1、目录 第一章 概述 .3 第 1 节 施组编制说明 .3 第 2 节 编制依据 .3 第 3 节 工程概况 .6 第 4 节 项目施工特点分析与施组要求 .9 第二章 施工部署 .10 第 1 节 项目施工任务及分工 .10 第 2 节 项目总承包施工目标 .11 第 3 节 主要施工方法 .11 第 4 节 施工准备要求 .13 第 5 节 项目管理组织机构安排 .14 第三章 结 构施工方案 .17 第 1 节 结构施工安排 .17 第 2 节 工程测量 .19 第 3 节 土方工程 .22 第 4 节 降水和地基处理方案 .28 第 5 节 钢筋工程 .31 第 6 节 钢筋混凝土模板工
2、程 .44 第 7 节 混凝土工程 .45 第 8 节 预应力工程 .46 第 9 节 网架工程 .52 第 10 节 脚手架工程 .56 第 11 节 陶粒砖砌筑施工 .57 第四章 建筑装修方案 .58 第 1 节 屋面防水 .59 第 2 节 楼地面工程施工方案 .63 第 3 节 墙面工程施工方案 .68 第五章 机电施工方案 .72 第 1 节 电气安装施工方案 .72 第 2 节 水暖工程施工方案 .85 第 3 节 空调工程 .97 第六章 施工总平面布置 .110 第七章 各项计划安排 .111 第 1 节 劳动力计划 .111 第 2 节 主要施工机械设备计划 .112 第
3、3 节 施工工具计划 .113 第八章 保证措施 .113 第 1 节 进度保证措施 .113 第 2 节 质量保证措施 .114 第 3 节 安全保证措施 .116 第 4 节 文明施工保证措施 .117 第 5 节 消防保卫保证措施 .117 第 6 节 降低成本措施 .119 概述 内容提要 本部分主要从收集调查本工程的各方面情况入手，重点研究分析本工程施工的特 点，以此来确定本施工组织设计内容各方面的研究重点和重点解决的问题及采取的措施。 本部分内容如下： 第一章：施组编制总说明 第二章：编制依据 第三章：工程概况 第四章：工程施工特点的分析和对施组要求 第一节 施组编制说明 1.2
4、本施工组织设计主要内容包括：概述、施工部署、结构施工方案、建筑装修施工方案、机电安装方案、施工总平面布置、各项计划安排、主要保证措施八个方面的内容 1.3 按照招标文件的要求，本施工组织设计的正文中，没有带有本企业有关的标志，对于项目管理班子人员的详细情况、已施类似工程的情况、各施工队的名称、企业 IC 标志的现场管理在本施工组织设计的内容中，进行了省略。 1.4 由于本工程的施工图纸中， 有关的专项施工内容需要进行二次设计，在本施工组织设计的编制过程中，进行了一定程度的原则安排。以便统筹安排施工任务和总包管理工作。 1.5 由于本工程采用了大量的专项施工技术，本施工组织设计按照总包管理的原则
5、进行了有针对性的安排和和管理要求。 1.6 本施工组织设计中，对于一般的常规施工方法没有进行详细的安排，需要施工前，进行有关的作业设计进行完善。 第一节 编制依据 2.1 招标文件 招标文件名称 招标单位 下发日期 项目业主： 北京某大学体育馆建设项目 北京中某大学 2002 年 9 月 4 日 施工总承包招标文件 招标代理： 某国际招标公司 北京某大学体育馆建设项目 2002 年 9 月 10 日 施工总承包招标答疑文件 2.2 招标施工图纸及标准图集 2.2.1 施工图纸 图纸名称 图纸编号 设计单位 北京某大学体育馆施工图设计结构部分 结施 125 中国某技术开发总公司 北京某大学体育馆
6、施工图设计建筑部分 建总施 建施 20 中国某技术开发总公司 北京某大学体育馆施工图设计给排水部分 水施 0113 中国某技术开发总公司 北京 某大学体育馆施工图设计暖通部分 暖施 111 中国某技术开发总公司 北京某大学体育馆施工图设计电气部分 电施 0127 中国某技术开发总公司 2.2.2 有关标准图集 图集名称 图集号 备注 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 00C101 国家 工程做法 88J1-1 华北标 外装修 88J3 华北标 内装修 88J4 一 华北标 附属建筑 88J11 华北标 屋面 88J5-X1 华北标 楼梯 88J7 华北标 卫生间洗池 88J8
7、 华北标 室外工程 88J9 华北标 无障碍设施 88J12 华北标 木门 88J13-3 华北标 墙身 -外墙保温 88J2-4 华北标 金属绝缘材料夹心板 88JX2 华北标 管道和设备保温 87S159 管道支架及吊架 S161 室内消火栓安装 88S163 消防水泵接合器安装 86S164 装配式给水箱（选用、安装图集） 92SS177 排水设备附件构造及安装 92S220 钢制管道及安 装 S311 防水套管 S312 水池通风管、吸水喇叭管及支架 90S319 建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVC-U ）管道安装 96S341 卫生设备安装 99S304 雨水斗 87S348 风管支吊架
8、 T616 室内热力管道支吊架 95R402 管道及设备保温 98T901 散热器及管道安装图 96T922 通用图集 91SB 建筑电气通用图集 92DQ113 华北标 等电位联结安装 97SD567 华北标 沟盖板图集 京 92G15 地方 2.3 工程勘 察报告 勘察报告名称 勘察单位 工程编号 北京某大学体育馆岩土工程勘察报告 某地质工程勘察研究院 02-11 2.4 国家现行规程 .规范 名 称 编 号 类 别 工程测量规范 GB50026-93 国家 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 国家 建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-
9、94 行业 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 国家 地下工程防水技术规范 GBJ108-87 国家 地下防水工程施工及 验收规范 GBJ208-83 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92 国家 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 行业 建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194-93 国家 屋面工程技术规范 GB50207-94 国家 组合钢模板技术规范 GBJ214-89 国家 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 行业 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109-96 行业 建筑施工高处作业 安全
10、技术规程 JGJ80-91 行业 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 国家 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91 行业 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-95 国家 网架结构设计与施工规程 JGJ7-91 行业 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 行业 建筑幕墙 JG3035-96 行业 制冷设备安装工程施工及验收规范 GBJ66-84 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 国家 通风与空调工程施工及验收 规范 GBJ243-82 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 国家 电气装置安装工程电梯电气施工及验收规范 GB5018
11、2-93 国家 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 行业 建筑装饰工程施工与验收规范 JGJ73-91 行业 2.5 主要标准 类 别 编 号 类别 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88 国家 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221-95 国家 网架结构工程质量检验评定标准 JGJ78-91 行 业 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-92 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 国家 回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/T23-92 行业 建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-88 行业 通风与空
12、调工程质量检验评定标准 GBJ304-88 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 国家 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-88 国家 2.6 国 家 .行业 .地方现行的法律 .法规 .条例等 法律、法规名称 编号 类别 中华人民共和国建筑法 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行） 地方 2.7 有关的计算资料 2.7.1 建筑安装工程工期定额。 2.7.2 施工预算定额：北京市 2001 年工程预算定额。 2.7.3 有关的水、电、路及临时建筑的设计参考指标。 2.8 有业主 2002 年 9 月 9
13、日组织的现场勘察情况以及本单位掌握有关的气象资料、本项目地质情况和地区资源调查 情况情况。 2.9 本企业的有关制度及相关项目的施工和管理经验。 第一节 工程概况 工程名称 北京某大学体育馆建设工程 工程地址 北京市某大学院内 工程用途 体育活动场馆 2 建筑规模 建筑面积 4453.2m，地上二层， 建筑高度 23.95m。 结构特点 框架 -抗震墙结构 建设单位 北京某大学 招标代理 某国际招标公司 设计单位 中国某技术开发总公司 勘察单位 某地质工程勘察研究院 资金来源 利用国债 1150 万元，其余自筹。 监理单位 招标工期 计划 2002 年 9 月 23 日开工，工期要 求 260
14、 天。 招标质量目标 优良标准 3.1 基本情况 工程名称 北京某大学体育馆建设工程 工程地址 北京市某大学院内 工程用途 体育活动场馆 2 建筑规模 建筑面积 4453.2m，地上二层， 建筑高度 23.95m。 结构特点 框架 -抗震墙结构 建设单位 北京某大学 招标代理 某国际招标公司 设计单位 中国某技术开发总公司 勘察单位 某地质工程勘察研究院 资金来源 利用国债 1150 万元，其余自筹。 监理单位 招标工期 计划 2002 年 9 月 23 日开工，工期要求 260 天。 招标质量目标 优良标准 3.1 建筑部分设计情况 建筑面积 建筑占地面积 4453.2 建筑总用地面积 0.
15、00 标高 41.490m 建筑层数 2 层 建筑高度 23.95m 建筑耐火等级墙体材料 二级 抗震设防烈度屋面防火做法 8 度 陶粒砼砌块 级 SBS 外装做法 内装做法 屋面 铝复合板聚苯板保温层 顶棚 矿棉吸声板吊顶 PVC 板吊顶 铝合金穿孔板吊顶 板底抹灰顶棚 墙面 铝合金玻璃幕墙 聚苯板保温层贴墙面砖 干挂磨光花岗岩石板 喷无机建筑涂料 墙 面 乳胶漆墙面 玻璃棉毡铝板网吸声墙面 石灰砂浆墙面 台阶 防滑地砖 楼地面 普通地砖 防滑地砖 双层硬木地面 花岗石楼面 水泥楼面 室内平台 花岗石 踢脚 地砖 硬木 花岗石 水泥踢脚 门窗 木门、铝合金门窗、防火门、钢百叶窗、玻璃幕墙 3
16、.4 机电部分设计情况 空调及通风工程 水暖工程 空调系统采用 MDV（ M）系列 -智能多联中央空调系统，主要为体育馆辅助用房如办公室、休息室等服务；采用两套新风系统，分别布置于体育馆一层及夹层中，该系统中连接有新风及排气两套管路，系 统在排除室内污浊空气的同时，通过新风机将由室外引入的新鲜空气预热或预冷后送入室内。设有九套通风系统 包括室内给水 (包括卫生间用水及淋浴用水 )、排水、消防及采 暖 . 电气工程 本工程电气系统包括照明、动力配电系统、防雷和接地系统、消防系统、综合布线系统、有线电视系统、电视监控系统以及场馆音响、灯光、摄像、电子荧屏控制系统等多个子系统组成。 3.5 工程地质
17、情况 3.5.1 地形地貌 本工程场地地貌位置属坝河冲积扇的中下部。地形平坦，地面标高在 42.6542.95m 之间。 3.5.2 工程地质条件 根据勘察报告，本次勘察地层控制深度 12.00m，自上而下可分为 6 层。 成因 地层序号 岩石 各 层 层底 标高 (m) 各层高度 (m) 渗透系数K(M/D) 人 工 新 近 (1) 粉 质 粘圭 粘质 粉 土素 填土 40.7641.90 1.002.00 0.005 (2) 粉质粘土 37.8540.97 03.60 0.005 (2)2 粘土 (3) 粘质粉土 36.8037.79 0.403.20 0.20 (3)2 粘土 (3)2
18、粉质粘土 (3)2 砂质粘土 (4) 砂质粘土 35.4536.73 1.002.00 0.50 (5) 粉砂 32.0632.37 3.004.50 1.0 (6) 重粉质粘土 本层未穿透 厚度大于2.20 (6)2 粘土 (6)2 粉质粘土 3.5.3 水文地址条件 场地地下水属第四纪承压水类型。地下水来源主要受上游地下水的侧向补给。本次勘察时，实测地下水位 1.60 1.80m,埋深较浅 ,对基槽开挖有影响 ,基槽开挖时需进行人工排水 ,据前人取水进行水质分析结果 ,本区 地下水对混凝土无腐蚀性。 3.6 自然情况 根据有关资料显示，本地址，最高气温 40.6，冬季平均最低气温 -27.
19、4，冬季施 工期一般 124 天，最大冻土深度 0.8m。 第一节 项目施工特点分析与施组要求 4.1 采用了大量的特殊施工工艺技术 按照施工图纸要求，设计采用了大量的特殊施工技术，主要为： 4.1.1 地基处理和降水技术 结构设计中，设计根据地质工程勘察报告，地基承载力标准值为 100Kpa ，场地土类型为中软土，类场地，土层分布不均匀，场地土为不液化土的情况，地基采用水泥粉煤灰碎石桩（ CFG ）处理。处理后的地基承载力标准值不小于 170 Kpa。 设计根据地质报告，本工程区域水位埋深 1.601.80m ，埋深较浅的情况，要求采取降水措施，水位降排至 500mm 以下。 4.1.2 防
20、水混凝土施工技术 由于地下水位较浅，标高 1.2m 以下外墙、防水板采用了防水混凝土，抗渗等级 S8 。 消防水池采用防水混凝土，抗渗等级 S8 。 4.1.3 预应力施工技术 二层平台混凝土梁由于双向跨度较大，混凝土梁采用了预应力，预应力筋采用 1860N/mm2 的低松弛钢绞线 15.24， 张拉控制应力 0.75fptk，有粘结梁波纹管每束 7 根采用 70， 9 根采用 80， 预应力筋曲线为二次抛物线，两端张拉，锚具采用YM15-7， 15-9 （含配套螺旋筋）。 4.1.4 钢网壳特殊施工工艺技术 本工程屋面为网架屋面（须进行二次设计），屋面为铝复合板，保温层为 150 厚聚苯板。
21、 4.1.5 玻璃幕墙 本工程外墙装修主要采用了铝合金玻璃幕墙，采用明框及蓝灰色镀膜中空安全玻璃。并且要求，对大面积门窗及幕墙，由厂家定制，铝合金门窗厂家应做抗风压及安全测试，对洞口进行现场实测核实尺寸，并与外墙装修施工单位配合， 对节点及其固定安装进行合理的构造处理，并满足设计要求后方可施工。 对于以上专项施工，是本项目施工的主要技术难点所在，是本施工组织设计加以解决的重要的技术问题。 4.2 质量标准高 招标要求，本工程质量标准为优良，由于结构复杂，专项施工技术含量大，又遇冬季施工等不利因素，如何保证施工质量，实现招标要求的工程质量优良目标，是本施工组织设计在各个方面需要考虑的关键环节之一
22、。 4.3 工期紧张 本工程招标工期 260 天，计划 2002 年 9 月 23 日开工，从本项目的各方面的实际情况看，存在着以下几方面的不利 因素： 地质条件复杂，需进行地下降水，并进性地基处理，占用工期长； 由于专项施工技术应用较多，如予应力、网架屋面，玻璃幕墙等，对施工条件要求严格，有一定的施工技术间歇时间； 施工场地狭窄，造成施工设备布置困难，材料堆放易出现二次倒运，不宜发挥设备效率和劳动效率； 整个工程施工期，主要在冬季，对施工速度和劳动效率会造成直接影响； 二次设计的内容较多，如不能及时落实和组织好，容易造成二次设计影响工期进度等。 所以，在本施工组织设计的编制过程中，在各个方面
23、，如何有效的解决工期中的不利因素，采取 各方面的措施，统筹安排各项工作，保证工期目标的实现，是关键内容之一。 4.4 环境要求严格 本工程地处北京市区，位于北三环路北京中医药大学校园内，无论在安全、文明施工、环境保护、消防保卫、交通管制等各个方面，除要认真执行国家、北京市的有关法律、法规和条例外，还要根据北京中医药大学的有关要求和项目本身的具体情况进行具体的安排及采取相应的措施。 4.5 管理工作量大 本项目的承包方式为施工总承包，决定了作为总承包单位在本项目施工管理方面的全面性，以及所应承担的责任。需要在施工组织设计中，在各个方面的管理上 ，进行统筹安排和要求，针对本项目的实际，采取有效的措
24、施，保证项目各项目标的实现。 施工部署 内容提要 本部分在上部分情况概述的基础上，围绕项目的特点，对施工的任务、分工、主要施工 方法，进度、质量等管理目标目标，施工程序进行原则性安排和要求。主要包括以下内容： 第一章：项目施工任务及分工 第二章：项目总承包施工目标 第三章：主要施工方法安排 第四章：施工准备 第五章：施工组织管理机构安排 第一节 项目施工任务及分工 内容摘要 根据本项目总承包任务情况及工程施工的 专业特点，本项目总承包管理任务实行以项目经理部管理为核心，进行逐级控制，具体施工任务分工见下表： 序号 施工内容 专业队 备注 1. 降水及地基处理 地基作业队 2. 土方挖运 机械化
25、作业队 3. 钢筋混凝土结构施工 结构作业队 包括所有外架子和网架操作架子 4. 予应力施工 予应力专项作业队 5. 钢网架屋面施工及零星钢结构 金结作业队 制作、安装 6. 玻璃幕墙施工 玻璃幕专项作业队 制作、安装 7. 建筑装修 装修作业队 包括 1.2m 以下防水 8. 水暖工程 水道作业队 上 下水、消防水、暖气 9. 通风空调 空调专项作业队 10. 电气工程 电气安装作业队 强、弱电 注：表中施工单位名称以技术标（ 2）中为准。 作为总承包施工单位，在管理上，要由项目经理部承担起总承包管理的任务。包括：同业主、监理、设计的协调，对业主指定的分包单位的管理和协调，以及对项目外部环境的有关部门的协调工作。按照项目法施工的原则，对项目进行全面的管理。
