山东科技大学学士学位论文摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全程策划策划。本策划根据项目地块的实际情况，对房地产市场进行了周密的调研并做出初步的预测，对项目的周边环境和背景进行了深入调查和分析，并据此对项目进行市场细分，进而确定了不同类别的目标客户群，完成了产品户型、面积、价格定位，在此基础上通过对青岛市经济技术开发区房地产存量房研究在对项目进行整体规划和户型设计等方面采用了更为新颖的模式和方法。然后针对项目进行销售预测、投资估算；同时还对项目的营销策划进行了详细的规划和设计。关键词：房地产策划；产品定位；营销策划141AbstractThis planning is based on the specific land of Qingdao Economic and Technological Development Zone，on the
