1、 1 目录 第一章 编制依据 . 2 第二章 新工程概况、施工工期及质量 . 2 第三章 主要分项工程施工方法及技 . 4 第四章 施工进度计划及保证措施 . 40 第五章 质量标准、质量保证体系及 . 59 第六章 重点部位的质量通病、处理 . 90 第七章 保证安全生产、文明施工及 . 95 第八章 劳动力资源配备 . 101 第九章 工程材料的进场计划 . 104 第十章 施工准备与施工现场平面布 . 108 第十一章 现场管理 体系 . 115 第十二章 雨季施工措施 . 118 第十三章 竣工后保修服务措施 . 120 2 第一章 编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容
2、。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 第二章 新工程概况、施工工期及质量 第 1 章 工程概述 建设单位：江苏省 *中心 工程名称：江苏省 *中心四、五号楼改造装饰工程标段 结构类型：砖混结构 设计单位：苏州 *建筑装饰有限公司 承包方式：包工包料 现场条件： 3 （ 1）施工现场不得住宿与开伙做饭。 （ 2）施工用水、电已接至施工场地，具备施工条件。 （ 3）安装单位已进场施工，现场已具备装饰施工条件。 第 2 章 施工工期及质量 1、施工工期： 90 日历天 2、工程质量：符合
3、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）及建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2001 等现行标准验收规范 。 第 3 章 施工特点及主要工程内容 第 1 节 本装修工程施工特点 （ 1）本工程位于 *区 *东路 307 号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （ 2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季
4、节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本4 工 程的重点和难点问题。 （ 3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和通风空调工程、消防喷淋工程以及强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。 第 2 节 主要施工内容 甲楼 1-5 层客房、桑拿区、接见厅、 *室、过道、公共卫生间、楼梯等。 第三章 主要分项工程施工方法及技 第 1 章 技术保证措施 本装修工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和
5、实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。 5 由于本标段主要施工内容为客房、桑拿，因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加星级宾馆施工的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合各家宾馆客房施工的共性，将采取以下方案进行施工，以确保业主满意。 1、深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情 况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。 2、深入贯彻“方案先行，样板
6、引入”的方针，对各套型先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。 3、电气，施工，灯、洁具安装严格按规范作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。 （一）装饰工程施工工艺流程图 6 图纸会审备料放样 施工临时用水电办公区 配电箱安装 木作工程 防火处理 墙柱面木作造型 木龙造形轻钢龙骨吊顶 门窗厨柜制作 钢骨架制作 地毯基层处理 外购加工 瓦工工程 石材粘贴、挂贴 墙、地砖铺贴 玻璃、五金饰件安装 乳胶漆、油漆、墙纸工程 地毯面层 自检清洁 7 第 2 章 分项工程完整施工方案 吊顶工程： 施工准备 基层找平放线定位 主材配料 ,选料
7、 制定固定骨架 施工技术交底 现场清洁 面层油漆 装饰面板 8 墙面工程： 施工准备 主要配料和选料 焊接固定吊杆 管线敷设 施工技术交底 找平弹线定位 面层油漆 安装灯具及调试 现场清洁 安装装饰面板 安装龙骨架和调平 预留灯位开槽 9 地面工程： 第 3 章 分项工程施工技术措施 第 1 节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施 A、龙骨安装 （ 1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。 （ 2）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差 5MM。 施工准备 施工技术交底 基层清洗 找平弹线定位 主材配料选料 砂桨配比贴找平 面板施工 面层清洗 嵌缝 现场清
8、洁 成品保护 10 （ 3）主龙骨吊点间距 900-1200，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。 （ 4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 （ 5） 吊杆应通直并不足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊 牢，焊缝均为饱满。 （ 6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于 40 的次龙骨上。 （ 7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。 （ 8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 （ 9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2MM。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。 （ 10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。
