1、 商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 党群服务中心工 程 竞争性谈判文件 招 标人 ： 商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村民委员会 代理机构： 河南阳光宏图工程管 理 有限公司 时 间：二一八年 九 月 河南阳光宏图工程管理有限公司 1 目 录 第一章 谈判公告 .错误 !未定义书签。 第二章 响应人须知 . 4 响应人须知前附表 . 4 1. 总则 . 6 2. 竞争性谈判文件 . 7 3. 响应文件 . 8 4. 响应 . 10 5. 谈判 . 10 6. 谈判小组 . 11 7. 合同授予 . 11 8. 不再竞争性谈判 . 12 9. 纪律和监督 . 12 10. 需要补充的其他内容 . 13 第
2、三章 谈判办法 . 14 谈判办法前附表 . 14 第四章 合同条款及格式 . 16 第五章 工程量清单 . 18 第六章 技术标准及要求 . 19 第 七 章 响应文件格式 . 21 一、响应函及响应函附表 . 23 二、法定代表人身份证明 . 25 三、授权委托书 . 26 四、响应保证金 . 27 五、已标价的工程量清单 . 28 六、施工组织设计 . 29 七、项目管理机构 . 30 八、资格审查资料 . 31 九、响应企业承诺书 . 35 十、其他材料 . 36 附表一： 谈判记录表 . 37 附表二：问题澄清通知 . 38 附表三：问题的澄清 . 39 附表四：中标通知书 . 40
3、 附表五：中标结果通知书 . 41 河南阳光宏图工程管理有限公司 2 第一章 招标公告 商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 民委员会关于商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村党群服务中心工程的竞争性谈判公告 1招标条件 河 南阳光宏图工程 管理有限公司受商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 民委员会的委托，就商丘市睢阳区宋集镇大赵楼村 党群服务中心工程进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。现将有关事项公告如下 : 2项目概况与招标范围 2.1 项目名称： 商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 党群服务中心工程 2.2 招标编号： 商睢财采（ 2018） 279 号 2.3 资金来源： 自筹资金 2.4 建设地点
4、：睢阳区 宋集镇大赵楼村 2.5 招标范围：施工图纸 及 工程量清单 全部 内容 2.6 标段划分：本项目共一个标段 2.7 计划工期： 50 日历天 2.8 质量要求：合 格 2.9 招标控制价： 995182.19 元 3 响应 人资格要求 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定； 3.1、 响应 人须具备独立的法人资格，具备有效的营业执照 （ 副本 ） 。 3.2、 响应 人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3.3、拟派项目经理需具备建筑工程专业贰级（含贰级）或以上注册建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证，拟
5、派项目经理不得在其他在建项目中担任项目经理。 3.4、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录 有关问题的通知（财库 2016 125号）的要求，根据 “信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与政府采购活动。 响应 人应在 竞争性谈判 公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章做在 响应 文件中。 3.5、具有类似项目业绩（提供企业 2016 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）； 河南阳光宏图工程管理有限公司 3 3.6、响应人须提供近三年度（ 2015
6、 年、 2016 年、 2017 年，成立不足 3 年的从实际成立时间算起）的财务审计报告； 3.7、依法缴纳税收（企业近三个月纳税证明）和社会保障资金的相关证明材料（需提供：委托代理人和项目经理近三个月社保证明材料）； 3.8、参与政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 3.9、本次招标不接受联合体投标。 4报名及获取文件的 时间及地点： 4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 9 月 4 日至 2018 年 9 月 6 日，每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分， 到 商丘市睢阳区 南京路与中州路交叉口东
7、博远名苑小区一号楼一单元 702 室报名 4.2 报名时需携带的资料：授权委托书原件（若法人 到场 报名则提供法人证明书原件），被委托人身份证、及“ 3 响应 人资格要求 ” 中 需要的其他证明资料。 以上所有材料购买文件时需查验原件， （企业营业执照、资质证书、施工企业安全生产许可证可不提供原件，需提供 “一体化平台”登记网页截图并加盖公章一份，其余资料均须提供原件）， 留存一套加盖公章的复印件，所有材料必须是清晰、完整的，投标申请人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，招标代 理机构对报名资料的审验并不作为响应单位资格条件的最终认定，响应单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将
8、由谈判小组对响应单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的单位的投标将被拒绝。 4.3.谈判文件及图纸： 500 元 /份（售后不退）请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。 4.4拟派项目经理需持本人身份证原件到场报名，留加盖公章复印件一份。 5、 竞争性谈判 文件的递交及时间地点 5.1.递交竞争性谈判文件的截止时间及开标时间： 2018 年 9 月 7 日上午 9 时整（ 北京时间）； 5.2.递交竞争性谈判文 件的地点：商丘市裕达造价咨询有限公司二楼会议室（商丘市睢阳区北海路与神火大道交叉口向南 300 米路西）。 5.3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理
9、。 6、发布公告的媒介 本次招标公告同时 在 中国招标投标公共服务平台、 中国采购与招标网 、 河南招标采购综合网、 河南省政府采购网、商丘市政府采购网上公开发 布，其他网站转载不负法律责任。 7联系方式 招标人：商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 民委员会 地 址： 睢阳区 宋集镇大赵楼村 联系人： 赵先生 电 话： 15503806558 招标 代理机构： 河南阳光宏图工程管理有限公司 联系人： 张女士 电 话： 19937056565 河南阳光宏图工程管理有限公司 4 地址：郑州市金水区农科路北、科明路东 11 幢 28 层 2809 号 2018 年 9 月 3 日 第二章 响应人须知 响应
10、人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 采购人 采购 人：商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 民委员会 地 址：睢阳区宋集镇大赵楼村 联系人： 赵先生 电 话： 15503806558 1.1.3 代理机构 招标代理机构： 河南阳光宏图工程管理有限公司 联系人： 张女士 电 话： 19937056565 1.1.4 项目名称 商丘市睢阳区 宋集镇大赵楼村 党群服务中心工程 1.1.5 建设地点 睢阳区 宋集镇大赵楼村 1.2.1 资金来源 自筹 资金 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 竞争性谈判范围 施工图纸范围内的总承包（以招标
11、人提供的工程量清单为准） 1.3.2 计划工期 50 日历天 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 响应人资质条 件 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定； 3.1、 响应 人须具备独立的法人资格， 具备有效的营业执照 （ 副本 ） 。 3.2、 响应 人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3.3、拟派项目经理需具备建筑工程专业贰级（含贰级）或以上注册建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证，拟派项目经理不得在其他在建项目中担任项目经理。 3.4、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库
12、2016 125 号）的要求，根据 “信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与政府采购活动。 响应 人应在 竞争性谈判 公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章做在 响应 文件中。 3.5、具有类似项目业绩（提供企业 2016年 1月 1 日以来（以合同签订时间为准）； 3.6、响应人须提供近三年度（ 2015 年、 2016 年、 2017 年，成立不足 3年的从实际成立时间算起）的财务审计报告； 3.7、依法缴纳税收（企业近三个月纳税证明）和社会保障资金的相关河南阳
13、光宏图工程管理有限公司 5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 证明材料（需提 供：委托代理人和项目经理近三个月社保证明材料）； 3.8、参与政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 3.9、本次招标不接受联合体投标。 1.4.2 是否接受联合体响应 不接受 1.9 1 踏勘现场 自行踏勘 1.10 1 响应预备会 不召开 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 不允许偏离 2.1 构成竞争 性谈判文件的其他材料 工程量清单 、 图纸 、补充通知等 2.2.2 响应截止时间 2018 年 9 月 7 日上午 09:00(北京时间 ) 3.3.1 响应有效期 从响应截止时间
14、起 60 天内有效 3.4.1 响应保证金 投标保证金的金额：壹万元（小写： 10000.00 元） 投标保证金的形式：转账或电汇 户 名：河南阳光宏图工程管理有限公司 开 户 行：中国银行股份有限公司郑州城东北路支行 账 号： 252048455608 其他：转账时请在转账单备注项目名称 缴纳时间：开标前 4.2.2 递交响应文件地点 商丘市裕达造价咨询有限公司二楼会议室（商丘市睢阳区北海路与神火大道交叉口向南 300 米路西） 5.1 谈判时间和地点 谈判时间：同投标截止时间 谈判地点：同递交响应文件地点 6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组构成： 3 人，由招标人代表、经济、技术三人组成
15、。 评标专家确定方式： 专家于谈判前从相关 专家库中 随机抽取 两名，招标人代表一名 。 10.2 响应文件分数 正本一份和副本 叁 份 ,有效电子版一份 10.3 原件 谈判时提交查验。 10.4 采购控制价 995182.19 元 10.5 竞争性谈判 代理服务费 竞争性谈判代理服务费由中标单位支付，标准参照 国家计委计价格【 2002】 1980 号文和国家发改办价格【 2003】 857 号文件的规定 收取，由中标人支付。 10.6 备注 若 发现投标人提供虚假材料或者弄虚作假的，投标保证金将不予退还，因此给采购人造成影响的，将追究其法律责任。 河南阳光宏图工程管理有限公司 6 1.
16、总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备竞争性谈判条件，现对本项目施工进行竞争性谈判。 1.1.2 本项目采购人：见响应人须知前附表。 1.1.3 本采购项目代理机构：见响应人须知前附表。 1.1.4 本项目名称：见响应人须知前附表。 1.1.5 本项目建设地点：见响应人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本 项目的资金来源：见响应人须知前附表。 1.2.2 本项目的出资比例：见响应人须知前附表。 1.2.3 本项目的资金落实情况：见响应人须知前附表。 1.3 竞争性谈判范围、计划工期和质量要求 1.3.1
17、 本次竞争性谈判范围：见响应人须知前附表。 1.3.2 本项目的计划工期：见响应人须知前附表。 1.3.3 本项目的质量要求：见响应人须知前附表。 1.4 响应人资格要求（适用于未进行资格预审的） 1.4.1 响应人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （ 1）资质条件：见响应人须知前附表； （ 2）业绩要求 ：见响应人须知前附表； （ 3）其他要求：见响应人须知前附表。 1.4.2 响应人不得存在下列情形之一： （ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （ 3）为本项目的监理人； （ 4）为本项目的
18、代建人； （ 5）为本项目提供竞争性谈判代理服务的； （ 6）与本项目的监理人或代建人或竞争性谈判代理机构同为一个法定代表人的； （ 7）与本项目的监理人或代建人或竞争性谈判代理机构相互控股或参股的； （ 8）与本项目的监理人或代建人或竞争性 谈判代理机构相互任职或工作的； （ 9）被责令停业的； （ 10）被暂停或取消响应资格的； 河南阳光宏图工程管理有限公司 7 （ 11）财产被接管或冻结的； （ 12）在最近二年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1.5 费用承担 响应人准备和参加响应活动发生的费用自理。 1.6 保密 参与竞争性谈判响应活动的各方应对竞争性谈判文件和响应文件中
19、的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与竞争性谈判响应有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均 采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 响应预备会 1.10.1 响应人须知前附表规定召开响应预备会的，采购人按响应人须知前附表规定的时间和地点召开响应预备会，澄清响应人提出的问题。 1.10.2 响应人应在响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。 1.10.3 响应预备会后，采购人在响应人须知前附表规定的时间内，将对响应人所提问题的澄清，以书面方式通
20、知所有购买竞争性谈判文件的响应人。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。 1.10 分包 响应人拟 在中标后将中标项目的部分非关键性工作进行分包的，应符合响应人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 1.11 偏离 本工程不允许偏离 2. 竞争性谈判文件 2.1 竞争性谈判文件的组成 本竞争性谈判文件包括： （ 1）竞争性谈判公告； （ 2）响应人须知； （ 3）谈判办法； （ 4）合同条款及格式； 河南阳光宏图工程管理有限公司 8 （ 5）工程量清单； （ 6）技术标准及要求； （ 7）图纸； （ 8）响应文件格式； 根据本章第 1.10 款、第 2.2
21、款和第 2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文 件的组成部分。 2.2 竞争性谈判文件的澄清 2.2.1 响应人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。 如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。 如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。 2.2.2 竞争性谈判文件的澄清将在响应人须知前附表规定的响应截止时间 2 天前以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的响应人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距响应截止时间不足 2 天，相应延长响应截止 时
22、间。 2.2.3 响应人在收到澄清后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。 2.3 竞争性谈判文件的修改 2.3.1 在响应截止时间 2 天前，采购人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的响应人。如果修改竞争性谈判文件的时间距响应截止时间不足 2 天，相应延长响应截止时间。 2.3.2 响应人收到修改内容后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。 3. 响应文件 3.1 响应文件的组成 3.1.1 响应文件应包括下 列内容： （ 1）响应函及响应函附 表 ； （ 2）法定代表人身份证明； （ 3）授
23、权委托书； （ 4）响应保证金证明； （ 5）已标价工程量清单； （ 6）施工组织设计； （ 7）项目管理机构； （ 8）资格审查资料； 河南阳光宏图工程管理有限公司 9 （ 9）响应企业承诺 书 ； （ 10）其他材料。 3.2 响应报价 3.2.1 投标人应按国家省市造价主管部门最新文件精神及相关专业预算软件格式要求编制已标价工程量清单，主材价格参照商丘市定额站最新发布的造价信息并结合市场行情。 3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清 单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。 3.2.3 投标报价应包含招标代理服务费（招标
24、代理费参照中标价和国家计委计价格【 2002】 1980 号文件和国家发改办【 2003】 857 号文件计取）。 3.3 响应有效期 3.3.1 在响应人须知前附表规定的响应有效期内，响应人不得要求撤销或修改其响应文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长响应有效期的，采购人以书面形式通知所有响应人延长响应有效期。响应人同意延长的，应相应延长其响应保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；响应人 拒绝延长的，其响应失效，但响应人有权收回其响应保证金。 3.4 响应保证金 3.4.1 响应人在领取竞争性谈判文件时，应按响应人须知前附表规定的金额、形式递交响应保证金，作为其响应文件的
25、组成部分，并将交款证明的复印件放入其响应文件中。 3.4.2 响应人不按本章第 3.4.1 项要求提交响应保证金的，其响应文件作废标处理。 3.4.3 采购人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的响应人和中标人退还响应保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，响应保证金将不予退还： （ 1）响应人在规定的响应有效期内撤销或修 改其响应文件； （ 2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保； （ 3）有出借资质、陪标、串标及其它违法行为； 3.5 资格审查资料 3.5.1 “响应人基本情况表”应附第三章谈判办法前附表中所要求材料的复印件。 3.6 备选响应方案 响应人不得递交备选响应方案。 3.7 响应文件的编制 3.7.1 响应文件应按第七章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。其中，响应函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈 判文件要求更有利于采购人的承诺。
