1、 1 目录 第一章 编制说明 .5 第 1 节 编制依据 .5 第 2 节 本施工组织设计中业主关注的主要内容 .5 第 3 节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 .6 第二章 工程概况及主要施工特点 .8 第 1 节 投标范围 .8 第 2 节 建筑概况 .8 第 3 节 结构概况 .10 第 4 节 工程环境条件和地质条件 .11 第 5 节 工程主要施工特点及难点 .11 第三章 工程实施目标 .12 第 1 节 总体指导思想 .12 第 2 节 工程实施目标 .13 第四章 施工总承包管理组织架构 .13 第 1 节 项目总承包管理组织机构 .13 第 2 节 项目领导组成及主要职
2、责 .14 第五章 施 工部署 .23 第 1 节 施工总体流程 .23 第 2 节 施工组织 .28 第 3 节 施工准备 .29 第 4 节 主要施工机械选择 .31 第 5 节 主要周转料具选择 .42 第 6 节 各专业工种之间的配合 .43 第六章 工程进度安排及保证措施 .44 第 1 节 施工流程 .44 第 2 节 施工进度计划 .45 第 3 节 施工进度计划的保证措施 .50 第七章 主要分部分项工程施工方案 .55 2 第 1 节 施工测量及建筑物垂直度观测 .55 第 2 节 地下结构工程施工 .64 第 3 节 上部主体结构工程施工 .136 第 4 节 砌体工程施工
3、 .156 第 5 节 屋面工程施工 .158 第 6 节 脚手架工程施工 .163 第 7 节 装饰工程施工 .184 第 8 节 安装工程施工 .203 第 9 节 钢结构工程 .252 第 10 节 机电设备运输路线布置及结构加固方案 .277 第 11 节 设备及大型构件 吊装屋顶的垂直运输方案 .283 第八章 主要资源需用计划 .287 第 1 节 材料需用计划 .287 第 2 节 劳动力需用计划 .288 第 3 节 机械设备需用计划 .288 第九章 质量保证体系及措施 .293 第 1 节 工程施工质量目标 .293 第 2 节 工程质量保证制度 .293 第 3 节 施工
4、质量保证体系 .294 第 4 节 关键施工工序质量保证措施 .296 第 5 节 施工质量控制体系 .320 第 6 节 施工质量控制措施 .321 第 7 节 防止施工产生裂缝的措施 .329 第 8 节 成品保护措施 .332 第 9 节 工程回访和维修服务措施 .339 第 10 节 全面质量管理 .341 第 11 节 工程检测、监视 方案 .342 第十章 项目职业健康安全管理 .346 第 1 节 项目职业健康安全管理体系概况 .346 3 第 2 节 职业健康安全方针 .348 第 3 节 对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 .348 第 4 节 职业健康安全职责 .350
5、 第 5 节 职业安全教育 .356 第 6 节 职业健康安全管理制度 .361 第 7 节 安全生产技术措施 .363 第 8 节 应急预案和响应 .382 第 9 节 消防保证措施 .385 第 10 节 监视和测量 .388 第十一章 环境管理及措施 .390 第 1 节 环境管理体系 .390 第 2 节 实施与运行 .398 第 3 节 检查和纠正措施 .399 第十二章 季节性施工措施 .408 第 1 节 雨季施工措施 .408 第 2 节 夏季施工措施 .409 第 3 节 冬季施工技术措施 .410 第 4 节 季节性施工的安全技术组织措施 .411 第十三章 施工现场总平面
6、布置 .411 第 1 节 总平面布置目的 .411 第 2 节 施工现场总平面布置原则 .412 第 3 节 目前施工现场情况 .412 第 4 节 施工现场围墙、大门、临时道路设置 .413 第 5 节 办公区临时设施的布置 .413 第 6 节 生活区临时设施的布置 .414 第 7 节 地下室施工阶段施工区总平面布置 .414 第 8 节 主体结构施工阶段施工区总平面布置 .422 第 9 节 装饰施工阶段施工区总平面布置 .423 第 10 节 施工现场临时供水管道的布置 .423 4 第 11 节 施工现场临时供电线路布置 .426 第 12 节 现场排水、排污系统布置 .429
7、第 13 节 施工现场远程视频监控 .430 第 14 节 局域网 .432 第 15 节 施工现场总平面管理 .433 第十四章 工程总承包管理 .436 第 1 节 工程总承包管理模式 .436 第 2 节 总承包管理 .436 第 3 节 对各专业工程针对性管理与服务承诺 .443 第十五章 合理化建议 .454 5 编制说明 第一节 编制依据 一、编制 范围 1、 根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。 2、 本工程招标文件规定的范围。 二、施工组织设计编制的目的 为 *国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工
8、程的建设任务。 三、施工组织设计编制依据 1、 *国际大厦工程招标文件； 2、 *国际大厦工程设计图纸； 3、 *国际大厦工程设计说明； 4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件； 5、施工现场踏勘观感； 6、 *国际大厦工程招标答 疑； 7、本单位内部文件及管理制度。 第一节 本施工组织设计中业主关注的主要内容 1. 施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图； 2. 所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称； 3. 工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等； 4. 保护周边建筑物、居民和市政管
9、道的措施； 5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至 0.000 时间、完成结构至 2/3 时间、结构封顶时间及竣工时间； 6. 工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划； 7. 提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为 800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理； 8. 提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案； 9. 提供时标网
10、络计划、节省方案的建议及质量保证方案； 10. 钢结构和砼结构交接的施工方案； 11. 特殊季节的施工措施； 12. 支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施； 6 13. 大体积混凝土测温方案和保证措施； 14. 高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施； 15. 注明一定范围内对施工活荷载的要求； 16. 两墙合一同主体结构之连接点方案； 17. 施工后浇带方案； 18. 提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施； 19. 所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输方案。 第一节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 质 量 管 理 规 范 清 单 序号 规范名称 代号 备
11、注 1 建筑地基基础施工质量验 收规范 GB50202-2002 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 5 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 6 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 10 建筑工程项目管理规范 GB/T50323-2001 11 建筑工
12、程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 12 工程测量规范 GB50026-1993 7 13 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 14 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 16 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB50312-2002 17 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 18 幕墙工程施工质量验收规范 GB50310-2002 19 智能建筑工程施工质量验收规范 安 全 管 理 规 范 清 单 序号 规范名称 代号 备注 1 职业安全健康管理体系 GB/T28001-2001 2 环境管理体系 GB/T
13、24001-2001 3 上海市施工现场安全生产保证体系 DGJ08-903-2003 4 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 5 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 6 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 7 建筑施工扣件式钢管脚手架安 全技术规范 JGJ130-2001 8 8 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 9 塔式起重机安全规程 GB5144-94 10 施工升降机安全规则 GB10055-1996 11 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 工程概况及主要施工特点 第一节 投标范围 一、 本工程包括如下主要项目： 1、地下部分：三
14、层地下室，建筑面积约为 22000m2 2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约 60000m2 二、 合同内工作包括按照合同文件完成设计深化，供应、安装、协调、管理、 检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。 三、 发包人指定分包工程包括： 1、 电梯工程 2、 幕墙工程 3、 综合机电工程 4、 弱电工程 5、 精装修工程 第一节 建筑概况 *国际大厦位于 *金融开发区 *地块，西临 *路，东临 *西路，北面紧靠在建的 *大酒店扩建工程，南面与正在兴建的 *银行大楼为临，西面与最近竣工的 *大楼隔 *路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的
15、 *金融开发区。 本工程总建筑面积约 8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约 180 米，三层地下室埋深约 12 米，面积约 2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约 6 万平方米，包括一幢 33 层的塔楼和 3 层商业裙楼，裙楼部分覆以 23 米高波浪状9 的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。 建筑设计一览表： 工程建筑设计概况一览表 占地面积 10321 首层建筑面积 2836 总建筑面积 82174 层数 地 上
16、 33 层高 首层 8.5m 地上面积 60139 地下 3 标准层 4.25m 地下面积 22035 地下 3.6m、 4.8m 装饰 外墙 裙楼：铝合金玻璃幕墙 主楼：铝合金玻璃幕墙 楼地面 地下室： 防滑地 砖、防静 电架空 地板 裙楼大 厅、主楼 芯筒走 道：花岗 岩； 塔楼办 公区：防 静电架 空地板 底层商 务中 心：地 毯 楼梯间及前 室、地下室卫 生间：同质防 滑地砖 设备用房：水 泥砂浆面层； 车库：耐磨防 滑砂浆；健身 中心：木地板 内墙面 办 公区、 商务中 心、商 店：乳胶漆 底层夹层 餐厅、健 身中心： 乳胶漆 裙房一 二层大 堂：乳胶 漆 楼梯间 及前 室：乳 胶漆
17、；主楼芯 筒走 道：大 理石 设备用房：混 合砂浆刷白； 车库：防水防 霉涂料；地下室卫生间：磁 砖到顶 地下室员工 餐厅、小卖 部、地下室电 信间：乳胶漆 顶棚 办公区、 地下室 卫生间： 金属吊 顶 底层夹层 餐厅：轻 钢龙骨石 膏板吊顶 裙楼一 二层大 堂：轻钢 龙骨石 膏板吊 顶 地下室 员工餐 厅、小 卖部： 轻钢龙 骨石膏 板吊顶 地下室电信 间：轻钢龙骨 石膏板 吊顶 健身中心、商 务中心、商 店、主楼芯筒 走道：轻钢龙 骨石膏板吊 顶； 防水 地下 聚氨酯涂料防水，顶板为高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料 屋面 高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料 厕浴间 双组分弹性防水涂料 1
18、0 第一节 结构概况 工程结构设计一览表 地基基础 埋深 12 米 持力层 砂质粘土 承载力标准值 单桩： 800 抗压力为5850KN、 550 抗压力为2150KN、抗拔 1140KN 桩深： 53m、 46m 类型：钢筋混凝土钻孔灌注桩 桩长：有效桩长 33m、38.5m 桩径： 800 、550 间距：不等 箱、筏 底板厚度： 1100mm、 2500mm 地下室楼板厚度： 120mm、 250mm（人防）、 200mm（顶板） 主体 结构形式 外框内筒超高层钢筋混凝土、屋顶局部钢结构 主要结构尺寸 梁：宽 150 1200高 400 1550mm 板：150mm、110mm 柱： 1500、850 、 650 650 、600*600 墙： 200 800 mm 抗震设防等级 办公楼、地下一层：一级；裙楼、地下二、 三层：三级 人防等级 人防抗力等级：六级 混凝土强度等级及抗渗要求 基 础底板： C35、 S8 墙体、柱 裙楼 底板面底层楼面： C40 梁板： C40 主楼 底板面底层楼面： C6O 基础垫层 C15，厚度 200mm
