承销协议甲方：上海 XX房地产开发有限公司乙方：上海 广场 是由甲方合法开发建设的高级商住项目。项目开发所需的相应文件和程序已依法取得（见附件）。甲方和乙方在双方友好协商的基础上就甲方开发的 “广场”商品房相关事宜达成以下协议：一，承保范围：位于上海市浦建路“广场”商业大厦地下室。它有三层，总建筑面积为平方米。上述区域是甲方的临时测量区域。如果临时测量区域与房地产登记机关的实际测量区域不同，则房地产登记机关的实际测量区域（以下简 称实际面积）为准。2. 双方同意商品房的承销价格为一次性死亡的固定价格，按每建筑面积每平方米人民币计算，总金额为人民币。3. 双方应就本协议生效之日至当年日期的承销期限达成一致。承销期间，乙方有权依法在本协议范围内销售商品房，甲方不得自行或在限期内出售第三方。四，承销房的支付：5. 如果乙方逾期支付包销费用：如果逾期未超过当天，乙方应按照逾期付款向甲方支付违约金，合同继续履行; 如果逾期超过当天，则合同终止，乙方支付逾期付款。如果甲方支付违约金，甲方的实际损失超 过乙方支付的违约金，乙方应赔偿
