1、永康市机关行政中心 15 号楼 施工组织设计 广厦建设集团公司 目 录 一、施工组织设计编制依据 .1 （一）施工组织设计编制说明 .1 （二）施工组织设计编制依据 .1 二、工程概况 .2 三、施工准备 .7 （一）现场准备 .7 （二）技术准备 .9 （三）组织准备 .10 四、工程施工总体指导思想及部署 . 11 （一）工程指导思想及组织机构的建立 .11 （二）施工部署总体原则 .11 （三）工期目标 .12 （四）质量目标 .12 （五）安全生产目标 .12 （六）文明施工 .12 （七）主要施工机械的配备 .13 （八）组织编制及劳动力的调配 .13 五、主要分部分项工程的施工方法
2、 .16 （一）基础施工方案 .14 （二）主体分部工程施工方案 .29 （三）地面与楼地面分部分项工程 .45 （四）屋面工程的施工工艺及要求 .50 （五）门窗分部工程 .54 （六）装饰分部工程 .61 （七）安装工程施工组织设计 .71 六、施工用电施工组织设计 .72 （一）工程概况 .72 （二）现场水电线路平面布置 .72 （三）配电系统布置及操作 .72 （四）有关临时用电安全技术规定 .73 （五）保护接零、 接地、防雷规定 .74 （六）临时用电线路安装 .77 （七）电气，防水 .77 七、 “四新 “技术的应用 .79 （一）现场搅拌及泵送混凝土技术 .79 （二）粗直
3、钢筋连接技术 .79 （三）新型模板应用技术 .79 （四）建筑节能和新型墙体应用技术 .79 （五）新型建筑防水和塑料管应用技术 .80 （六）钢结构网架应用技术 .80 （七）计算机应用技术 .80 八、安全施工保证措施 .81 （一）制订安全生产管理制度和建立健全安全生产保证体系 .81 （二）主要预防及控制措施 .82 （三）安全生产合同制管理 .82 （四）施工现场安全标识 .83 （五）严格执行行业标准 .83 九、创一流文明标化工地措施 .84 （一）目标 .84 （二）建立健全管理体系 .84 （三）创建文明工地，树立起良好的企业形象 .84 （四）创标化工地，确保安全生产 .
4、86 十、工期保证措施 .90 （一）组织保证 .90 （二）制度保证 .90 （三）计划保证 .91 （四）经济手段保证 .91 （五）作风保证 .91 （六）新技术保证 .92 （七）准备工作保征 .92 （八）部署保证 .92 十一、质量保证措施 .93 （一）选配好的项目领导班子 .93 （二）建立质保体系 .93 （三）施工准备过程的质量控制 .95 （四）施工过程的质量控制 .96 （五）竣工后的控制 .97 （六）质量检验及技术措施 .98 （七）查制度，抓预防措施的落实 .99 （八）计量管理 .100 （九）制定质量奖罚条例 .101 十二、季节性施工措施 .106 （一）冬
5、期施工技术措施 .106 （二）雨期施工技术措施 .107 （三）夏季施工技术措施 .107 附表 1 附表 2 临时设施计划表 .1 施工机械配备计划 .2 附图一 施工管理组织网络图 .3 附图二 施工现场总平面布置图（略） .4 附图三 施工进度网络计划图（略） .4 附图四 质量保证体系框图 .5 一、施工组织设计编制依据 （一）施工组织设计编制说明 根据永康市机关行政中心 15 号楼项目施工招标文件和工程承包合同、 施工图纸、工程 地质勘探报告，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进 行了认真的研究，编制了本施工组织设计。 编制本施工组织设计大纲编制的目的是：永康市行政中心 15 号
6、楼工程 施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优 质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。 （二）施工组织设计编制依据 （ 1）永康市机关行政中心 15 号楼施工招标文件、工程承包合同、施 工图纸。 （ 2）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例； （ 3）现行建筑安装 工程质量检验评定标准。 （ 4）建筑施工安全检查标准（ JGJ59-1999）。 （ 5）建设部颁发的建设工程施工现场管理规定以及浙江省、金华 市和我公司有关安全文明标化工地的创建要求和规定。 （ 6）本公司的技术标准、工作标准、管理标准，以及公司为 贯彻 IS09002 质量体系标准
7、而编制的质量手册、程序文件。 （ 7）金华市 “双龙杯 “、浙江省 “钱江杯 “和国家 “鲁班奖 “优质工程评比 的有关规定和其他相关资料。 1 二、工程概况 永康市机关行政中心 15 号楼由永康市人民政府投资兴建，工程由龙 安泛华建筑工程顾问有限公司及杭州园林设计院设计，浙江国信工程监理 有限责任公司监理，永康市建设工程质量监督站进行质监，广厦建设集团 有限责任公司（原浙江省东阳市第三建筑工程公司）总承包施工。 工程北靠九铃东路，东南面为尚待兴修的城东路。此工程 0.000 相当 2 于绝对标高 88.20m，总建筑面积 37570m ，其中 1 号楼建筑面积为 23780.9m ， 2 号
8、楼建筑面积为 2659m ， 3 号楼建筑面积为 2734.6m ， 4 号 楼建筑面积为 3806.7m ， 5 号楼建筑面积为 3988.2m ，除 1 号楼九层，其 他都为四层，最高建筑标高 35.30m。 1 号楼、 4 号楼设一层地下室，内设人防及变配电房、锅炉房、冷冻机 房、水泵房、停车场等， 1 号楼一层设大型汽车库和自行车库， 2-5 号楼一 层为办公及会议用房。 2 9 层为各办公用房、会议用房、计算机房、档案 馆库房等。屋顶设冷却塔。 1 号楼设楼梯三部，并设 6 台广州日立电梯， 2 5 号楼每幢设楼梯二部。 2 1 号、 4 号楼地下室合计建筑面积 3418 m ，为采
9、用筏板基础。其中 1 号楼柱下设独立基础， 1 号楼底板厚 500，基础埋置深度 5.65 6.35m，局 部 7.25m，在 1 10/1 11 轴间设一 800 宽后浇带，剪力墙厚 300，底板混 凝土强度等级 C35，抗渗等级 S8。 4 号楼设计底板厚 400，基础埋置深度 5.80 6.20m，局部 6.80m，剪力墙厚度 250、 300。地下室底板、剪力墙、 水池设计混凝土强度 等级 C35，抗渗等级 S8。 2、 3、 5 楼设计采用 800 冲 抓成孔灌注桩，共 193 根桩，混凝土强度等级 C20。 2 2 2 2 2 2 本工程主体结构采用框架结构，按 6 度考虑抗震设防
10、。主体结构混凝 土强度等级为 C25、 C30。 1 号楼在 1 8 轴和 1 13 轴处设两道伸缩缝，框 架结构跨度以 6m 为主，相邻柱距以 8m 为主。 2 5 号楼开间以 3.9m 为主， 跨度 在 5.7 6.60m 之间。檐沟采用悬挑结构，悬挑宽度最大达 2.825m，檐 沟斜板最大高度达 3.6m。框架填充墙采用黏土烧结多孔砖和烧结普通砖， 其中电梯井部位全部采用烧结普通砖砌筑。 1. 装饰工程主要做法 外墙采用花岗石干挂与玻璃幕墙相结合的装饰手法，其中干挂花岗石 2 幕墙的面积为 30200m ，主要采用 25mm 福建 635 火烧板，幕墙主龙骨为 10 号镀锌槽钢，横档采用
11、 5 号角钢，板材通过 5mm 厚不锈钢码短槽式连接。 2. 内墙做法 （ 1）磨光大理石贴面 本工程的大堂及电梯间墙面为干挂米黄色大理石。 （ 2）瓷砖饰面内墙 13 厚 1 3 水泥砂浆打底； 6 厚 1 3 水泥砂浆粉平； 5 厚 1 1 水泥砂 浆粘贴层；乳白色瓷砖贴面需帖阴阳角条和压沿条。 （ 3）乳胶漆内墙 A 18 厚 1 1 4 混合砂浆打底； 2 厚水泥纸筋灰抹灰，刷高级白色内墙 乳胶漆两度。 （ 4）乳胶漆内墙 B 15 厚 1 3 水泥砂浆打底， 6 厚 1 2.5 水泥砂浆粉光，刷高级白色内墙 乳胶漆两度。 3 其中内墙护角及管井采用 1 3 水泥砂浆每边粉 40 宽，
12、 2100 高，管井 随砌随抹。踢脚板采用 120 高黑色磨光花岗石踢脚板，用 1 1 水泥砂浆粘 贴。 3. 地面做法 （ 1）会议室及办公室地面 素土夯实； 100 厚碎石垫层； 80 厚 C10 混凝土； 15 厚 1 3 水泥砂浆 找平； 5 厚 1 1 水泥砂浆粘贴层； 5 厚 600600 抛光地砖。 （ 2）门厅、走廊地面 素土夯实； 100 厚碎石垫层； 80 厚 C10 混凝土； 15 厚 1 3 水泥砂浆 找平； 5 厚 l 1 水泥砂浆粘贴； 20 厚 600600 磨光花岗石。 （ 3）坡道地面 现浇楼板； 10 厚 1 3 水泥砂浆找平； 20 厚 1 2.5 干硬性
13、水泥浆结合 层面撤干水泥粉； 40 厚花岗石方整毛板面。 4. 楼面做法 （ 1）水泥砂浆面层 现浇楼板； 10 厚 1 3 水泥砂浆找平； 10 厚 1 2 水泥砂浆（掺 5%防 水剂）面层。 （ 2）磨光花岗石面层 现浇楼板； 10 厚 1 3 水泥砂浆 找平； 20 厚 1 2.5 干硬性水泥浆结合 层面撒干水泥粉；磨光花岗石。 （ 3）地砖楼面 现浇楼板； 15 厚 1 3 水泥砂浆找平； 5 厚 1 1 水泥浆结合层； 600600 4 抛光地砖。 （ 4）管道井楼面 所有管道井、电缆井待设备安装以后；每层在楼层标高用 60 厚 C25 混 凝土；现浇抹平，内配 8150 双向筋；该
14、隔层用预留墙内插筋搁支在井 壁上。 5. 顶棚做法 （ 1）纸面石膏反吊板 4 吊筋 900 双向（吊钩须预埋现浇板内）； U40 系列铝合金龙骨加 纸面石膏板吊顶。 （ 2）乳胶漆涂料 现浇板下 10 厚 1 1 4 混和砂浆分层赶平； 3 厚细纸筋灰光面，涂内 墙乳胶漆两度。 6. 屋面做法 本工程屋面防水等级为 级，采用刚柔结合的防水方案。屋面做法为： 现浇楼板 -15 厚 1 3 水泥砂浆找平 -热沥青两度隔气层 -憎水珍珠 岩保温层 找坡 2%-15 厚 1 3 水泥砂浆找平层 -三元乙丙防水卷材 - 干铺油毡二层 -40 厚 C20 细石混凝土（内配 b4200 双向） -1 1 水 泥砂浆贴 10010010 广场砖（总厚 20）。檐沟、雨篷防水做法：混凝土现 浇板 -C20 细石混凝土找坡 1%-20 厚 1 2 防水砂浆找平 -彩色高分 子防水涂料。 安装工程概况：本大楼安装工程主要包括给排水、电气、通风 、空调、 弱电、消防报警、消防水、电梯等系统。 5
