疫情影响下的上海房地产市场,当前上海疫情已进入第二阶段，本地新增病例得到有效控制，长期处于零增长状态，目前主要以防控境外输入病例为主，排查无症状感染者为辅。而刚刚过去的2020年一季度则是上海疫情爆发、形势最为严峻的时期，大量线下门店处于停业状态、企业运作基本以在家办公为主、在建项目临时停工、工厂车间阶段性停产，多行业受到显著影响，房地产行业也难以避免，本期专题让我们看看今年一季度疫情影响下的上海房地产市场有哪些变化。,1,一、经营性用地市场1、市场概况由于疫情的发生，上海部分经营性用地被推迟交易，不过政府及时出台应对政策，明确了通过电子化交易和批准后现场交易双管齐下进行土地出让交易活动，保障土地交易市场平稳有序的运行。从市场情况,来看，2020年1季度经营性用地市场基本未受到此次疫情的影响，供求体量达214.06公顷，同比上涨近两成，无流拍地块出现；尤其土地出让金已经升至2019年以来的季度最高点，有630亿元左右的总额，同比涨幅高达72.82%，根据近几年经营性用地全年的土地出让金水平，基本保持在1400-1800亿元左右，以此换算此次单个季度的土地出让金占比已达到35%-45%，
