关于北京上海山东政府机关物业管理情况的考察报告6月16日至22日，我局考察组1行6人，分别赴北京、上海、山东等地，对机关办公用房管理、物业管理的有关情况进行了调研，现将有关情况总结汇报以下： 1、中央国家机关和各地（市）物业管理的基本情况、国管局机关物业管理的基本情况。国管局机关的物业管理由国管局机关服务中心事业部负责，下设服务质量监督处负责平常监督检查管理，财务结算中心负责费用结算。保安、保洁、会议、绿化、维修、餐饮均已实行了保障社会化，具体做法是服务项目和服务标准肯定后，通过向社会公然招标来选择服务公司，事业部代表机关服务中心选择了家公司分别从事以上项服务，签订了有效期限为1年的合同，并且肯定“1年1招标”的原则。国管局机关服务对象1600余人，自实行社会化运作后，运行情况良好。 中央国家机关的节能减排工作在国管局兼顾安排下，经太短短半年时间，中央国家机关已全部完成办公区所有非节能灯具的更换改造，实现节能灯使用率100%。在照明节能改造中，中央国家机关始终坚持“节能必须节俭”的原则，尽可能不破坏原照明使用线路，同时保证安全和质量。对使
