1、 1 目录 第一章 章编制说明 . 7 第二章 编制依据 . 7 第三章 工程概况及工程特点、难点 . 12 第 1 节 工程概况表 . 12 第 2 节 工程特点、难点 . 12 第四章 施工部署 . 20 第 1 节 投标范围 . 20 第 2 节 组织分工 . 20 第 3 节 工程目标 . 21 第 4 节 施工安排 . 25 1、 总体安排 . 25 2、 基础阶段 . 26 3、 主体结构施工阶段 . 27 4、 装修施工与设备安装调试阶段 . 28 2 第 5 节 施工区域 . 29 第 6 节 施工总体进度计划及保证措施 . 30 第五章 施工准备工作 . 33 第 1 节 施
2、工场地 . 33 第 2 节 现场临时设施 . 34 第 3 节 施工用水管线，消火栓的布置 . 35 第 4 节 施工用电量计算 . 36 第 5 节 技术准备 . 41 第 6 节 施工机具、模板 . 45 第 7 节 材料准备 . 47 第 8 节 劳动力准备 . 49 第六章 主要分项工程施工方法 . 51 第 1 节 施工测量 . 51 第 2 节 土方工程 . 59 第 3 节 地下防水工程 . 60 3 第 4 节 钢筋工程 . 68 第 5 节 模板工程 . 80 第 6 节 混凝土工程 . 90 第 7 节 泰柏板外墙外保温施工 . 99 第 8 节 架子工程 . 106 第
3、 9 节 装修工程 . 122 第 10 节 屋面工程 . 137 第 11 节 暖卫设备安装工程 . 139 第 12 节 电气设备安装工程 . 148 第 13 节 季节性施工方法 . 152 第七章 拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法 . 154 第八章 降低工程造价措施 . 155 第九章 保证工期的措施 . 157 第十章 质量保证计划 . 159 第 1 节 项目的质量目标和目标值 . 159 4 第 2 节 项目部主要人员的质量职责 . 159 第 3 节 质量保证体 系 . 161 第 4 节 合同评审 . 162 第 5 节 文件和资料的控制 . 162 第 6 节 采购
4、 . 163 第 7 节 产品标识和可追溯性 . 164 第 8 节 过程控制 . 164 第 9 节 检验和试验 . 166 第 10 节 检验、测量和试验设备的控制 . 167 第 11 节 不合格品的控制 . 168 第 12 节 纠正和预防措施 . 169 第 13 节 搬运、贮存、包装、防护和交付 . 169 第 14 节 质量记录 的控制 . 170 第 15 节 内部质量体系审核 . 171 第 16 节 培训 . 171 5 第 17 节 服务 . 172 第 18 节 统计技术 . 172 第十一章 质量保障措施 . 173 第 1 节 保证高素质的施工人员参加本工程施工的措
5、施 . 173 1、 用工管理规定 . 173 2、 教育与培训 . 174 3、 技术与质量管理 . 175 第 2 节 材料供应及加工 . 177 第十二章 质量控制点控制措施 . 177 第十三章 安全、消防、保卫措施 . 181 第 1 节 安全生产措施 . 181 第 2 节 消防、保卫措施 . 187 第 3 节 防护用品 . 188 第 4 节 施工安全检查执行“国家行业标准” JGB59 99。 . 188 第十四章 环境保护、文明施工措施 . 189 6 第 1 节 环境保护管理体系 . 189 第 2 节 组织保证 . 190 第 3 节 环境管理措施 . 190 第 4
6、节 施工防扰民措施 . 196 第 5 节 文明施工措施 . 197 第 6 节 生活后勤综合治理措施 . 198 第十五章 成品保护措施 . 200 第 1 节 总则 . 200 第 2 节 职责 . 200 第 3 节 分项措施 . 200 第十六章 回访维修制度 . 204 7 第一章 章编制说明 本施工组织设计是为某院某研究所中青年科技人员住宅楼工程投标需要编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制
7、度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施 工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 第二章 编制依据 2.1 以甲方提供的北京市某设计研究院设计的某院青年科技人员住宅图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。 2.2 方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量评定标8 准；北京市 1996 年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规定。 （ 1）规
8、范、规程 表 2-1 （ 2）主要图集表 2-2 （ 3）主要标准表 2-3 （ 4）主要法规表 2-4 2.3 其他 （ 1）同类的工程施工经验资料 （ 2）北京市有关气象数据 （ 3）北京市冬雨期施工规律 序号 类别 规范、规程名称 编号 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204 92 2 国家 砌体工程施工及验收规范 GB 50203 98 3 国家 屋面工程施工及验收规范 GB 50207 94 4 国家 采暖与卫生工程及验收规范 GB J242 82 9 5 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB 243 82 6 国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ 5025
9、4 96 GB 50257 96 GB 50258 96 GBJ 232 82 7 国家 地面与楼面工程施工及验收规范 GBJ 209 83 8 国家 建筑装饰工程施工与验收规范 JGJ 73 91 9 行业 泵送混凝土技术规程 JGJ/T 10 95 10 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46 88 11 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80 91 12 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33 86 13 行业 建筑工程施工测量规程 DBJ 01 21 95 14 行业 建筑安装分项冬期施工规程 JGJ 104 97 15 行业 建筑安装分项工程施工工艺规程 D
10、BJ 01 26 96 16 行业 多孔砖（ KP1 型）建筑抗震设计与施工规程 JGJ 68 90 10 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 2 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 3 地方 建筑构造通用图集 88J X 4 地方 建筑门窗图集 华北 91SJ2 5 地方 多孔砖墙体构造图集 99S34 6 地方 常用木钢门窗图集 95J61 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300 88 2 国家 建筑工程质量松检验评定标准 GBJ 301 88 3 国家 建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评 定标准 GBJ 302 88 4 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 302 88 5 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ 304 88 6 国家 建筑电气安装分项工程施工工艺标准
