1、 目 录 第一 章 编制说明 .0 一、编制目 的 . 0 二、编制依据 . 0 三、编制原则 . 0 四、编制内 容 . 0 第二 章 工程概况及工程特点 . 1 一、工程概况 . 1 (一 ) 建筑设计概况 . 1 (二 ) 装修设计概况 . 2 (三 ) 结构设计概况 . 3 (四 ) 安装设计概况 . (五 ) 地质和水文概况 . 7 二、工程特点与施工条 件 . 7 第三 章 施工部署 .9 一、项目组织机构及项目管理模 式 . 9 (一 ) 项目组织机构及职能 . 9 (二 ) 项目管理模式 . 10 二、实施目标 . 10 (一 ) 工期目标 . 10 (二 ) 质量目标 . 1
2、0 (三 ) 现场管理目标 . 11 (四 ) 项目管理目标 . 11 (五 ) 施工环境目标 . 11 (六 ) 安全目标 . 11 (七 ) 服务目标 . 11 三、施工区域及任务的划 分 . 11 (一 ) 施工区域的划分 : . 11 ( 二 ) 任 务 的 划分 . 12 四、劳动力组织 (劳动力计划表 ) . 12 五、农忙季节的工作安 排 . 14 六、主要施工机械的投入 . 14 七、场区用电、用水计 划 . 17 (一 ) 施工用电 . 17 ( 二 ) 施工用水 . 17 八、物资供 应 . 18 九 、 各 专 业 工 种 施 工 配合 . 21 (一 ) 预留预埋配合
3、. 21 (二 ) 卫生间施工配合 . 22 (三 ) 设备基础及留孔的配合 . 22 -1- (四 ) 安装与二次装修的配 合 . 22 (五 ) 安装各工种之间的配 合 . 22 第四 章 主要项目施工方法、施工方 案 . 24 一、施工准 备 . 24 二、工程测量控 制 . 24 三、土方工 程 . 27 四、基础工 程 . 29 五、钢筋工 程 . 35 六、模板工 程 . 40 七、脚手架工 程 . 47 八、混凝土工 程 . 48 九、砌体工 程 . 55 十、防水工 程 . 57 十一、钢结构及网架施 工 . 65 十二、装饰装修工 程 . 65 十三、安装工 程 . 72 十
4、四、冬、雨期施 工 . 81 十五、沉降观 测 . 82 第五 章 关键部位施工方法及技术、质量措 施 . 84 一、大面积水磨石施工方 案 . 84 二、防止外墙涂料开裂施工方 案 . 89 三、行政管理大楼屋面梁板悬挑结构施工方 案 . 91 四、图书馆四层 21M跨预应力框架梁施工方 案 . 91 五、实验厂房排架预制构件制作、吊装施工方 案 . 91 六、本工程拟采用的新技术、新工 艺 . 97 第六 章 施工现场总平面布置及管 理 . 98 一、总 则 . 98 二、垂直运输设备的布 置 . 98 三、混凝土搅拌设施的布 置 . 98 四、现场道路及临时设施布 置 . 98 五、现场
5、办公室布 置 . 98 六、临电、临水及场区排水平面布 置 . 98 七、施工临时用 地 . 100 第七 章 施工进度计 划 . 101 一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络 图 . 101 二、总工期及分段工期保证措 施 . 102 第八 章 质量保障措 施 . 107 一、质量等级目 标 . 107 二、质量管 理 . 107 三、质量保证措 施 . 113 四、成品保 护 . 119 -2- 五、质量通病与预防措 施 . 119 七、施工中的计量管 理 . 122 八、拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设 备 . 123 第九 章 安全生产与文明施 工 . 125 一、安
6、全生 产 . 125 二、文明施 工 . 127 第十 章 分包管 理 . 131 一、分包管理网 络 . 131 二、分包工程的管 理 . 131 第十一 章 回访保修措 施 . 132 -3- 第一 章 编制说明 一、编制目的 本施工组织设计大纲系 *建工对 *大学新校一期工程施工的总体构思和 部署 ， 各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本 大纲确定的基本原则，进一步完善 细化，用以具体指导施工，确保一期工 程优质高速 地建成。 二、编制依据 1.*大学 (新校 )第一期建设工程施工招标文件。 2.*建筑设计院设计的 *大学新校一期工程施工图。 3.国家、 *
7、省、 *市颁布的现行建筑结构和建 筑施工、设备安装施工的各类规 范、规程、验评标准及有关技术规定。 4.*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5.*建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6.*大学新校一期工程现场及周围环境的实际情况。 三、编制原则 1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定 与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容 *大学 (新校 )一期工程土建及安装全部内容。 第二 章 工程概况及工程特点 一、工程概况 工程名称： *大学新校一期工程 工程地点： *市经济开发区 14C6号地
8、块 (318国道西侧 ) 建设项目法人： *市住宅统建办公室 设计单位： *市建筑设计院 (一 ) 建筑设计概况 *大学新校建设工程是经中华人民共和国 教育部及 *省、 *市人民政府 批准的一项重点建设项目。 *市 住宅统建办公室受 *市人民 政府委托，作为 * 大学新校建设项目法人，全面承担 该工程项目的建设任务。建设工程位于 *市经济 技术开发区 14C6 号地块， 318 国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路， 东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程 在 21.5 22.5m 之间。工程 地质条件较好，建设总用地 为 108.4ha，总建筑面积 约 36 万 m2。本
9、期实 施 16 栋各类 教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面 积 169293m2（预算），除实 验工厂单层厂房 为 18m 双跨排架结构外，其余均 为全现浇钢筋混凝土框架结构。 表 2-1 项目 编号 项目名称 建筑面 积 (m2) 建筑层 数 结构型 式 栋 数 基础型 式 使用功 能 1 行政管理大 楼 10698 地上 10层 框剪结构 1 人工扩底 墩 片筏式基础 办 公 室 、会议 厅、 多 功能厅、接待室等 地下 1层 2 医学与生命 科学学院 23208 5层 (D区地下 局部水池 ) 框架结构 1 人工扩底 墩 独立柱基 教 室 、 办公 室及 各 类 实验室等
10、3 化工与环境 工程学院 12359 4层 框 架结构 1 独立柱基 化 工 原 理 实 验 室、有 机 实 验 室 、 无机实 验 室等 4 B类实验楼 9286 3层 (C区局部 一层地下室 ) 框架结构 3 钢筋混凝 土 独立柱基 模具实验室、电测实 验室、数控实验室等 5 实验工厂 5286 1 2层 AC区 框 架 结构 B区排架结 构 1 B 区杯 斗 基 础、其余独 立柱基 实 验 工 厂 及 实 验室 、 部 分 教 室 及管理用 房 等 6 文科院系 综合楼 28011 5层 框架结构 3 人工扩底 墩 独立柱基 阶梯教室、普通 教 室、教师办公室等 -1- 续表 2-1 项
11、目 编号 项目名称 建筑面 积 (m2) 建筑层 数 结构型 式 栋 数 基础型 式 使用功 能 7 图书馆 30163 地上 9层 框架结构 1 天 然 地 基下 的柱下独 立 基础或墩 式 基础 目录大厅、展览厅、 编目室、书库、专业 阅览室、视听阅览室 地下 1层 8 理科院系 综合楼 28011 5层 框架结构 3 墩式基础 独立柱基 阶梯教室、普通教 室、教师办公室等 9 A类实验楼 21470 5层 框架结构 4 人工扩底墩 普通物理实验室、演 示仪器展厅、摄影实 验室、幻灯实验室 合 计 168492 16 (二 ) 装修设计概况 项目编号 项目名称 部 位 做 法 1 行政管理
12、大楼 地 面 1.水磨石地面； 2.磨光花岗石地面； 3.防静电架空地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.磨光花岗石楼面； 3.地砖楼面； 4.瓷砖 楼面 内 墙 1.混合砂浆粉刷； 2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面； 3.乳胶漆 饰面 顶 棚 1.水泥砂浆顶棚； 2铝 合金 T型龙骨矿棉装饰吊顶； 3.乳 胶漆饰面 2 医学与生命 科学学院 地 面 1. 水磨石地面 ； 2. 磨光花岗石地面 ； 3. 细石混凝土 地 面； 4.地砖防水地面； 5.防水混凝土地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.磨光花岗石楼面； 3.地砖楼面； 4.瓷砖 楼面 内 墙 1.混合砂浆粉刷； 2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面； 3.
13、乳胶漆 饰面； 4.1.5m高油漆墙裙 顶 棚 1.水泥砂浆顶棚 ； 2.纸筋灰； 3.轻钢龙骨吊顶 3 化工与环境 工程学院 地 面 1.花岗岩地 面； 2.地砖； 3.水磨石地面； 4.细石混 凝土 防 潮地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.细石混凝土楼面； 3.地砖防水楼面 内 墙 1.混合砂浆粉刷； 2.水泥砂浆粉刷； 3.乳胶漆饰面 ； 4.油 漆墙裙 顶 棚 2. 纸筋灰顶棚； 3.水泥砂浆顶棚 4 B类实验楼 地 面 1.花岗岩地面； 2.地砖； 3.水磨石地面； 4.细石混 凝土 防 潮地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.细石混凝土楼面 内 墙 1.混合砂浆粉刷； 2.水泥砂浆
14、粉刷； 3.瓷砖墙面； 4.乳胶 漆饰面； 4.1.8m高油漆墙裙 顶 棚 1.混合砂浆顶棚； 2. 纸筋灰顶棚； 3.水泥砂浆顶棚 5 实验工厂 地 面 1.花岗岩地面； 2.陶瓷马赛克； 3.水磨石地面； 4.细石混 凝土地面 楼 面 1.花岗岩楼面； 2.陶瓷马赛克； 3.水磨石楼面； 4.细石混 凝土楼面 内 墙 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道 顶 棚 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道 -2- 表 2-2续 项目 编号 项目名称 部 位 做 法 6 文科院系 综合楼 地 面 1.花岗岩地 面； 2.水磨石地面； 3.细石混凝土地面；4. 陶瓷防滑地砖地面； 5
15、.陶瓷地砖地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.陶瓷防滑地砖楼面 内 墙 1.水泥砂浆内墙； 2.乳胶漆 顶 棚 1.水泥砂浆顶棚； 2.乳胶漆； 3.防潮石膏板吊顶 7 图书馆 地 面 水泥砂浆地面 楼 面 1.600 600花岗岩楼面； 2.水磨石楼 面； 3.防滑地砖楼 面 内 墙 1.乳胶漆； 2.釉石瓷砖 顶 棚 1.乳胶漆； 2.轻钢龙骨吊顶 外 墙 喷涂墙面 8 理科院系 综合楼 地 面 1.花岗岩地 面； 2.水磨石地面； 3.细石混凝土地面；4. 陶瓷防滑地砖地面； 5.陶瓷地砖地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.陶瓷防滑地砖楼面 内 墙 1.水泥砂浆内墙； 2.乳胶漆 顶 棚
16、 1.水泥砂浆顶棚； 2.乳胶漆； 3.防潮石膏板吊顶 9 A类实验楼 地 面 1.花岗岩地 面； 2.水磨石地面； 3.细石混凝土地面；4. 陶瓷防滑地砖地面； 5. 陶瓷地砖地面 楼 面 1.水磨石楼面； 2.陶瓷防滑地砖楼面 内 墙 1.水泥砂浆内墙； 2.乳胶漆 顶 棚 1.水泥砂浆顶棚； 2.乳胶漆； 3.防潮石膏板吊顶 (三 ) 结构设计概况 1. 结构型式及特点： 详见各单位工程施组设计工程概况一章。 2. 结构构件混凝土材料： -3- 造 打 力 合 网 龙 筑 社 版 出 业 工 筑 建 3. 砌体材料及砌体砂浆 ： 表 2-3 -4- 项目 编号 项目名称 砌体部位 砌体材
17、料 砌体砂浆 1 行政管理大楼 标高 0.000m以下 240mm 厚 灰 砂 砖 ； 灰 砂 砖 强 度 等 级 为 MU20 M10水泥砂浆 标高 0.000m以上 1. 内 墙 200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块 墙 ； 2. 一般外 墙 250mm厚粉煤灰加气混 凝土砌块墙； 3.卫生间周边的内隔 墙采 用 125mm厚粉煤灰加气混凝土砌 块墙 ； 强度等级为 MU2.5，干 密度为 500Kg/m3 M5.0混合砂浆 2 医学与生命 科学学院 0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆 0.000m以上 加气混凝土砌 块 250 外墙、梯间 、 女 儿 墙； 200内隔墙
18、； 100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆 3 化工与环境 工程学院 0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆 0.000m以上 加气混凝土砌 块 250 外墙、梯间 、 女 儿 墙； 200内隔墙； 100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆 4 B类实验楼 0.000m以下 240厚灰砂砖外墙； M10水泥砂浆 0.000m以上 加气混凝土砌 块 250 外墙、梯间 、 女 儿 墙； 200内隔墙； 100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆 5 实验工厂 0.000m以下 A 区 同 2 ， B 区外 墙 240mm厚 KP1多孔 黏 土砖 内墙采用轻质墙板进行分隔 M10水泥砂浆 M7.5
19、混合砂浆 0.000m以上 6 文科院系综合楼 标高 -0.030m以下 240mm 厚 灰 砂 砖 ； 灰 砂 砖 强 度 等 级 为 MU20 M10水泥砂浆 标高 -0.030m以上 外 墙 250mm 厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙 ； 内墙 200mm厚 粉煤灰加气混凝土砌 块 墙；所有屋 面女儿墙均为250mm厚粉 煤灰加气混凝土砌块墙； M5.0混合砂浆 7 图书馆 0.000m以下 MU10蒸养粉煤灰砖 M7.5水泥砂浆 0.000m以上 3 块 M5TM系列 专用砂浆 8 理科院系综合楼 标高 -0.030m以下 240mm 厚灰砂砖 ； 24/A-1/A ，
20、Q-1/Q 轴 灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为 MU10 M10水泥砂浆 标高 -0.030m以上 外 墙 250mm 厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙 ； 内墙 200mm厚 粉煤灰加气混凝土砌 块 墙；所有屋 面女儿墙均为250mm厚粉 煤 灰 加 气 混 凝 土 砌 块墙；强度等级 为 MU2.5，体积密度 500Kg/m3 M5混合砂浆 9 A类实验楼 标高 -0.030m以下 240mm 厚 灰 砂 砖 ； 灰 砂 砖 强 度 等 级 为 MU20 M10水泥砂浆 标高 -0.030m以上 外 墙 250mm 厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙 ； 内墙 200mm厚 粉煤灰加气混凝土砌 块 墙；所有屋 面女儿 墙均为250mm厚粉 煤 灰 加 气 混 凝 土 砌 块墙；强度等级 为 MU2.5，体积密度 500Kg/m3 M5.0混合砂浆 表 2-4 均采用干密度 500Kg/m 加 气混凝土砌 -5-
