1、郑州清华园号住宅楼 施工组织设计 目 录 一、 编制依据 1 二、 工程概况 2 三、 施工部署 4 （一）施工组织 4 （二）任务划分 6 （三）施工部署原则、施工顺序 7 （四） 工程目标 8 （五）施工总计划 8 四、 施工准备 12 （一）技术准备 12 （二）生产准备 13 （三）其他准备 15 五、 主要施工方法及技术措施 15 （一）流水段划分 15 （二）大型机械选用 16 （三）施工特点 16 （四）施工流程及重点决策 16 （五）测量放线 20 （六）土方开挖与回填 21 （七）钎探、验槽 22 （八）垫层与钢筋混凝土底板 22 （九）钢筋工程 23 （十）模板工程 26
2、（十一）混凝土工程 28 （十二）垂直运输与吊装 30 （十三）预制构件 30 （十四）砌体工程 32 （十五）架子工程 34 （十六）冬雨期施工 39 （十七）屋面保温、防水 41 （十八）厨房、卫生间防渗防漏 43 （十九）门窗制作安装 43 （二十）外墙装饰 44 （二十一）内墙及顶棚粉刷 45 （二十二）油漆涂料 48 （二十三）楼地面 49 （二十四）安装工程 52 （二十五）成品保护 53 六、 主要施工管理措施 53 （一）质量保证措施 53 （二）工期保证措施 54 （三）技术管理措施 55 （四）安全保证措施 55 （五）消防保卫措施 56 （六）文明施工与环保措施 57 （
3、七）工程保修和回访承诺 58 七、 经济技术指标 59 八、 总平面图 59 附图 1：首层平面图 附图 2：施工进度横道图计划 附图 3：基础施工阶段现场平面布置图 附图 4：主体施工阶段现场平面布置图 附图 5：装修施工阶段现场平面布置图 一、编制依据 编制依据一览表 序 号 类别 名 称 编号 日期 1 合同 郑州 园 1 号住宅楼工程承包合同 2 图纸 国家康居工程 郑州 园 SW0028-751-1 2002.2.1 常用木门 88ZJ601 建筑构造用料做法 98ZJ001 变形缝 98ZJ111 坡屋面 98ZJ211 楼梯栏杆 98ZJ401 阳台外廊栏杆 98ZJ411 内墙
4、装修及配件 98ZJ501 室外装修及配件 98ZJ901 民用多层砖房抗震构造 98ZG002 钢筋混凝土平板 92ZG301 钢筋混凝土单梁 92ZG311 钢筋混凝土过梁 92ZG313 预应力混凝土空心板 96YG203 3 主 要 标 准 图 集 SP 预应力空心板 99ZG408 住宅厨房烟气集中排放系统图集 93J 沪 104 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 建筑地基基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 砖石工程施工及验收规范 GBJ203-83 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92 木结构工程施工及验收规范 GB J206-83 4 规 范
5、 规 程 标 准 屋面工程施工及验收规范 GB50207-84 已废止 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-98 土工试验方法标准 GBJ123-88 建筑地面工程施工及验收 规范 GB50209 95 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ210 83 组合钢模板技术规范 GBJ214-89 建筑给水排水及采暖工程施工及验收 规范 GBJ242 82 建筑电气工程施工及验收规范 GB50259 96 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ302 88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 G
6、BJ303 88 中华人民共和国建筑法 1997.11.1 建筑安装工程安全技术规程 1956.5.25 建筑安装工程承包合同条例 1983.8.8 建设工程质量监督管理规定 1990.4.9 建筑安全生产监督管理规定 1991.7.9 建设工程施工现场管理规定 1991.12.5 5 法 规 中华人民共和国环境噪声污染防治法 1996.10.29 中华人民共和国固体废物污染防治法 1995.10.30 郑州市东风建设开发公司招标文件 6 其 他 本公司质量手册 2000.9.1 本公司施工组织设计编制指导书 2000.9.10 二、工程概况 本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是 郑
7、州市 房地产开发有限公司。本公司中标的号住宅楼概况如表 2-1 所示。 工程概况 表 2-1 工程名称 园号住宅楼 建设单位 郑州市 园房地产开发有限公司 设计单位 部郑州设计研究院 监理单位 郑州 建设监理有限公司 质量监督单位 郑州市质量监督站 室 施工承包单位 河南省 建筑安装公司 合同范围 基础、主体、安装 承包方式 包工、包料 总造价（万元） 217.43 合同工期目标 300 日历天 合同质量目标 优良 建筑设计概况 表 2-2 建筑面积 4839.07m2 占地面 积 719.23m2 建筑用途 居住 标准层建筑面积 730.82m2 层数 7 层 建筑总高度 22.90m 平面尺寸 长 61.86m宽 26.49m 屋面防水做法 SBS 复合防水 门窗材料 塑钢、木 层高 3.00m 基本轴线距离 3600mm 0.000 相当于绝对标高 99.90m 室内外高差 700mm 外装饰做法 内装饰做法 98ZJ001 外墙 22 地面 98ZJ001 地 49、地 55 楼面 98ZJ0011 楼 1、楼27 墙面 98ZJ001 墙 4、 19 油漆 98ZJ001 涂 1、涂 2、 涂 13 顶棚 98ZJ001 顶 1、 4 门窗 85 系列白色塑钢窗
