锦泽大厦永久电工程施工.DOC

1、 1 锦泽大厦永久电工程施工 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州壹龙房地产开发有限公司 招标代理单位： 广东重工建设监理有限公司 日 期： 二一八年八月 2 目 录 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表 .3 二、投标须知修改表 .6 三、投标须知通用条款 .14 （一）总则 .14 （二）招标文件 .15 （三）投标文件的编制 .17 （四）投标文件的递交 .24 （五）开标、评标、定标及合同签定 .25 第二章 开标、评标及定标办法 . 28 一、开标、评标及定标办法修改表 .28 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .36 （一）总则 .36 （二）开

2、标评标办法程序和细则 .39 两阶段评标法 .39 第三章 主要材料推荐品牌（或厂家）范围 . 57 第四章 合同条款 . 58 第五章 投标文件格式 . 59 第六章 技术条件（工程建设标准） . 65 第七章 图纸及勘察资料 . 66 第八章 工程量清单 . 67 第九章 招标控制价 . 68 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明： 本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注

3、明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广 州壹龙房地产开发有限公司 项目建设管理单位： / 招标代理： 广东重工建设监理有限公司 设计单位： 广东省建筑设计研究院深圳分院 监理单位： 广州市财贸建设开发监理有限公司 2 2.2 工程名称 锦泽大厦永久电工程施工 3 2.2 建设地点 广州科学城开创大道以西、科学大道以北（ KXC-I4-3-1） 4 2.2 建设规模 见招标公告，具体以供电方案和经供电部门审批的施工图纸为准。 5 2.2 承包方式 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容、工程量清单实行工程

4、施工总承包，包括但不限于按照用电协议书及招标人的供电计划和施工工期要求，负责办理本项目供配电工程的相关报批及施工报建手续，以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测检验、包设备调试及预防性试验、包验收（含不能通过所需要发生整改的一切费用），直至最终通过验收、包送电。采用固定综合单位包干，措施项目费和其它项目费总价包干相结合的承包方式。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 详见招标公告， 具体以供电方案和经供 电部门审批的施工图纸为准。 8 2.2 工期要求 施工总期： 90 日历天，具体开工日期以发包人审批的开工文件为准。 9 3 资金来源 自筹资金 10 投标人及

5、项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16 投标担保 1 收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 3 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的

6、相关事宜详见招标文件 16 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间： 发布招标公告起 具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州科学城开创大道以西、科学大道以北（ KXC-I4-3-1） 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备

7、案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、 投标函、广州建设工程施工招标投标书 、 用于评标的业绩 、 响应招标文件所附施工组织设计要 点的承诺书 、对投标文件编制的承诺投标报价文件等 组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 20 19.1 20.1 递交投标文件的时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 2018 年 月 日 时 分。 截止时间： 2018 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心网站。 3.上述时间及

8、地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2018 年 月 日 时 分。截止时间： 2018 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室 室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 37.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分 2.地点： 广州公共资源交易中心黄埔交易部 室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 开标评标办法 两阶段评标法 24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金或保

9、函为中标价款的 10%。履约保函格式由发包方提供，格式详见施工合同。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 25 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 2349306.29 元，其中安全文明施工费为31791.52 元。投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照合同约定 27 41.2 第二阶段评标参考价的下浮率 计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会 。 29 第一阶段企业综合诚信评价排名计分 / 30 13.4、13.5.2 合同价款的

10、调整办法 详见施工承包合同相关条款。 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合 诚信评价 60 日诚信分。 6 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不

11、再有效。本招标文件中不再转录投标须知 通 用条 款 ，请 投标 人自 行 到广 州市 建 设工 程招 标管 理 办公 室网 站 （网 址 ：http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进 行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进

12、行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料， 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。投标单位自行勘察并对工程量清单及图纸内容、准确性进行复核， 如有误差必须在答疑中提出，否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 6 修改类型：修改 原文： 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 现文： 中标人在领

13、取中标通知书前应向招标代理机构交纳招标代理服务费，招标代理费取费基数暂定 2349306.29 元，最终以中标价为准；不论投标结果如何，投标人应承担 自 身 因投标文件编制、递交及其他 参加本招标活动 所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到

14、所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 现文： 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项7 目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题 以及查看所有的问题。 条款号： 8.2 修改类型：

15、修改 原文： 投标人应在递交投标文件截止时间前 15-18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 现文： 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区 发布。 条款号： 11.1 修改类型：修改 原文： 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附

16、施工组织设计要点或施工方案的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。 现文： 投标文件由资格审查文件、 投标函、广州建设工程施工招标投标书、 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 、对投标文件编制的承诺投标报价文件等 组成。 条款号： 11.2 修改类型：修改 原文： 11.2 资格审查文件主要包括的内容： （ 1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。 （ 2）企业资质证书； （ 3）建筑施工企业安全生产许可证； （ 4）项目负责人（按按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人） （ 5）项目负责人安全生产考核合格证（ B 类），或

17、能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人员的安全生产考核合格证（ C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书 信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人； （ 6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章）； （ 7）投标人建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员； （ 8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请

18、人声明（格式见第四章）； （ 9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信 档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工8 作和责任）； （ 10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。 注：资格审查内容的（ 2）至（ 7）项的资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证

19、书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资 料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。 现文： 资格审查文件主要包括的内容： （ 1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。 （ 2）企业资质证书； （ 3）建筑施工企业安全生产许可证； （ 4）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人） （ 5）项目负责人安全生产考核合格证（ B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人 员的安全

20、生产考核合格证（ C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人； （ 7） 资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心企业库办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人须是本企业信息登记中的在册人员。 （ 8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）； （ 9） 本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体 名 单 以 资 格 审 查 时 广 州 开 发 区 建 设 局 网 页（ http:/ 注： 资格审查内容的（ 2

21、）至（ 7）项的资料 （若第 4 点提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明，信息公开证明可不取库，提供纸质文件扫描件即可。若第 5 点提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页的，该内容可不取库，提供纸质文件扫描件即可。 ） 取 自投标申请人在 广州公共资源交易中心企业库中 的资料， 广州公共资源交易中心企业库 该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。 资格审查内容的（ 9）项的不良记录具体名 单 以 资 格 审 查 时 广 州 开 发 区 建 设 局 网 页 （网址：http:/ 9 条款号：

22、11.5 修改类型：删除 原文： 11.5 用于评标的企业业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业 绩 ,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。） 用于评标的项目负责人业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩 ,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标

23、资料的一部分，投标资料不需另行提交。 如拟派项目负责人使用其以往工作单位业绩的，须满足： a.业绩在广州房建和市政企业库内； b.业绩竣工验收材料上的项目负责人与本次投标拟派项目负责人一致。） 条款号： 11.6 修改类型：修改 原文： 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书（格式见第四章） 现文： 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 （格式见第四章） 条款号： 11.8 修改类型：修改 原文： 投标报价部分： （ 1）投标总报价说明； （ 2）单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工

24、程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 10 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 （ 3）综合单价分析表； （ 4）其它辅助 说明资料。 现文： 投标报价部分： （ 1）投标总报价说明； （ 2）工程量清单报价表（安全防护文明施工措施费、余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制

25、说明； 工程概况； 建设项目投标报价； 单位工程投标报价汇总表； 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表； 总价措施项目清单与计价表； 其他项目清单与计价汇总表； 规费、税金项目计价表； 承包人提供主要材料和工程设备一览表 （ 3）综合单价分析表； （ 4）其他辅助说明资料。 条款号： 13.3 修改类型：修改 原文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价 的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 现文： 投标人的投标总报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前