第 节 安全文明施工管理 . 13 第 节 环境保护管理 . 13 第 章 施工部署 . 14 第 节 项目经理部构成 . 14 第 节 施工组织部署原则 . 14 第 节 施工总体进度计划 . 15 第 节 生 产要素配置 . 17 第
2、节 工程技术资料管理 . 18 第 节 计算机管理拟在工程中的应用 . 18 第 章 施工现场平面布置 . 20 第 节 施工现场平面布置原则 . 20 第 节 施工总平面布置 . 20 第 节 临时用电设计 . 22 第 章 主要土建工程施工方案 . 25 第 节 测量方案 . 25 第 节 桩基础施工方案一、施工准备 . 29 第 节 回填土施工方案 . 31 第 节 结构施 工方案 . 33 、 钢筋工程 . 33 、 模板工程 . 35 、 混凝土工程 . 39 第 节 防水施工方案 . 41 第 节 初装修施工方案 . 43 第 节 精装 修施工方案 . 44 、 吊顶工程 . 45
3、 、 室内墙面砖施工 . 46 、 防滑地砖施工 . 47 、 花岗岩楼地面施工 . 48 、 幕墙施工 . 49 、 外墙板施工 . 50 第 章 主要机电安装工程施工方案 . 51 第 节 机电工程计划管理保证措施 . 51 第 节 避雷系统安装方案 . 52 招投标大师 第 2 页 第 节 动力照明系统 . 53 第 节 消防工程 . 60 第 节 给排水、卫生工程 . 63 第 章 雨期、台风施工措施 . 67 第 节 施工准备 . 67 第 节 主要施工措施 . 67 第 节 台风施工预防措施 . 69 第 章 工期保证措施 . 69 第 节 工期编制原则 . 69 第 节 计划编制
4、形式 . 70 第 节 施工配套保证计划 . 70 第 节 施工进度计划保证措施 . 71 第 章 质量保证措施 . 74 第 节 工程质量目标 . 74 第 节 质量控制和保证的指导原则 . 74 第 节 建立有效的质量管理保证体系 . 75 第 节 实施“过程精品”工程 . 75 、 过程精品应指导原则 . 75 、 质量控制最为重要和薄弱的环节 . 76 第 节 质量控制和保证的具体措施 . 78 第 章 安全、消防、保卫管理 . 83 第 节 目标管理 . 84 第 节 组织管理 . 84 第 节 行为控制 . 85 第 节 劳务用工管理 . 85 第 节 安全防护管理 . 85 第
5、节 临时用电管理 . 86 第 节 施工机械管理 . 87 第 节 消防保卫管理 . 87 第 章 环境保护与文明施工管理 . 88 第 节 环境管理 . 88 第 节 文明施工 . 90 第 节 卫生防疫管理 . 90 第 章 成品保护管理 . 91 第 节 成品保护工作的主要内容 . 91 第 节 成品保护责任及管理措施 . 91 第 节 成品保护的主要措施 . 92 第 章 企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理 . 94 第 节 对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 . 94 第 节 大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用 . 95 第 节 树立为建设单位服务的强烈
6、意识，积极、主动、优质、高效地为建设单位服务 . 96 第 节 工程项目管理组织机构 . 97 第 节 充分发挥总承包商作用，重视强调总包管理的综合组织、协调和控制能力招投标大师 第 3 页 . 97 第 节 工程项目的协调工作 . 97 第 节 对各专业协力商提供措施 . 98 第 节 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 . 99 第 节 对工程质量的严格控制，确保工程精品 .101 第 章 附录 1： 现场临建用房一览表 用途 面积（ m2） 位置 需用时间 办公室 230 办公区 2003.072004.05 职工宿舍 400 生活区 2003.072004.05 标养室 40 施工
7、现场 2003.072004.2 食堂 60 生活区 2003.072004.05 水泥库 100 施工现场 2003.072004.2 库房 100 施工现场 2003.082004.05 厕所及浴室 50 生活区 2003.072004.05 现场厕所 30 现场 2003.072004.05 警卫室 6 现场 2003.072004.05 附录 2 主要材料供应计划 序号 材料名称 供应时间 签定合同时间 频次 备注 1 钢筋 2003.7.15 2003.7.10 按周 根据工程进度计划分批进场 2 混凝土 2003.7.15 2003.7.10 按天 根据工程进度计划分批进场 3 砌
8、块 2003.11.15 2003.10.1 按周 根据工程进度计划分批进场 招投标大师 第 4 页 4 水泥 2003.7.3 2003.7.3 按周 根据工程进度计划分批进场 5 屋面、测浴间防水 2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场 6 内墙涂料 2004.2.1 2003.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场 7 屋面保温板 2003.12.20 2003.11.20 按段 根据工程进度计划分批进场 8 门窗 2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场 9 外铝板 2004.2.1 2004.1.1 按段 根据工程进度
9、计划分批进场 10 腻子 2004.1.20 2004.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场 11 地砖 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据 工程进度计划分批进场 12 花岗岩 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场 13 玻璃 2004.3.10 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场 14 油漆 2004.3.1 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场 15 桥架、线槽 2004.2.20 2004.1.10 按段 根据工程进度计划分批进场 16 电缆、电线 2004.2.20 2004.1.20 按段 根据工程进度计划分批
10、进场 17 电箱 柜、控制箱柜 2004.3.15 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场 18 灯具、开关、插座 2004.3.25 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场 19 消火栓、灭火器 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场 20 喷头配套设备 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场 招投标大师 第 5 页 21 卫生洁具、排气扇 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场 附录 5 防城港行政中心政协办公楼劳动力计划 工程施工阶段投入劳动力 工种级别 2003 年 200
11、4 年 准备阶段 结构阶段 装修阶段 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 木工 30 50 50 50 40 10 10 10 10 0 0 钢筋工 15 40 40 40 30 10 10 10 10 0 0 瓦工 30 30 80 80 60 40 40 40 40 20 10 力工 90 90 90 40 40 40 40 40 40 30 30 测量工 6 6 6 6 6 4 4 4 4 0 0 警卫 5 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 实验工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 架子工 5
12、20 10 10 10 10 10 10 10 10 0 防水工 15 15 25 20 电工 10 15 30 30 30 30 30 30 30 30 20 焊工 5 10 10 10 10 10 5 5 5 5 5 油漆工 30 60 60 60 80 80 20 管工 5 15 30 30 30 30 30 30 30 30 20 合计 233 288 358 308 268 256 266 266 296 235 115 招投标大师 第 6 页 第 章 工程 概况 第 节 编制依据 一、招标文件 序号 文件名称 收文日期 1 防城港市城市中心区主体建筑群 5 号楼工程招标文件 200
13、3.5.30 2 招标答疑文件 2003.6 二、工程施工图纸 序号 图纸名称 图纸编号 招投标大师 第 7 页 建施 -目 1 建筑图 建施 -防、建施 -总、建施 -说、建施 -表 建施 1-建施 24 3 结构图 结施 -目 结施 -1结施 27 4 电气图 电施 -目 电施 1电施 18 6 给水排水图 水施 -0水施 -14 三、规程、规范 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规程 GB#J50202-2002 2 国家 混凝土结构工程施工施工质量验收规范 GB50204-2002 3 国家 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋规范 GB1499-1998 4 国家 砌
14、体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 5 国家 工程测量规范 GB50026-93 6 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 国家 建筑装修工程质量验收规范 GB#50210-2001 12 行业 建筑施工高空作业安全技术规范 JGJ80-91 13 行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-86 14 行 建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 招投标大师 第 8 页 业 15 行业 钢筋焊接验收规范 JGJ18-96 四、图集 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 建筑物抗震构
15、造详图 97G329 2 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 3 地方 建筑构造通用图集 88J-X 4 地方 建筑电气通用图集 92DQ 五、法规 序号 类别 名称 编号 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 中华人民共和国环境保护法 3 国家 工程建设标准强制性条文 4 企业 建筑安全法规及文件汇编 第 节 工程概况 一、总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 城市中心区主体建筑群 5 号标段工程 2 工程地址 防城港市中心区内 3 招标单位 防城港市港城城市建设投资有限公司 招投标大师 第 9 页 4 设计单位 天津市冶金规划设计院 5 投标范围 设计施工图范围内，土建工程、
16、给排 水工程、电气照明工程、消防工程及防雷工程 6 工期目标 309d（日历天） 7 质量目标 优良工程 二、建筑简介 序号 项目 内 容 1 建筑功能 会议厅、办公楼 2 建筑面积 总建筑面积 5594m2 3 建筑层数 主楼 5 层 局部 会议厅 单层 4 建筑层高 主楼 办公楼 4.5 m 、 3.9m 局部 会议厅 6.15m 室内做法 6 房间名称 地面 内墙 踢脚板 楼面 顶棚 办公室 地面 1 内墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 保密室 地面 1 内墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 办公用品保管 地面 1 内墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 收发室 地面 1 内
17、墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 门厅 /消防电梯前室 地面 2 内墙 3 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 阅览室 地面 1 内墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 招投标大师 第 10 页 女厕 地面 3 内墙 2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 男厕 地面 3 内墙 2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 开水间 地面 3 内墙 2 踢脚板 1 楼面 3 顶棚 2 制冷 /泵房 /机械房 /储藏 地面 4 内墙 1 楼面 4 展览室 地面 2 内墙 1 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 档案室 地面 1 内墙 1 踢脚板 1 楼面 1 顶棚 1 垃圾存放间 地面 3 内墙 2 踢脚板 1
18、 楼面 3 顶棚 2 楼梯 地面 4 内墙 1 踢脚板 1 楼面 4 顶棚 3 走廊 地面 2 内墙 1 踢脚板 2 楼面 2 顶棚 1 三、结构设计概况 建筑物场地土类 类 抗震设防烈度 6 度 结构形式 框架结构 防火等级 二级 混凝土强度等级 C30、 C40 350 700 ， 250 650 ， 300 700 ， 300650 ， 300 800 ， 框架梁 350 900， 200 400 楼板 板厚 120 结构断面尺寸 2700 2700 ， 2600 2600 ， 2500 2500 ， 2400 2400 ， 单位 承台 2300 2300 ， 2100 2100 ， 2000 2000 ，
