1、目录 第一章 编制说明 .5 第 1 节 编制目的 .5 第 2 节 编制原则 .5 第 3 节 编制依据 .5 第 4 节 拟采用的技术规范与标准 .5 第二章 工程概况 .6 第 1 节 建筑概况 .6 第 2 节 结构概况 .7 第 3 节 工程特点 .7 第三章 施工准备 .7 第 1 节 准备程序 .7 第 2 节 技术准备 .8 第 3 节 生产准备 .10 第 4 节 施工现场准备 .11 第四章 施工组织及部署 .11 第 1 节 指导思想 .11 第 2 节 工程目标 .12 第 3 节 施工部署原则 .12 第 4 节 施工总体部署 .12 第 5 节 劳动力安排计划 .1
2、3 第 6 节 主要物资材料组织计划 .15 第 7 节 主要机械设备组织计划 .16 第五章 施工测量方案 .18 第 1 节 准备工作 .18 第 2 节 测量控制方法 .18 第 3 节 工程定位控制测量 .19 第 4 节 垂准测量与平面放样 .20 第 5 节 柱、梁板的施工测量控制 .21 第 6 节 装饰与外墙的施工测量控制 .21 第六章 基础施工方案 .21 第 1 节 土方工程 .22 第 2 节 垫层施工 .23 第 3 节 桩墩施工 .23 第 4 节 独立基础施工 .26 第 5 节 地下室施工 .28 第七章 主体结构施工方案 .28 第 1 节 模板工程 .29
3、第 2 节 钢筋工程 .35 第 3 节 混凝土工程 .42 第八章 装饰工程施工方案 .49 第 1 节 装饰抹灰工程 .49 第 2 节 墙面面砖施工 .51 第 3 节 外墙石材墙面施工 .53 第 4 节 楼面工程 .56 第 5 节 顶棚吊顶装饰施工 .57 第 6 节 涂料施工 .59 第 7 节 门窗工程 .61 第 8 节 防水工程 .63 第九章 脚手架工程 .65 第 1 节 外脚手架 .65 第 2 节 内脚手架 .68 第 3 节 脚手架安全技术措施 .68 第 4 节 脚手架文明施工措施 .69 第十章 水电安装工程施工方案 .69 第 1 节 施工布置 .69 第
4、2 节 给水排水管安装 .69 第 3 节 电气工程安装 .71 第 4 节 防雷、接地及安全防护安装 .73 第 5 节 避雷网及接地装置安装 .73 第 6 节 给排水管道防渗漏施工要点 .74 第十一章 重点及难点工程施工方法 .74 第 1 节 混凝土工程防止开裂措施 .74 第 2 节 柱钢筋的定位与防偏移 .75 第 3 节 剪力墙钢筋的定位及防偏移 .76 第 4 节 大面积砼施工方案 .76 第 5 节 后浇带成品保护 .76 第十二章 质量保证技术措施 .77 第 1 节 建立健全的工程质量保证体系 .77 第 2 节 建立健全的质量管理制度 .77 第 3 节 工程质量管理
5、组织体系 .78 第 4 节 降低成本措施 .83 第 5 节 质量通病的预防措施 .83 第 6 节 工程 “创优 “控制措施 .87 第 7 节 工程回访 与保修制度 .87 第十三章 安全生产技术组织措施 .87 第 1 节 安全生产管理体系 .88 第 2 节 安全生产管理制度 .88 第 3 节 安全生产保障措施 .88 第 4 节 保证安全的主要措施 .90 第 5 节 安全施工技术措施 .91 第 6 节 主要工种的安全保证措施 .91 第十四章 文明施工保证措施 .93 第 1 节 文明施工的目的与意义 .93 第 2 节 文明施工管理体系 .93 第 3 节 现场管理制度 .
6、93 第 4 节 文明施工保证措施 .94 第 5 节 文明施工技术措施 .95 第 6 节 文明施工现场实施措施 .96 第 7 节 降低噪音及环保措施 .97 第 8 节 消防管理措施 .98 第十五章 季节性施工技术措施 .99 第 1 节 冬季施工技术措施 .99 第 2 节 雨季施工技术措施 .100 第 3 节 夏季施工技术措施 .101 第十六章 施工进度计划 .101 第 1 节 分阶段进度计划 .101 第 2 节 工期控制点 .102 第 3 节 进度计划完成措施 .102 第 4 节 工期保证措施 .103 第 5 节 施工进度计划管理 .104 第十七章 施工总平面布置
7、 .105 第 1 节 施工总平面的总体布局规划 .105 第 2 节 施工现场临时施工用水、用电规划方案 .105 第 3 节 施工现场场容场貌规划方案 .106 编制说明 第一节 编制目的 本施工组织设计系本公司对 *广场（一期）培训楼工程的投标文件之一。本施工组织设计体现了本工程施工的总体构 思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。若本公司有幸中标，我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确
8、定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。 第一节 编制原则 一、严格遵守现行的相关技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 二、坚持技术先进性 、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第一节 编制依据 一、根据 *广场（一期）培训楼工程的施工图纸及招标文件。 二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。 三、遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准及操作规程。 四、湖北省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。 五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。 六、 *广场（一期）培训楼工
9、程现场及周边环境实际情况。 第一节 拟采用的技术规范与标准 一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、 装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下： 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 建筑防
10、腐蚀工程质量验收评定标准 GB50224-95 建筑施工质量验收规范 GB50300-2001 建筑地基基础技术规范 GB50007-2002 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准 JGJ110-97 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 GBJ01-27-96 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-96 混凝土结构设计规 范 GB500010-2002 建筑工程冬季施工规范 JGJ104-97 建筑抗震设计规范 GB5
11、0011-2001 砌体结构设计规范 GB50003-2001 二、本工程的建筑设备安装工程，其采用的规范及标准如下： 电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ2321-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96GB2510-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50169-92GB50173-92 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 给排水 管道工程施工及验收规范 GB50268-97 建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规范 CECS41:92 自动喷水灭火系统施工与验收规范 GB50261-2001 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97
12、泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50263-98 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 工程概况 工程名称： *广场（一期）培训楼 建设地点：湖北武汉 结构类型：框架结构 质量目标：确保市优质工程 安全生产管理目标：确保安全优良工程 文明施工管理目标：确保文 明施工现场 第一节 建筑概况 本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为 50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为 15 年。 墙体：外围护墙主要采用 250 厚加气混凝土砌块；内隔墙为 200 厚加气混凝土砌块。 屋面：采用高聚物改性
13、沥青卷材防水屋面。 地面：采用结构自防水和合成高分子涂膜防水。 楼面：卫生间采用陶瓷防滑地砖卫生间楼面；机房采用水泥砂浆楼面；其余部位采用防滑地砖楼面。 内墙：卫生间采用面砖墙面；其余部位采用混合砂浆粉刷 ；乳胶漆罩面。 外墙：采用金属外墙涂料和石材墙面。 顶棚：卫生间采用水泥砂浆粉刷，轻钢龙骨铝合金封闭式条形板吊顶；阅览室、展区、走道采用水泥砂浆粉刷，轻钢龙骨石膏板吊顶； 其余部位采用水泥砂浆粉刷，乳胶漆罩面。 半地下室防水：采用结构自防水及聚氨酯涂料防水。 门窗：采用木门及塑钢窗。 第一节 结构概况 本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。 抗震设防烈度为 6 度，建筑
14、抗震设防类别为丙类，建筑物耐火等级为二级。框架抗震等级为三级。 本工程场区土为类建筑场地，中软场地土。采用天然地基，柱下钢筋混 凝土独立基础及墩式基础；地基基础设计等级为丙级，基础设计安全等级为二级。 第一节 工程特点 一、在项目现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量创优及文明施工标准化管理实现而创造良好的工作环境，以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，如何利用各种新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，维护我公司及甲方良好的形象，也是本工程管理工作中的一个重点。 二、本工程
15、工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配 。 三、本工程要求工期跨越雨季、冬季及夏季施工，需做好工期及季节性施工技术措施。 四、现场工种复杂繁多，由于本工程的单层建筑面积较大，分项工程较多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的砼工、木工、钢筋工、泥工、抹灰工、油漆工等以外，还有设备安装工程的水工、电工、机械工等，如何做好现场的协调管理及工序穿插工作是本现场的一大重点，以确保本工程的按期竣工。 针对以上一些工程重点和难点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。 施工准备 第一节 准备程序 好的开始是成功 的一半，施工准备工作有条不紊，才
16、能保证以后的工作能有序的展开，以保证本工程质量、工期等目标的实现。我公司施工准备程序工作作如下安排： 第一节 技术准备 根据现场实际情况编制施工组织设计和专项施工方案编制计划表如下： 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批单位 1 土方开挖施工方案 项目技术部 将根据具体 开工日期确 定各分部分 项目总工 2 基础施工方案 项目技术部 项目总工 3 主体钢筋施工方案 项目技术部 项工程施工 方案的编制 截止日期 项目总工 4 主体模板施工方案 项目技术部 项目 总工 5 主体混凝土施工方案 项目技术部 项目总工 6 砌块砌筑施工方案 项目技术部 项目总工 7 脚手架搭设方案 项目技术部 项目
17、总工 8 屋面施工方案 项目技术部 项目总工 9 装修施工方案 项目技术部 项目总工 10 试验方案 项目技术部 项目总工 11 水电安装施工方案 项目技术部 项目总工 屋面及卫生间防水施 12 项目技术部 项目总工 工方案 二、严格按照现行规范及标准要求，做好材料试验工作。 三、施工图纸、规范、标准、图集 组织项目人员熟悉图纸，落实和解决设计图不详的问题。 根据本工程规模，以及工程所涉及的范围，配备本项目部所需的规范、标准、图集等技术资料，并确保采购的规范、标准、图集为当前使用的有效版本。 四、图纸会审 由项目经理、技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图 ,提出问题。组织设计单位及
18、其它相关单位一起进行图纸会审。 对图纸中不明确和有疑问的部分及时与设计方沟通，并做好详细的图纸会审记录，确 保施工中不出现不必要的返工和浪费。 五、技术交底 根据设计图纸和有关施工规范及施工工艺标准 ,由施工现场技术负责人对施工难点和主要分部分项进行技术交底 ,并编制详细的施工作业指导书。 进场前进行三级技术交底，即技术负责人管理人员施工班组长操作工人，交底内容及要求按我单位项目法施工管理条例执行。 技术部门对管理人员针对施工组织设计进行交底，主要是对工期、质量、安全文明施工进行交底，对各专业工种之间的衔接进行交底，让全体管理人员注意预留、预埋，确保准确贯彻设计意图。施工工长对班组长进行交底，
19、交底分施工部位与施 工楼层进行，主要针对图纸要求及施工难点，施工方案规定的施工顺序、施工方法、工序搭接，完成时间要求，质量、安全、文明施工的具体要求与措施，克服质量通病的具体措施等。 六、施工图深化 施工准备阶段 ,认真做好工程设计图的深化工作 ,钢筋翻样员对钢筋作好放样下料工作 ,按规格型号根据工程进度分期分批制作；技术内业和模板工长编制柱、梁、板的模板拼装方案；试验员在项目技术负责人的指导下，作好砼的取样、检验工作。 理解设计意图，保证工程能符合建筑工程师、结构工程师的构思及国家规范要求。详细熟悉图纸，定期向设计方递交深化设计图 纸，介绍施工情况及采用的工艺，听取设计方的意见，交换我们对设
20、计的理解，用我们的施工流程来深化设计，预期达到最佳效果。 七、编制质量保证计划 根据质量目标要求 ,结合施工现场实际情况 ,综合考虑施工的各个环节 ,由技术负责人组织项目人员编制本工程质量保证计划。 八、现场交接 与建设单位密切配合，组织现场红线点、建筑物轴线控制点、水准点交接与复核，由专人进行负责，交接前应仔细检测双方的测量仪器，检查测量精度与准确性是否有差异。根据设计对工程平面坐标和高程的要求，进行现场复测工作，并经业主和监理验收后，方可进行平面轴线 和高程的测量工作。 设计文件、技术资料等文件的审核与提交，检查施工图纸及甲方提供的技术资料是否有差错与漏项。 第一节 生产准备 一、现场用电 本工程施工现场统一规划，施工现场由建设单位统一提供施工用电，进场后接入挂表计量。 二、施工用水 施工临时用水源已接至施工场区边，我公司进场后在附近挂表计量接入。 1. 施工用水管和电源线将根据工程的实际情况尽量采用埋地地沟内敷设，以保持现场的整洁有序，从甲方提供的电、水源的接入点接入。 2. 我方将从甲方提供的水源接入点接入管径为 100mm 的施工用水总管，进入作业区的施
