1、毕业论文任务书财务管理房地产行业的财务风险研究一、研究目的和意义研究目的本文将从房地产企业财务风险的特点、含义开始研究，分析其风险的形成的原因，最后再探讨怎么样才能防范和控制风险。从而帮助企业更好的认识到财务风险的重要性，可以很快速的判断出风险的存在，是怎么样形成的，并且通过防范和控制风险来提升企业在现在的这个市场经济中价值和竞争力，使得企业能够更好的发展。研究意义房地产企业它是一个典型的资金密集行业，但是因为资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点使得企业本身必然面临很大的财务风险（房地产业的风险,概括起来主要包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险、自然风险、利率风险、技术风险、经营风险
2、等），同时房地产的开发经营也是投资周期很长的一种活动,资金收回又比较慢。为了更好地防范房地产企业财务风险，必须深入分析房地产企业财务风险的表现形式，对风险防范问题进行评估和研究，充分发挥房地产企业财务风险管理职能，避免企业财务风险危机发生，才能提升整个企业的财务管理水平,才能够增强房地产企业的整体竞争能力。二、主要研究内容课题主要研究的是房地产公司的财务风险的形成原因和预防方法。首先，交代现今研究的状况，主要介绍学界对此的看法，分析之间的相同点和不同点。其次分析现今房地产公司财务风险的形成原因，提出风险是怎么样形成的。最后则是在分析原因之后，提出一些针对性的解决办法和预防办法。三、实施方案本文
3、研究的是房地产公司的财务风险，首先必须加强这方面的文献阅读，主要通过中国期刊网、维普、学位论文数据库等查找相关的文献，认真分析所找的资料，并认真分析总结，取其精华。然后选择对其进行分析，最后得出结论。1进度计划第6学期第19周至第7学期第2周完成毕业论文选题。第7学期第45周完成外文翻译、文献综述和开题；完成详细提纲。第7学期第811周写作毕业论文，完成初稿。第7学期第1216周修改、完善毕业论文。第7学期第1617周进一步修改毕业论文；毕业论文定稿、上交。第7学期第1819周毕业论文答辩。四、推荐阅读文献1付勤多浅析房地产企业应对贷款紧缩困境的方法J内蒙古科技与经济,2005052刘恩禄,汤
4、谷良论财务风险管理J北京工商大学学报社会科学版,1989013肖祥晨企业经营风险管理初探J煤炭经济研究,1999034王励阳,高国超企业财务风险管理J商场现代化,2006125黄海,刘元庆浅谈房地产企业的资产经营J中国房地产金融,1998036于彩珍谈企业内部控制建设J财会研究,2005047李大薇房地产企业财务风险的认识和控制J上海轻工业,2004058RICHARDLMPERIALEREALESTATEINVESTMENTTRUSTSJNEWSTRATEGIESFORPORTFOLIOMANAGEMENT,200669沈国金如何促进我国房地产企业的发展J统计与决策,20051210杨茵上市
5、公司财务危机及基于EVA的财务危机预警模型的研究D成都西南财经大学,200511ODOM,SHARDAANEURALNETWORKMODELSFORBANKRUPTCYPREDICTIONJNEURALNETWORKS1990412蒋琳国际新城开发项目策划D西安西安建筑科技大学,200313虞洁企业并购的财务运作研究D南京南京理工大学,200314江红宁第三方物流企业绩效评价D上海上海海事大学,200415柴能财务风险及其防范与控制J企业家天地下半月,20050616SHIMJAEKFORECASTTHECOMPANYSBANKRUPTCYJJOURNALOFBUSINESSFORECASTING,1992117丁玉青上市公司财务危机分析及防范D南京南京理工大学,200318方文彬刍议财务风险的防范J财会研究,20001019盛光明,周会房地产企业财务风险研究J北京理工大学学报社会科学版,200504五、相关要求严要求按照商学院毕业论人工作手册（学生版）的要求，按时、保质完2成毕业论文各个阶段的任务，及时向老师汇报论文进度并提交相关材料。本项研究需要有一定的知识资本理论基础，资料收集过程严谨认真，务必在占有充足的理论与实践自来哦基础上展开。六、字数要求10000字以上
