别墅项目管理人员及物资配备指引手册（提纲）1、 目的1.1 加强别墅的管理，保证住户的人身、财产安全，生活方便舒适，物业保值增值。1.2 有利于物业管理公司自身的发展。1.3 有利于为物业管理公司创造一定的经济效益。2、 适用范围适用于上海万科物业管理有限公司下属各类型别墅项目的管理人员及物资配备设置。3、 职责3.1 公司别墅品类研究小组负责本指引的编制、修订、发布和指导执行。3.2 公司下属各类别墅项目管理人员负责参照本指引执行管理人员及物资配备的设置调整。3.3 公司各职能部门负责监控、指导管理人员操作及物品资源的合理配备。4、 一般别墅项目管理人员 配置4.1. 一般别墅项目管理部人员设置配备4.1.1 一般别墅项目管理部经理人员配置任职资格项目具体描述最低学历、专业及技术职称大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；相关年限和经验三年以上相关工作经验；综合能力具有良好的沟通、协调、组织等综合能力，能承受一定的工作压力，个性特征性别、年龄特征工作认真、细致；责任心强
