南京房地产市场分析报告,2020年8月,2020年度上半年,网尚研究机构,/ 01,1,2,宏观风向,疫情反复不确定性增强，流动性宽松对冲压力,南京严格执行房住不炒，土拍新政稳房价预期,宏观形势,不确定性增强！国内流动性宽松对冲经济下行压力。,南京方面,调控趋精细化精准化！供给端企业纾困，需求端灵活调整。限房价竞地价稳预期。,供给端：缓缴公积金、土地出让金为企业纾困；江北试行拿地即开工加速市场供应；限房价竞地价表严调控决心；交地即发证加快企业融资进程。 需求端：全市人才落户持续宽松，人才限购的松动、购房补贴“因区施策”，调控趋向于精细化精准化。,南京方面,5,多管齐下保障房地产市场平稳健康发展！租赁市场发展取得重要进展。,【市场监管/租赁权益】 20/2/3 房产局严查承租人均建筑面低于15的出租行为。 20/4/16 关于落实住房租赁机构租金托管制度的通知落实租金托管制度。 20/6/16 房产局牵头重点检查房产中介和从业人员依法经营、服务规范等。 【市场供给/金融支持】 20/4/17 住房租赁市场发展中央财政补助资金管理办法支持专业化、机构化住房租赁发展，专业规模化租赁企业最高补
