1、 第 1 页 共 21 页 涵江区下洋片区旧房 （企事业单位） 拆除工程 招标文件 招 标 编 号： 福顺恒【 2012】 P064 号 项 目 名 称： 涵江区下洋片区旧房 （企事业单位） 拆除工程 招 标 人： 莆田市紫璜房地产开发有限公司 （盖章） 法定代表人： （盖章） 招标代理单位： 福建顺恒工程造价咨询有限公司 （盖章） 法定代表人： （盖章） 日期： 2012 年 11 月 29 日 第 2 页 共 21 页 目 录 第一部分 投标人须知 . (一 )招标项目概要 . (二 )招标文件的组成、澄清和修改 . (三 )现场勘察及答疑 (四 )投标须知 (五 )开标 (六 )评标、定
2、标办法 (七 )其它要求 . 第二部分 合同条款 . (一 )房屋拆除概况 . (二 )拆除期限 . (三 )承包价款 . (四 )乙方的责任和义务 . (五 )附则 . 第三部分 投标文件的组成 (格式 ) . 投标文件目录 . 1、投标函 2、报价一览表 . 3、法定代表人身份证明 4、投标文件签署授权委托书 . 第 3 页 共 21 页 第一部分 投标人须知 一、招标项目概要 1、招标单位： 莆 田市紫璜房地产开发有限公司 2、 项目名称： 涵江区下洋片区旧房 （企事业单位） 拆除工程 3、项目地点： 涵江区涵东街道办事处顶铺社 区、苍然社区 4、拆除面积： 旧房拆除面积约 3 万平方米
3、，具体面积以现场拆除的面积为准 。 5、 招标发包范围： 涵江区下洋片区旧房（企事业单位）拆除工程旧房拆除由中标单位承担 ；旧房材料归中标单位（中标单位向招标单位交纳旧房拆除综合包干回收金）。 7、招标方式：公开招标 8、投标企业资质要求：福建省内工商注册登记，具备承担本招标项目的技术能力并具备建设行政主管部门核发的拆除工程专业或爆破与拆除工程专业三级及以上资质（不分主、增项）且有安全生产许可证的企业。 9、投标文件递交时间： 2012 年 12 月 7 日 9:30 时。 10、项目工期：自招标人交房之日起 15 日历天， 逾期未拆除的按未拆除房屋的建筑面积应缴旧房拆除综合包干回收金的 5
4、倍收取。 若乙方工期延误超过 15 日历天的，甲方有权终止合同并没收其 安全 保证金。 11、质量要求：各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、场地清理、整平及渣土外运。 12、施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方第 4 页 共 21 页 案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。 13、合同价款：本工程采用以单位面积（）旧房拆 除综合包干回收金投标报价（即单位价格）最高的投标人中标的方式，并以其投标报价作为工程合同价款（中标单价旧房拆除面积）。 二、现场勘察 1、招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本
5、招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 2、投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。 3、招标文件除本文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改 函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 三、招标文件的组成、澄清和修改 1、 投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于 2012 年 12 月 5 日17： 00 前直接登录 莆田市发展服务中心网 向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。 招标人将于 201
6、2 年 12 月 6 日 17： 30 前 在涵江区人民政府发展服务中心网上公布澄清及修改的答疑内容。 2、在投标截止日之前，招标人可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 四、投标须知 第 5 页 共 21 页 1、招标程序 (1)投标人应提交相关的资格申报资料。 (2)招标单位向投标人发放招标文件及其全套有关资料。 (3)必要时组织投标人现场勘察。 (4)书面澄清答疑。 (5)开标会后进行“中标公示”五天。 (6)“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。 2、投标文件内容 （ 1） 投标函 （ 2） 投 标函附录 （ 3）
7、法定代表人身份证明书 （ 4）投标文件签署授权委托书 （ 5） 投标辅助资料 A、营业执照副本复印件和原件 ； B、资质证书副本复印件和原件； c、安全 生产许可证副本复印件和原件； 注：所有复印件须提供原件核对 3、工程投标报价 (1)投标报价说明 A、投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。 B、投标文件报价中的单价和综合价报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。 第 6 页 共 21 页 (2) 本项目 设有单位面积旧房拆除综合包干回收金最低限价 15 元平方米， 投标报价低于最低限价视为无效标 。 4、投标
8、文件的填报要求和递交 (1)投标文件内容以 A4纸张编制并按顺序钉成壹册 ，装入标函袋内，袋外两头加纸封口，并于接口处加盖投标单位公章或授权代理人签字或盖章。 (2)投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法 定代表人或授权的代理人签字或盖章。 (3)文件可使用打印或用钢笔书写，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章。 (4)投标报价表应按要求填写和盖章。 (5)在规定的时间内将投标文件递交给招标单位。 5、 投标保证金 （ 1）本项目投标保证金为 伍万 元整（￥ 50000 元 ） 及以上，投标人是否按期足额缴纳投标保证金以莆田市涵江区人民政府
9、发展服务中心网最新发布的已预交投标保证金的投标企业名单为准。 （ 2）若未预交投标保证金的投标人请于投标截止时间前把投标保证金金额为人民币 : 伍万 元整（￥ 50000 元 ） （请注明参加参加项目名称）汇入莆田市涵江区人民政府发展服务中心户头，投标人必须按规定交纳。 银行账户名称：莆田市涵江区人民政府发展服务中心 账 号： 145020100100119460 开 户 行：兴业银行涵江支行 第 7 页 共 21 页 （ 3）若未预交投标保证金的投标人用转账形式递交投标保证金，投标人开标时另提交一份投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章），用于退还投标保证金。 （ 4）若未
10、预交投标保证金的投标人用转账形式递交投标保证金，投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。评标完成后次日起 3 日内，招标人应当向除中标人外的其它投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金在与招标人签订承包合同后三天内退还。 （ 5）投标保证金手续须在截标前自行办妥。 （ 6）未按要求提交投标保证金的投标将被视 为无效投标。 6、 发生下列情况之一，投标保证金将被没收： (1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的； (2) 中标人未按规定时间缴清旧房拆除回收金及 50 万元 旧房拆除安全保证金的； （ 3）中标人放弃中标的或不按规定签约的。 7、中标单位收到中标通知书三天内须按中标价
11、一次性缴清旧房拆除回收金后并与招标人签订承包合同。 五、开标 开标会于 2012 年 12 月 7 日 9:30 在 莆田市涵江区人民政府发展服务中心二层开标室 举行，所有投标文件应在 2012年 12 月 7 日 9:30 前送 至 莆田市涵江区人民政府发展服务中心二层开标室 。至截标时间，递交投标文件的投标人不足 3 家的，招标人将重新招标。 投标人应对所递交的投标文件外包封的完整性负责 ,招标人或代理机构在开标会上不再对投标人的身份证明及文件包装的完整性进行第 8 页 共 21 页 查验。 会议由招标代理主持。其程序为： 1、 宣布开标会纪律； 2、 由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名
12、称、投标报价和投 标文件的其他主要内容； 3、 招标人在招标文件要求提交投标的截止时间前收到的投标文 件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 六、评标、定标办法 1、存在下列情形之一的，应当作为废标处理： （ 1） 投标人的企业营业执照、企业资质证书不符合招标文件要求或未年检的； （ 2）投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容的 ； （ 3） 投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的 ； （ 4）未提交 企业营业执照、企业资质证书、 安全生产许可证副本复印件； （ 5）提供的复印件未加盖投标人公章的； （ 6）复印件未提供原件核对的； （ 7）投标报价低于旧房拆除综合包干回收金最低限价。 2
13、、本办法评标工作由招标单位依法组建的招标代理和招标人负责； 3、本办法评标定 标工作按下列程序进行； (1)招标单位依法组建招标代理和招标人； (2)投标文件澄清 (如招标代理和招标人认为必要 )； (3)招标代理和招标人对有效的投标文件的符合性鉴定，确定实质第 9 页 共 21 页 上响应招标文件要求的投标文件； (4)招标代理和招标人对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，修正错误： (5)招标代理和招标人对确定为实质上响应招标文件要求且经修正后的投标文件依据本评标办法进行综合评审，提出中标候选人； (6)招标人依照本办法规定的原则确定中标人。 4、投标文件的澄清原则： 为了有助
14、于投标文件的审查、评价和比较，招标代理和招标人可以用书面形式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标单位应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 5、评标原则和确定中标候选人 (1)投标工期： 投标书中约定的工期超过招标文件要求工期的或未报工期的，均 视为实质不响应招标文件要求。 (2)项目质量： 无质量安全承诺或低于招标文件要 求者，均视为实质不响应招标 文件要求。 (3)投标人的企业资质及企业注册地不符合招标文件要求为废标。 (4)投标方投入的管理人员应满足工程需要，做到机构健全、职 责明确、人员齐备
15、、专业配套。 (5)招标代理和招标人负责投标报价、投标工期和质量安全承诺等第 10 页 共 21 页 三项内容评审，评审后再汇总。 (6)招标代理和招标人对各投标单位提交的投标文件进行评审、比较的标准和方法，是事先提供的招标文件中已载明的评标标准和方法。 (7)中标候选人的确定 A、招标人完成评标后，按招标文件既定的评标标准和方 法推荐合格的中标候选人。 B、 本项目采用旧房拆除综合包干回收金单位价格最高价者中标的定标办法。 对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评审方法，实质响应招标文件且报价最高的投标人确定为中标候选人，若出现两家单位最高价相同时，招标人在报价相同的投标人中采用第二轮投标报价，第二轮投标报价最高的为中标候选人。 6、中标结果公示，评标结束后，招标人对中标侯选人进行公示五天。 7、中标通知书 公示期满后，若无出现异议，招标人签发“中标通知书”。 8、合同签订 中标人在收到中标通知书两天内，按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同。按招标人的指令在规定的日期开始拆除并保证按期安全完工。 9、中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在 签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人 可取消中标资格，没收其投标保证金。 中标候选人无正当理由放弃中标的，按上款赔偿招标人的经济损
