1、 1 1 胜龙大厦施工组织 第一章 编制说明 . 1 第二章 工程概况 . 2 第三章 施工部署 . 5 第一节 施工阶段划分 . 5 第二节 施工管理组织体系 . 6 第三节 场地使用及总平面布置 . 6 第四节 施工准备 . 7 第四章 主要施工方法 . 9 第一节 垂直运输设备和施工机械选择 . 9 第二节 脚手架工程 . 9 第三节 施工测量 . 9 1. 测量仪器的选用 .9 2. 定位依据 .9 3. 平面控制及垂直度控制 . 10 4. 标高控制 . 10 5. 沉降观测 . 10 6. 电梯井壁垂直度控制 . 10 第四节 土方开挖 .11 第五节 基坑排水 . 12 第六节
2、验桩及桩头处理 . 12 第七节 钢筋工程 . 13 1. 施工准备 . 13 2. 钢筋接头 . 13 3. 钢筋加工 . 14 4. 钢筋绑扎 . 14 5. 钢筋隐蔽验收 . 15 第八节 模板工程 . 16 1. 所用材料 . 16 2. 集水井模板 . 16 3. 柱模 . 16 4. 电梯井 内模 . 17 5. 墙模 . 17 6. 有梁楼板 . 17 2 2 7. 模板施工注意事项 . 18 第九节 砼工程 . 18 第十节 底板大体识砼施工 . 20 1. 浇捣前的准备工作 . 20 2. 砼浇注 . 21 3. 砼的泌水处理 . 21 4. 砼表面处理 . 22 5. 砼养
3、护 . 22 6. 楼板施工缝的处理 . 22 7. 节点砼浇筑 . 22 8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 . 22 第十一节 粗装修工程 . 23 第十二节 安装工程 . 23 1. 通风空调工程 . 23 2. 消防工 程 . 24 3. 电气工程 . 25 4. 给排水工程 . 25 5. 设备安装工程 . 26 第五章 工程目标及各项保证措施 . 27 第一节 工期目标及各施工段工期安排 . 27 第二节 施工进度、工期保证措施 . 27 第三节 质量目标 . 28 第四节 工程技术、质量保证措施 . 28 第五节 安全生产保证措施 . 29 第 六章 主要结构部位施工方案
4、及其验算 . 30 第一节 地下室降水、排水施工方案 . 30 第二节 后浇带施工方案 . 30 第三节 地下室外墙抗渗施工方 案 . 31 第四节 商品混凝土施工方案 . 31 1. 概述 . 31 2. 混凝土的技术要求与措施 . 32 3. 混凝土原材料投料方式 . 32 4. 混凝土配合比监测 . 33 5. 基础工程混凝土拆模时间的控制 . 33 6. 混凝土的养护 . 33 7. 混凝土的强度控制 . 33 第五节 基础大体积混凝土温差控制 . 34 3 3 第六节 建筑物沉降观测方案 . 36 1. 基准点的设置 . 36 2. 基准点和观测点的保护 . 36 3. 观测成果管理
5、 . 36 4. 沉降观测的具体步骤 . 36 第七节 人群密集区的安全设施方案 . 37 1. 0.00 下安全设施方案 . 37 2. 安全设施方案 . 38 第八节 现场标准化、文明施工管理方案 . 38 1. 现场标准化、文明施工管理目标 . 38 2. 现场标化管理措施 . 39 1 1 编制说明 胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 1.1 编制说明： 1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下： 1胜龙大厦工程招标文件； 2胜龙大厦工程建筑、结
6、构及各专业施工图； 3. 胜龙大厦工程的地质勘探报告； 4现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 5政府有关法规、法令。 1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。 2 2 工程概况 胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按 7 级 3 度抗震设计。 2.1、建筑特点 本工程占地面积 2342.7 m2 ，总建筑面积 18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为 29.7 米，商住楼为 36.3 米， 地下二层层高为 4.2 米，地上两层商场层高 为
7、4.2米，商住楼标准层层高为 2.8 米， 0.00 室内外高低差为 0.45 米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。 本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面， 1-2 层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为 100 100 彩色面砖，所有的窗均为 VPVC 窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为 10 厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。 室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯 及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采
8、用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2 层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除 楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三 -七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸
9、面石膏板，三 -九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。 2.2、结构特点： 根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。 基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区3 3 采用整板加群桩基础的形式。 本工程不设施工缝，只在 5 6 轴中间支边处设置 800 宽施工期间的后浇带。 结构材料的选用： 1砼强度等 级为 C25、 C30、 C35，其中基础大底板采用 C30S8。 2钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢材。 3墙体：外墙楼梯间墙采用 240 厚 KP1 非承重空心砖 ， 内墙采用 200 厚或 120厚的轻质砌
10、块 ， 卫生间墙均采用 120 厚的轻质砌块。 2.3、场地地质及水文条件 2.3.1 场地土类别成分 根据地质报告，该场地地层属中软土，属类建筑场地。 2.3.2 地下水的情况 场地地下水主要分布于人工填土层中 ， 其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在 0.50 1.90 米左右，地下水质对砼无侵蚀性。 2.3.3 地形地 貌 本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。 2.3.4 土层的物理性质 素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为 0.70 2.20 米，层厚 0.70 2.20 米。 1
11、粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄棕黄色，见 Fe、 Mn结核，局部可塑，埋深 2.10 3.70 米，层厚 1.3 2.00 米。 2 粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深 5.50 5.60 米，层厚 2.6 3.0 米。 粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态 ，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、 Mn结核，埋深于 3.8 11.7 米，层厚 1.30 6.60 米。 1 泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深 7.2 14.2 米，层厚 1.3 3.8 米。 2 泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂缝，稍发育，埋深未见底。 2.4 周边环境及
12、施工场地 4 4 本工程处于光华门十字路交叉口，四面均是人行通道，直接面对光华东街和御道街，工程 A 轴距御道街围墙 13 米，南边 11 轴距光华东街路面 21 米，北面 1 轴距已建住宅 9 米，东边 M 轴距已建住宅米，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。 该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。 5 5 施工部署 施工阶段划分 为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求 (包括地下一层提前交付使用 )。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到
13、有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。 施工阶段划分： 0.00 以下为第一施工阶段； 裙楼主体为第二施工阶段 （其中地下一层内装修同时进行）； 办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段； 装修工程为第四施工阶段； 水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。 小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时间横道图（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施
14、工衔接。 小流水作业法组织施工，能 进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成 。本施工组织设计根据工程特点对裙房 、主体、标准层施工流水段的划分详见图三施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。 1、施工前期准备阶段 包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场 貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。 6 6 2、主
15、体施工阶段 根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。 3、内外装修和设备安装阶段 工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行 ， 各施工班组在保证工期情况下 ， 施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。 施工管理组织体系 胜龙大厦是一幢多功能的综合楼，根据工程的规模、结构特点、质量工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建 立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。 项目管理体系见附图胜龙大厦工程
16、管理体系方框图。 项目经理部组成人员见附图胜龙大厦工程项目经理部管理人员表。 场地使用及总平面布置 本工程施工场地相对狭小，施工时对现场 0.00 以下和 0.00 以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。 对 0.00 以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期 、分批及时采供，钢筋的半成品利用本公司在宁大光路基地这十分有利条件自行解决，不需麻烦甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图 0.00以下施工平面布置图。 0.00 以上平面布置方案，等基坑施工
17、完毕，进行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场，具体布置详见 0.00 以上施工平面布置图。 7 7 施工准备 技术准备 1建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员； 2熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。 3编制和调整施工组织设计，分部、分项 工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。 4编制半成品加工计划及材料订货计划。 5做好施工前，材料试验、砼试配工作。 6做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。 7按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。 现场准备 1按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。 2提供建设单位甲供材料计
18、划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。 3自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。 4场地平整，满足“三通一平”。 施工用电准备 施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建 筑物四周布置动力、照明主干线。 考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。 各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。现场施工用电需求量计算如下： P 计 =1.1(k1 pc+k2 pa+k3 pb) 综合考虑施工用电约占总用电量的 90，室内外照明用电约占 10，按上式简化为： P 计 =1.1(k1 pc+0.1P 计 )=1.24k1 pc =1.24 582 0.6 =433(KW) 所以建设单位提供最大供电量 200KW 即能满足。但为防止意外停电，我们自备
