1、 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 （谈判版） PPP 项 目 合 同 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 政府和社会资本合作（ PPP）模式 项目合同 本项目合同（ “本合同 ”）于 2018 年 月 日在 叶县 由以下双方订立： (1) 叶县交通运输局 （以下简称 “甲方 ”） 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 传真： (2) 中新国控城市建设投资发展有限公司 （以下简称 “乙方 ”） 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 传 真： 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合 同 I 目 录 第一章 总 则 . 1 1.1 引言 . 1 1.2 术语定义和解释 . 2 1.3 合同背景和
2、目的 . 6 1.4 声明与保证 . 7 第二章 合同主体 . 8 2.1 政府方主体 . 8 2.2 社会资本方主体 . 12 2.3 对项目公司的约定 . 17 第三章 项目的范围和合作期限 . 19 3.1 项目的范围 . 19 3.2 经营权 . 21 3.3 经营权的限制 . 22 3.4 项目合作期限 . 23 3.5 期限的结束 . 24 第四章 前提条件 . 25 4.1 前提条件的具体 内容 . 25 4.2 前期工作任务分担 . 25 4.3 前期费用 . 26 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合同 II 4.4 甲方提供的前期工作支持 . 26 4.5 前提条
3、件豁免 . 26 4.6 未满足前提条件的后果 . 27 4.7 合同生效日期 . 27 第五章 项目的融资 . 28 5.1 资金筹措方式及到位进度 . 28 5.2 融资权利和义务 . 29 5.3 再融资 . 30 第六章 项目用地 . 31 6.1 土地权利的 “取得 ”. 31 6.2 场地 范围 . 31 6.3 土地使用的权利及限制等 . 31 第七章 项目的建设 . 33 7.1 建设规模 . 33 7.2 项目规划设计 . 34 7.3 项目施工 . 36 7.4 工程建设费用的控制、确认及审核 . 41 7.5 项目建设的延迟、放弃 . 44 7.6 项目竣工验收 . 45
4、 7.7 项目建设其他事项 . 46 第八章 项目的运营维护 . 47 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合同 III 8.1 运营和维护要求 . 47 8.2 运营、维护和修理记录 . 48 8.3 监督与检查 . 48 8.4 应急预案 . 49 8.5 未履行维护义务、补救及赔偿 . 49 8.6 升级改造 . 50 8.7 乙方的报告 . 51 8.8 财务报表 . 52 8.9 运营管理机构的选定 . 52 第九章 项目的移交 . 54 9.1 移交范围 . 54 9.2 移交委员会 . 55 9.3 移交验收 . 55 9.4 人员和人员培训 . 55 9.5 移交费用
5、. 56 9.6 项目风险转移 . 56 9.7 保证及其转让 . 56 第十章 股权变更限制及股权退出机制 . 58 10.1 股权变更的限制 . 58 10.2 股权退出 . 59 10.3 乙方违反股权变更限制的后果 . 60 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合同 IV 10.4 股权退出后的补偿 . 60 第十一章 付费机制 . 62 11.1 政府付费 . 62 11.2 支付时间及程序 . 64 11.3 绩效考核 . 65 11.4 运营维护费的调整 . 65 第十二章 履约担保 . 68 12.1 履约保函受益人 . 68 12.2 履约保函类型及金额 . 68 1
6、2.3 未按约定提交履约保函的后果 . 69 12.4 履约保函有效 期 . 69 12.5 履约保函的兑取 . 69 12.6 恢复履约保函的金额 . 70 12.7 履约保函的解除 . 70 12.8 甲方行使兑取履约保函的限制 . 70 第十三章 政府承诺 . 71 13.1 政府付费 . 71 13.2 负责或协助获取项目相关土地权利 . 71 13.3 协助办理有关政府审批手续 . 71 第十四章 保 险 . 72 14.1 原则 . 72 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合同 V 14.2 一般保险义务 . 72 14.3 本项目保险种类 . 73 14.4 投保的要求
7、 . 75 第十五章 守法义务及法律变更 . 76 15.1 守法义务 . 76 15.2 法律变更 . 76 15.3 廉政与反腐 . 78 第十六章 不可抗力 . 79 16.1 不可抗力事件 . 79 16.2 不可抗力事件发生期间各方权利和义务 . 80 16.3 不可抗力事件的处理 . 80 第十七章 政府方的监督和介入 . 82 17.1 甲方的监督权 . 82 17.2 甲方的介入权 . 83 第十八章 违约、提前终止及终止后处理机制 . 86 18.1 违约行为认定 . 86 18.2 违约责任承担方式 . 86 18.3 甲方违约赔偿责任 . 87 18.4 乙方违约赔偿责任
8、 . 88 18.5 甲方违约事件导致的提前终止 . 89 18.6 乙方违约事件导致的提前终止 . 90 叶县辛店至常村扶贫道路改建工程 PPP 项目合同 VI 18.7 提前终止意向通知 . 91 18.8 提前终止通知 . 91 18.9 提前终止的补偿 . 91 18.10 提前终止后的项目移交 . 93 18.11 提前终止时履约保函的提交和解除 . 94 第十九章 适用法律及争议解决 . 95 19.1 适用法律 . 95 19.2 争议解决 . 95 第二十章 合同其他约定 . 98 20.1 合同生效 . 98 20.2 合同文件构成及优先顺序 . 98 20.3 合同的修改 . 98 20.4 合同的转让 . 99 20.5 双方往来文件的权属 . 99 20.6 保密 .100 20.7 通知的送达 .100 20.8 不弃权 .101 20.9 可分割性 .101 20.10 信息披露 .101 20.11 特别条款 .
