,目录,风险提示：美国疫情发展仍存在一定不确定性。,经济危机期间美国REITs收益表现如何？,美国REITs收益如何构成？基于美国地产、基建龙头REITs的案例分析,本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明,2,经济危机来临，REITs指数暴跌,2002年以来，美国逐渐走出经济衰退的泥潭，实体经济恢复活力，REITs也搭上了经济发展快车道，REITs指数从2003年初的120.72一路走高至2007年2月底的282.06，涨幅达134.1（同期标普、道指、纳指涨幅为21.8/21.8/22.1）。但随着经济危机来临，REITs指数从2007年10月初248.03一路下跌至2009年3月6日的68.04，跌幅为-72.6，亦高于同期标普（-55.8）、道指（-52.8）、纳指（-52.9）的跌幅。,2008-2009年REITs指数暴跌,400350300250200150100500,资料来源：Bloomberg，华西证券研究所,本公司具备证券投资咨询业务资格，请务
