重庆跃层与LOFT专题研究.pptx

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重庆跃层产品重庆LOFT产品跃层与LOFT产品对比分析,跃层分为高层跃层和洋房跃层,现因为与LOFT对比,所以此研究所指跃层皆为高层跃层。,跃层产品,万科金域学府,保利观澜,晋愉V时代,保利林语溪,小节总结,保利观澜(在售)总建筑面积:68万方(容积率4.28)5247户产品形态:高层住宅、写字楼、公寓、商业,基本资料,交通配套:地铁:规划轨道交通5号线距离项目300米公交:溉澜溪公交线路10余条大桥:千厮门、黄花园、大佛寺、朝天门大桥商业配套:未来自身商业和周边商业及江北CBD商圈商业等教育配套:巴蜀中学、头塘小学、港城小学、新星幼儿园、十四中幼儿园等医疗配套:重庆红十字医院等其他配套:三洞桥风情商业街、重庆大剧院、重庆科技馆等城市名片地标林立;中国银行、国家开发银行、中国农业银行、等各大银行,全国品牌开发企业,便捷性差、配套弱、发展不成熟项目体量大、跃层产品户型大、总价高、市场接受度低区域发展不够成熟,交通不便捷从区位、产品、规划看,未来升值潜力不够本项目跃层价高而区域发展不成熟,均价12500元/,销售不理想,其月均去化10套/月,,跃层产品,万科金域学府,保利观澜,晋愉V时

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