1、山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 1 页 共 81 页 1. 第一章 编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 山东农业大学多功能体育训练馆工程合同（合同号： ） 1.1.2 泰安市建筑设计院第 2001-81号设计文件 山东农业大学多功能体育训练馆施工图 1.1.3 国家有关标准规范规程 1）工程测量规范 GBJ50026 93 2）土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201 83 3）地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202 83 4）地下防水工程施工及验收规范 GBJ208 83 5）地下防水工程技术规范 GBJ108 87 6）砼结构工程施工及验收规范 GB502
2、04 92 7）砌体工程施工及验收规范 GB50203 98 8）锚杆喷射砼支护技术 规程 GBJ80-85 9）屋面工程技术规范 GB50207 94 10）建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 95 11）建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212 91 12）砼质量控制标准 GB50164 92 13）砼强度检验评定标准 GBJ107 87 14）建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194 93 15）建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 16）建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 17）建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224 95 18）轻钢结构
3、设计与施工规范 JGJ7 91 19）微膨胀混凝土防水技术应用规范 DBJ14 BM2 94 20）门式刚架轻型房屋结构技术规程 CECS102 98 1.1.4 行业及地方有关标准规范、规程 1）建筑地基处理技术规范 JGJ79 91 2）建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 3）钢筋焊接验收规程 JGJ18 96 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 2 页 共 81 页 4）钢筋焊接接头试验方法 JGJ27 86 5）回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23 92 6）建筑施工安全检查评分办法 JGJ59 99 7）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ33
4、86 8）施工现场临时用电安全技术规程 JGJ80 91 9）建筑机械使用安全技术规程 JGJ46 88 10）砼中掺用粉煤灰技术规程 DBJ01 10 93 11）高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01 27 96 12）建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01 40 98 13）建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99 1.1.5 主要法规及政府、企业文件 （ 1）中华人民共和国建筑法 （ 2）建筑工程质量管理条例 （ 3）我国现行的安全生产 文明施工 环保及消防等有关规定 （ 4）建筑工程技术资料管理条例 （ 5）工程项目管理手册（企业文件） （ 6） 工程质量保证手
5、册（企业文件） （ 7）山东省建 筑工程技术资料管理规定 1.1.6 其它有关手册及参考文件资料 （ 1）山东农业大学多功能体育训练馆工程勘察报告 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 3 页 共 81 页 2. 第二章 工程概况 2.1 工程建设概况 工程名称 山东农业大学多功能体育训练馆 工程地址 山东省泰安市文化路 建设单位 山东农业大学 勘察单位 山东省泰安市建筑设计院 设计单位 山东省泰安市建筑设计院 监理单位 济南市建设监理总公司 质量监督部门 山东省泰安市质量监督站 总包单位 中国建筑工程总公司 主要分包单位 四川江油建筑工程公司 建设工期 2002.3.10-
6、2002.7.31 合同工期 2002.3.10-2002.7.31 总投资额 约 2300 万元 合同工程投资额 约 2300 万元 工程主要功能 或用途 该工程主要由东楼和西楼组成，西楼共两层，一楼为游泳馆，二楼为篮球、排球训练馆；东楼为多功能厅，共四层，一楼为男浴间，二楼为女浴澡，三楼为多功能厅，四层为水箱间。 2.2 建筑设计概况 项目名称 多功能体育训练馆 备注 建筑分类 二类建筑 耐火等级 二级 抗震设防烈度 六度 主要结构形式 框架 建筑层数（檐高） 西楼地下一层，地上二 层，东楼地上四层（ 16.50 米 ） 建筑面积 10325 平方米 建筑构造及装修 墙体 240 厚空心粘
7、土砖 外墙 多孔粘土砖半砖或 200mm 厚加气混凝土块 内墙 楼地面 水磨石 淋浴间、锅炉房、控制室 地砖 游泳馆、休息厅、办公室 双层硬木地板 篮球馆 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 4 页 共 81 页 屋面 硬质聚氨酯防水保温复合屋面 东楼 铺地缸砖保护层上人屋面 东楼 金属夹芯板屋面 西楼 天窗 夹胶安全玻璃 门 木夹板门 内门 白色铝合金门，入口处用不锈钢感应门 外门 窗 白色铝合金窗 顶棚 水泥砂浆 内墙面 高级白色内墙涂料 高级墙面砖 外墙面 高级外墙涂料 白色高级外墙弹性涂浅红色高级外墙弹性、涂料，局部高级外墙面砖 2.3 结构设计概况 地下水性质：潜
8、水类型、补给来源以土层水为主。 地下水位： -3.5 至 -4.6 米，水位变化高度 1.0 至 1.5 米。 地下水质：对砼中钢筋无腐蚀。 土质情况：杂填土 层，漂石土层，风化卵石层。 地基类别：层漂石层，层风卵石层。 地基承载力：层 k=280kpa, 层 k=250kpa。 基础形式：西楼（训练馆）采用 柱下梁式基础，东部多功能厅采用独立基础。 地上结构形式：现浇钢筋砼框架结构。 砼强度等级：西楼：标高 7.500m 以下为 C40 砼；标高 7.500m 以上为 C30 砼；游泳池： C30 抗渗砼，抗渗等级 S6；东楼： C25； YKL-1： C50；垫层： C15 钢筋类别：级钢
9、筋、级钢筋及新级钢筋 钢筋接头形式：搭接、焊接 柱基本截面： 1500 900、 1500 600、 900 750、 500 500、 2700 500、 D=700、 D=300 梁基本截面： 250 600、 300 500、 250 900、 400 1050、 400 800、 800 2200 板厚： 120、 280、 80、 100 砼墙位置：游泳池四周 结构缝：轴线训练馆与多功能厅交接处设结构缝一道，缝宽 100 。 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 5 页 共 81 页 加强带：西楼总长 67.5m。游泳池、训练馆梁、板中间设混凝土加强带两道。 其它：
10、主楼屋面采用三十六米跨轻钢结构屋面，主楼楼面采用三十六米跨预应力梁结构屋面。 2.4 安装设计概况 本工程安装设计齐全，有给排水工程、强、弱电工程、暖通工程、消防工程等。 2.5 自然条件 本工程位于山东农业大学校园内，用地内现为拆迁建筑场地，地势南低北高，南北自然标高相差2.8m，并且拆迁的建筑垃圾没有清除干净，需要做平整处理，规划道路及用地界限已确定。场地地基为中硬场地土，二类建筑场地，地下水位较浅场地内无液化土层，施工现场用围墙封闭后，可供布置临设的场地十分狭窄，施工用水、用电由校内提供，生产及生活污水经沉淀后接入市级排水管道。现场施工条件基本具备。 2.6 工程特点 2.6.1 本工程
11、位于山东农业大学校园内，场地十分狭窄，这对在现场解决加工用场地、现场办公房屋、职工住宿、材料堆放及临建道路、垂直运输设备的布置带来相当的难度。东侧为一座正常经营的三层楼体（书店和超市），西侧的楼梯间须拆除；西侧为自来水公司办公楼（在基坑开挖时将对东西两侧基坑边坡采取支护措施），南侧是学校篮球场，北侧临近文化路 ,对施工的临边防护及施工过程中的噪音控制提出了一定的要求。本工程 36m 跨预应力梁采用现场后张拉技术，并且使用 C50 砼浇筑，在施工中应加强质量控制。本工程 36m 跨轻钢屋面梁在现 场组装，根据现场的实际条件，无法采用塔吊吊装就位，将可能采用桅杆吊装。 2.6.2 本工程工期短，工
12、程作业集中，专业齐全。组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、各专业的交叉施工，是确保工程顺利交工的关键。 2.6.3 本工程采用现场搅拌砼，必须采取严格的质量控制措施，加强对原材料的检验，严格各项操作规程，以确保砼的质量。 2.6.4 本工程属市区校内建筑，必须严格按照泰安市有关施工作业时间、安全文明施工、环境、管理、消防等规定执行。合理安排木模加工及浇筑时间，并采取有效措施，尽量避免和减少 施工噪声，减少对周围居民及校内师生正常的工作及休息的影响。 2.6.5 施工总工期内雨季施工期较长，正逢所有项目的结构施工，和有部分外装饰工程施工，注意基础施工时对基槽的保护和回填土
13、的质量控制。 2.6.6 本工程外型比较复杂。混凝土的标号和钢筋的规格比较多，西楼训练馆的混凝土标号较高。梁、板、柱的结构形式复杂，既有 36M 跨预应力梁，也有 36M 跨钢梁。在工期紧张的情况下，各专业工种交叉作业多，需要加强施工组织和调度。 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 6 页 共 81 页 3. 第三章 施工部署 3 1 工程目标 3.1.1 质量目标 创山东省优质工程 3.1.2 工期目标 工期目标为 140 天，拟定 2002 年 3 月 10 日开工， 2002 年 7月 31 日竣工。其中基础施工计划于2002 年 4 月 10 日完工，主体结构施工计
14、划于 2002 年 5 月 30 日完工。 3.1.3 安全目标 杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故，轻伤频率 2以下。 3.1.4 文明施工目标 创建泰安市文明施工工地 ,争创山东省文明施工工地。 3.1.5 技术进步效益目标 技术进步效益率达到 1%。 3.2 项目经理部组织机构 项目经理部将按照 GB T19002 ISO9002 国际质量标准设置相应的管理人员，并按照公司质量体系程序文件中职责和职能延伸分配程序等 21 项程序进行职责分工、对项目进行管理和协调。该工程 由我公司姜旭同志任项目经理，由从事多年技术管理工作、具有丰富施工经验的高级工程师王泽辉同志任总工程师，由范训
15、益同志任项目副经理，由李永聚同志任商务经理。 项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法施工，采用“专人负责、目标管理”的工作原则。 以项目合同和成本控制为主要内容 ,以科学系统管理和先进技术为手段 ,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。项 目经理部严格按照以 GB/T19001 模式标准建立的体系来运作 ,形成以全面质量管理为中心环节 ,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实
16、现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标 ,实现对业主的承诺。为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、 CI 工作手册、 项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。 项目组织管理机构见下图。 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 7 页 共 81 页 项目经理 姜旭 项目副经理 陈志光 项目商务经理 李永聚 项目总工程师 王泽辉 土建责任师（现场） 蒋 智 勇 土建责任任师（技术）潘 学 斌 合同预算主管 李 永 聚 材料主管 浦 雅
17、 清 会计主管 王 晓 东 土建助理 黄 念 刚 机械助理 刘 国 集 安全助理 朱 瑞 平 试验测量 马 洪 斌 现场出纳 姜 应 华 质量助理 王 月 锁 电气助理 郭 永 禄 统计助理 赵 菊 杰 水暖责任师 范 全 土建助理 朱 孔 芝 技术助理 易 万 质量助理 伏 冬 良 资料员 王 月 华 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 8 页 共 81 页 3 3 施工部署原则 本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期却只有 150天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力
18、、资源、时间、空 间的总体布局。 3.3.1 为了保证工程按照总控计划完成，考虑采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分阶段验收。 3.3.2 按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 3.3.3 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。根据现场的土质情况，施工现场不设堆土场，大规模开挖的土方直接运出场外。考虑建筑物的施工，施工现场设塔吊一台，用于模板和钢筋的垂直 运输，设砼输送泵一台，用于砼的运输，装修阶段搭设两座井字架，进行垂直
19、运输；混凝土浇筑全部采用现场搅拌混凝土的形式完成。 3.4 施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 3.4.1 制定图纸会审、技术交底制度 根据实际情况，因为图纸变化较大，属于边设计边施工情况，无法对整个项目组织一次全面的图纸会审，只能分部组织图 纸交底和图纸答疑。为了保证施工进度不受影响，在项目经理部接到业主提供的正式施工图纸后三天内立即组织工程部、技术部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、
20、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。 由总包方及时组织二次设计方的设计和图纸交底。 每一项分部、分项工程开始前，项目经理部的工程部要对施工作业人员进行书面技术交底，明确施工方法，并提醒操作人员应注意哪些问题。 3.4.2 建立周总包调度例会制度 在每周的固定时间召开由总包主持，各分包方参与的周调度会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决施工中遇到的问题。对下周施工情况提出要求，明确安全、质量、进度责任，事先解决可能遇到的问题。 3.4.3 建立周监理例会制度 山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 9 页 共 81 页 在每周二下午 2： 00 召
21、开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程质量、进度、安全和施工中的配合情况，解决问题。 3.4.4 制定专题讨论会议制度 遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。 3.4.5 制定考察制度 根据 ISO9002 体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此， 制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。 3.5 任务划分及总、分包管理 3.5.1 总包合同范围 根据合同条款，中建总公司对本工程实施总承包管理，需完成本工程所有的土建、机电安装
22、及装饰施工任务及总包协调管理。 3.5.2 总包范围内的分包工程 根据本工程的特点，我公司将在总包范围内对该工程分项进行劳务分包。并从公司合格分供方中选择优秀的分包商。分包计划见附表： 序号 分部分项工程名称 拟定分包商名称 与总包的关系 计划进场时间 1 土方工程 泰安市环保局 劳务分包 2002/3/6 2 基础及主体结构 四川江油建筑工程公司 劳务分包 2002/3/15 3 预应力施工 待定 劳务分包 2002/4/25 4 主体钢结构工程 待定 分包 2002/5/10 5 给排水、通风、空调安装工程 待定 劳务分包 2002/4/5 6 电气安装工程 待定 劳务分包 2002/4/
23、5 7 装饰工程 待定 劳务分包 2002/5/25 8 铝合金门窗、幕墙工程 待定 分包 2002/6/5 9 防水工程 待定 分包 2002/6/10 3.6 施工流水段的划分及施工工艺流程 3.6.1 施工流水段的划分 根据本工程的特点和工期目标和资源状况，将工程初步划分为地下部分、主楼框架、楼体砌体、外墙贴面及屋面钢结构安装和装饰 5 个施工阶段，在各施工阶段可根据工程实际情况划分为东楼多功能厅山东农业大学多功能体育训 练馆土建工程施工组织设计 第 10 页 共 81 页 基坑验收复核 基坑土方挖运 和西楼训练馆两个施工区域。每个施工区域均可以划分为两个流水段。具体划分为西楼训练馆 A R 轴线为第流水段， R 4/Y 轴线为第流水段；东楼多功能厅为第流水段，其它部分为第流水段。 3.6.2 施工工艺流程 3.6.2.1 本工程总施工流程： 混凝土垫层 地下结构 主楼地上结构 外防水 屋面结构、网架 水 、电安装 内外墙抹灰、楼地面 砌 筑 各专业安装 竣工验收 清理收尾 室外工程 屋面保温防水 回填土 门 窗 专业装饰施工 测量放线 予留、予埋
