1、招投标大师 第 1 页 第 章 工程概况、施工准备 . 2 第 节 编制依据 . 2 第 节 工程概况、施工工期及质量 . 2 第 章 主要分项工程施工方法及技术措施 . 3 第 节 技术保证措施 . 3 第 节 分项工程施 工技术措施 . 5 第 章 施工进度计划及保证措施 . 19 第 节 施工工序部署 . 19 第 节 施工步骤制定原则 . 20 第 节 分部工程施工计划 . 20 第 节 施工进度计划 . 21 第 节 保证工程进度的具体措施 . 22 第 节 工程进度落后的处理措施 . 25 第 节 突发事件处理 . 26 第 章 质量标准、质量保证体系及措施 . 28 第 节 质量
2、目标 . 28 第 节 质量保证体 系 . 28 第 节 质量保证体系网络 . 29 第 节 质量预控及检测程序 . 30 第 节 工程质量预控法 . 32 第 节 施工质量过程控制 . 33 第 节 施工现场操作规程 . 35 第 节 质量保证措施 . 38 第 节 质量岗位责任制度 . 39 第 节 半成品、成品保护措施 . 39 第 章 重点部位的质量通病、处理措施以及与协助单位的协调办法 . 42 第 节 重点部位的施工方法、质量通病及处理措施 . 42 第 节 与协助单位的协调办法 . 44 第 章 保证安全生产、文明施工及减少扰民降低环境污染和噪音的措施 . 45 第 节 安全生产
3、保证措施 . 45 第 节 文明施工保证措施 . 46 第 节 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 . 47 第 章 劳动力资源配备 . 48 第 节 本工程计划投入劳动力及分配 . 48 第 节 劳动力来源、工种及总人数 . 48 第 章 施工机械的进场计划 . 49 第 节 机械设备人员配备 . 49 第 节 进场施工机械设备计划 . 49 第 章 工程材料的进场计划 . 51 第 节 采购计划 . 51 第 节 材料进场计划 . 51 第 章 施工准备与施工现场平面布置 . 52 第 节 施工准备的原则 . 52 第 节 施工准备的主要任务 . 53 招投标大师 第 2 页 第 节 技术准
4、备工作 . 53 第 节 物资准备 . 54 第 节 施工现场材料的堆放和垂直运输 . 55 第 节 施工现场临时设施 . 55 第 节 施工现场平面布置图（附后） . 56 第 节 施工道路平面图（附平面布置图后） . 56 第 章 现场管理体系 . 56 第 节 施工现场管理网络图 . 56 第 节 现场管理人员履历表 . 57 第 章 雨季施工措施 . 58 第 节 雨季施工要点 . 58 第 节 高温季节施工措施 . 59 第 章 竣工后保修服务措施 . 60 第 节 现状及建议 . 60 第 节 质量问题的保修范围 . 61 第 节 保修维护措施 . 61 第 章 工程概况、施工准备
5、 第 节 编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 第 节 工程概况、施工工期及质量 （一）工程概述 1、建设单位：江苏省 某 中心 2、工程名称：江苏省 某 中心四、五号楼改造装饰工程标段 3、结构类型： 砖混结构 4、设计单位：苏州 某 建筑装饰有限公司 5、承包方式：包工包料 6、现场条件： 招投标大师 第 3 页 （ 1）施工现场不得住宿与开伙做饭。 （ 2）施工用水、电已接至施工场地，具备施工条件。 （ 3）安装单位已进场施
6、工，现场已具备装饰施工条件。 （二）施工工期及质量 1、施工工期： 90 日 历天 2、工程质量：符合建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）及建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2001 等现行标准验收规范。 （三）施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点 （ 1）本工程位于 某 区中山东路 307 号，处在 某 市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （ 2）本工程的工
7、期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 （ 3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和通风空调工程、消防喷淋工程以及强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。 2、主要施工内容 甲楼 1-5 层客房、桑拿区、接见厅、会议室、过道、公共卫生间、楼梯等。 第 章 主要分项工程施工方法及技术措施 第 节 技术保证措施 本 装修工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸
8、不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。 招投标大师 第 4 页 由于本标段主要施工内容为客房、桑拿，因此我公司 特派遣具有丰富经验的曾经多次参加星级宾馆施工的施工班组及管理人员进行施工，并根据其特点结合各家宾馆客房施工的共性，将采取以下方案进行施工，以确保业主满意。 1、深入细化原设计方案，对一些细部在征得业主
9、、设计方的认可情况下进行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。 2、深入贯彻“方案先行，样板引入”的方针，对各套型先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。 3、电气，施工，灯、洁具安装严格按规范作业，对每个工序必须做好防火、防腐处理，确保工程质量。 （一）装饰工程施工工艺流程图 图纸会审备料放样 施工临时木 作 工 程 瓦工工程 防火处理 墙柱面木作造型 木龙造形轻钢龙骨吊顶 门窗厨柜制作 钢骨架制作 玻璃、五金饰件安装 乳胶漆 、 油漆 、 墙纸工程 地毯面层 自检清洁 配电箱安装 地毯基层处理 招投标大师 第 5 页 （二）分项工程完
10、整施工方案 1、吊顶工程： 2、墙面工程： 3、地面工程： 第 节 分项工程施工技术措施 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工工艺 A、龙骨安装 （ 1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。 （ 2）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差 5MM。 （ 3） 主龙骨吊点间距 900-1200，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高 。 施工准 备 主要配料和选料 焊接固定吊杆 管线敷设 施工技术交底 面层油漆 安装灯具及调试 现场清洁 找平弹线定位 预留灯位开 槽 安装龙骨架和调平 安装装饰面
11、板 施工准备 基层找平 放线定位 主材配料、选料 制定固定骨 架 施工技术交底 现场清洁 面层油漆 装饰面板 施工准备 面层清洗嵌缝 找平弹线定位 基层清洗 施工技术交底 面板施工 砂浆配比砧找平 主材配料选料 现场清洁 成品保护 墙、地砖铺贴 石材粘贴、挂贴 招投标大师 第 6 页 （ 4） 吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 （ 5）吊杆应通直并不足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。 （ 6） 次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自螺钉安装板材时，
12、板材的接缝处，必须安装在宽度不小于 40的次龙骨上。 （ 7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于 1MM。 （ 8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 （ 9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2MM。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。 （ 10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。 B、石膏板安装 （ 1）板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象； （ 2）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设； （ 3）自攻螺钉与、纸面石膏板边距离；面纸包封
13、的板边以 10-15MM 为 宜，切割的板边以 15-20MM 为宜； （ 4）固定石膏板的次龙骨间距一般在 300-600MM； （ 5）钉距以 150-170MM 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔 50MM 的部位另安螺钉； （ 6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理； （ 7）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业； （ 8）螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平； （ 9）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。 C、胶合板 安装 （ 1）胶合板用钉子固定，钉距为 80-150MM，钉长为 25-3
14、5MM，钉帽应打扁，并进入板面 0.5-1.0MM,钉眼用油性腻子抹平 ; （ 2）胶合板用木条固定时 ,钉距不应大于 200MM,钉帽应打扁 ,并进入板面0.5-1.0MM，钉眼用油性腻子抹平。 D、金属装饰板安装（包括各种金属条板、金属方板和金属格栅） （ 1）条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可增加主龙骨，主龙骨间距不大于 1.2M，条板吊顶龙骨形式应与条板配套； （ 2）方板吊顶次龙骨分明装 T 型和暗装卡口两种，根据金属方 板式样选定次龙骨，次龙骨与主龙骨间用固定件连接； （ 3） 金属格栅的龙骨可明装也可暗装，龙骨间距由格栅做法确定； （ 4）金属板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的金
15、属压缝条或补边吊顶找齐，金属压缝材质应与金属面板相同。 招投标大师 第 7 页 铝扣（方）板安装施工工艺 A、施工工艺 方板（正方形和长方形板）、圆板或异型板应用螺钉固定，主要是考虑厚度对其有影响。因为板太长为增长刚度，就要增加厚度。如果板的厚度超过 1mm，钢板的弹性差，将板条挤压在龙骨的断面上，操作不很顺利，不易保证工程质量。故不宜采用卡式 方法固定，需用螺钉固定。 （ 1）板的固定 首先要在龙骨调平的条件下才可安装，否则形状将不规整，影响美观。安装板时，应从一个方向开始，依次安装。可采用自攻螺钉固定方板。 （ 2）接缝处理 板与板的接缝处理常有两种形式。密缝处理即拼板不留缝隙。安装时要控
16、制拼板处的平整，不论板的表面是否再做饰面层，接缝处不宜有明显不平的现象，否则将影响吊顶的装饰效果。要想获得拼缝处大面积平整，把好龙骨调平这一关极为重要，拼缝处认真施工上也是非常关键的。 （ 3）吸声处理 同声学处理相结合达到吸 声效果，是本工艺的一个重要特点，铝扣板穿孔，是吸声的基础，也是表面处理的一种艺术形式。板上放上吸声材料即可起吸声作用，吸声材料的放置常用做法。 将玻璃棉等吸声材料铺放在板内，使之紧贴板面，此方法能够达以吸声效果，但是，由于紧贴板，时间久了，尤其是受到外力时，绒毛可从板孔露出，尤其高度较低的吊顶中，绒毛清楚可见。对吊顶的装饰效果便有影响。二是将吸声材料放在板面上，像铺放毡
17、片一样，一般将龙骨与龙骨之间的距离作为一个单元，铺满铺平。 以上两种做法的吸声效果，并无多大差别，理论上吸声的过程，是声能转变为热能的过程， 声音通过多孔材料的孔壁或间隙时受阻，从而达到吸声的目的。 木柱面、木墙面、墙裙施工工艺 （ 1）按设计要求在墙面上弹出水平和垂直线，木龙骨中线。 （ 2）用冲击钻按要求在墙面钻直径 10-12 的孔，间距为 400-600，将木楔埋入孔内。 （ 3）将断面为 30*40 的木龙骨与墙内木楔钉牢。 （ 4）由于本项工程工艺技术要求较高，所以要特别注意对木线条的选择、板材的拼缝。 （ 5）将九厘板基层板和龙骨表面刷胶，钉在木龙筋上。 （ 6）将挑好的饰面板按
18、设计要求分块粘 在夹板上，将压粘固定用的钉子拔起。 （ 7）表面钉上所需的线条或开槽。 （ 8）两个互成 90 度平面切片板端面对接时应将对接边裁批 45 度拼接。 招投标大师 第 8 页 （ 9）用砂纸打磨板面、满批腻子，进行油漆。 石材墙面干挂施工工艺 （ 1）工艺流程： 选材 墙面放线、分格排板定位 墙面钻预埋件孔、安装 5 角钢及直径 12膨胀螺栓 5 角钢焊接安装 板材开槽 安装不锈钢挂件 调整固定 干挂板材 贴防污条 云石胶嵌缝 清理 检查验收 （ 2）对石材要进行挑选，几何尺寸必须准确 ，颜色均匀一致，石材均匀、背面平整，不准有缺棱掉角，裂缝等缺陷； （ 3）膨胀螺栓钻孔位置要准
19、确，深度在 5.5-6.0CM，下膨胀螺栓前要将孔内灰粉清理干净，螺栓埋设要垂直、牢固。连接铁件要垂直，方正，不准翘曲，不平的应予以校正； （ 4）角钢钻孔必须制备模具，根据模具进行钻孔，石材开槽与角钢钻孔位置必须保持准确一致； （ 5）干挂石材的基层表面应坚实、平整，清扫干净。板材与结构层间应留有 8-9M 的调整间隙。依石材板块的大小和膨胀螺栓的位置进行抄平放线、分格，并按图纸要求进行编号； （ 6）安装石材应由下至上进行，将石材按顺序排列底层板，先上好侧面连接件，调整面板后用大理石干挂胶予以固定；同一水平石材上完后，应检查其表面平整及水平度，待合板后，再予以嵌缝，同一部位的石材表面颜色必
20、须均匀一致； （ 7）石材周边粘贴防污条后，方准嵌入云石胶，以免造成污染。云石胶要嵌填密实，光滑平顺，其颜色与石材颜色一致； （ 8）某一部位石材干挂完毕后，应进行检查验收，不合格处应及时进行处理。 墙面玻璃镜安装施工工艺 A、施工工艺 墙面安装玻璃镜施工难度大，因为墙面总有直角接 口，这就对镜面的尺寸切割，安装工艺较高，在确认墙面平滑、干燥的前提下，用镜面粘结剂粘接，此法适用于50mm*50mm 及小于该尺寸的小规格连续玻璃镜片。小规格片的安装应注意接缝横平竖直 。 当玻璃镜尺寸规格较大时，可采用双面粘结带与粘合剂结合使用的方法施工，使用双面胶带时，应将胶带贴在距边缘约 20mm 以内的镜面
21、上。等镜面粘贴后，在镜面周边用玻璃胶沿边挤涂，最后压线收口。 大规格的玻璃镜采用上、下端铝材承托、金属压条、木线条固定。墙角玻璃对接处用强力玻璃胶粘结。如果墙面下端墙群是金属饰面，可以采用铝合金型材支托。招投标大师 第 9 页 墙群是木结构的，则直接将大规格的镜面支托在上群木线上，这样既美观，又牢固安全。 玻璃安装施工工艺 （ 1）玻璃裁割 玻璃裁配时 ,应按设计要求检查和挑选玻璃 ,并应在工厂操作。在统一裁割中，按设计或实测尺寸，长宽各缩小一个裁口宽度的 1/4 裁割，其边缘不得不缺口和斜曲。 （ 2） 分散玻璃 分散玻璃，按照安装部位所需的规格、数量分散已裁好的玻璃，分散数量以当天安装数量
22、为准。将玻璃放入集成架运送安装工地，临时安放点不得靠近门窗所摆的范围内，以免损坏。 （ 3） 清理裁口 玻璃安装前，必须将门窗的裁口清扫干净，清除木碎渣、灰砂渣、胶渍和尘土等，使槽口与玻璃垫衬平实粘结牢固 . （ 4）玻璃安装 依据图纸在顶、地面弹出玻璃中心线及上下口钢架标高线。 依据实际结构尺寸，精确测算出下玻璃实际尺寸，以便定尺定货。依据实际结构制定钢架结构及固定点。制做钢骨架，膨胀螺栓与钢架连接点处应平整、光滑，并要使用回厚垫圈，以确保连接牢固可靠，钢架连接焊缝处应焊缝平滑，无飞溅。所有钢架皆应在现场除锈，并涂三道以上防锈漆。玻璃安装前，应先在下口钢架内底部及大板玻璃钻侧满铺 10MM
23、黑胶垫，以避免玻璃安装到位后产生应力集中，使玻璃突然爆裂。安装玻璃时要选择无风或风力较小的时候，安装到位后要及时用胶垫把上下口钢架与玻璃接触部分间隙塞死，用玻璃胶把所有缝隙连续湿封闭起来，并用玻璃胶把玻璃与玻璃及原结构连接成整体，以防风压变化造成不必要的损失。 钢结构焊接施工工艺 1、钢结构制作和安装的切割、焊接设备，其使用性能应满足选定工艺的要求。 2、火焰切割前应将钢材表面距切割边缘 50MM 范围内的锈斑、油污等清除干净。切割宜采用精密切割，氧气纯度应达到 99.5%-99.8%，丙烷达到国家标准纯度 。氧、乙炔、丙烷切割工艺应符合参数规定。 3、焊接坡口可用火焰切割或机械加工，但加工后
24、的坡口型式与尺寸应符合要求。 火焰切割时，切口上不得产生裂纹，并不宜有大于 1.0MM 的缺棱，切割后应清除边缘上的氧化物、熔瘤和飞溅物等。 机械加工时，加工表面不应出现台阶。 4、焊条、焊丝、焊剂和粉芯焊丝均应储存在干燥、通风良好的地方，并设专人保管。焊条、焊剂和粉芯焊丝在使用前，必须按产品说明书及有关工艺文件规定的技术要求进行烘干。低氢型焊条烘干后必须存放在保温箱（筒）内，随用随取。招投标大师 第 10 页 焊条由保温箱（筒 ）取出到施焊的时间不宜超过 2h（酸性焊条不宜超过 4h）。不符上述要求时，应重新烘干后再用，但焊条烘干次数不宜超过 2 次。焊丝宜采用表面镀铜，非镀铜焊丝使用前应清
25、除浮锈、油污。 5、雨雪天气时，禁止露天焊接。构件焊区表面潮湿或有冰雪时，必须清除干净方可施焊。在四级以上风力焊接时，应采取防风措施。 6、不应在焊缝以外的母材上打火引弧。 7、定位点焊，必须由持焊工合格证的工人施焊。点焊用的焊接材料，应与正式施焊用的材料相同，点焊高度不宜超过设计焊缝厚度的 2/3，点焊长度宜大于40MM，间距宜 为 500-600MM，并应填满弧坑。如发现点焊上有气孔或裂纹，必须清除干净后重焊。 8、 T 型接头角焊缝和对接接头的平焊缝，其两端必须配置引弧板和引出板，其材质和坡口型式应与被焊工件相同。手工焊引弧板和引出板长度，应大于或等于60MM，宽度应大于或等于 50MM
26、；焊缝引出长度应大于或等于 25MM。自动焊引弧板和引出板长度，应大于或等于 150MM，宽度应大于或等于 80MM；焊缝引出长度应大于或等于 80MM。焊接完毕后，必须用火焰切除被焊工件上的引弧、引出板和其它卡具，并沿受力方向修磨平整，严禁用锤击落。 细木制品施工工艺 基层根据设计施工图上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的尺寸，如木砖位置不适用可补设。根据高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装。 龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距，横龙骨间距为 40-50CM，竖龙
27、骨间距为 50-60CM。当龙骨钉完要检查表面平整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必须与龙骨钉牢。 挑选面板，分出 不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。封钉面板用枪钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处应刷一层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距 10-15CM，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉头用尖头冲子，将钉头冲入面板平面以内 1MM。钉木线条时，须挑选规格尺寸一致，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。细木制品须做好与基层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防腐处理（乳化沥青三度涂刷），符合验收 规范要求。 硝基清漆施工工艺 刷 清 油 嵌 批 腻 子
