产业园区物业管理服务交接方案 要点： 站在客户的立场上， 对物业进行严格的验收， 以维护客户的合法权益 确保物业具备正常的使用功能 掌握物业的性能与特点为以后的物业管理创造条件 在承接验收前的准备工作应先做如下准备。 一、资料交接： 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣 工图等竣工验收资料； 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； 物业质量保修文件和物业使用说明文件； 物业管理所必需的其他资料。 管理资料：各类值班记录、设备维修记录等各类服务质量的原始记录。 财务资料：固定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录 及费用代收代缴明细表、 物业服务费收缴明细表、 维修资金使用审批资料及记录、 其他需移交的各类凭证表格清单。 合同协议书，指对内对外签订的合同、协议原件。 人事档案资料， 指双方同意移交留用的在职人员的人事档案、 培训、 考试记 录等。 其他需要移交的资料。 资料移交应按资料分类列出目录， 根据目录名称、 数量逐一清点是否相符完 好 ，资料移交完毕后，移交和接收双方须在目录清单上盖章、签名认可。若有 未移交部分，由双方
