1、 1 秀屿区吴厝片区改造安置区概念性方案设计 比 选 文 件 （网上投标） 招标编号：福卓招【 2012】 001 号 项目名称： 秀屿区吴厝片区改造安置区概念性方案设计 招标人： 莆田市秀屿区新城建设有限公司 (盖章 ) 招标代理人： 福建卓知项目投资顾问有限公司 (盖章 ) 2012 年 2 月 22 日 2 总 目 录 第 1章 比选招标公告 （ 1-1） 第 2章 比选须知及比选须知前附表 （ 2-1） 第 3章 合同条款 （ 3-1） 第 4章 比选内容和要求 （ 5-1） 第 5章 设计任务书和设计所需的有关资料 （ 6-1） 第 6章 应选文件格式 （ 7-1） 第 1页 第 1
2、章 比选招标公告 莆田市秀屿区新城建设有限公司 现 决定对 秀屿区吴厝片区改造安置区概念性方案设计 项目 以公开方式进行方案比选选定概念性方案设计单位 。 1.工程概况 ：工程地点位于福建省莆田市秀屿 区笏石镇吴黄村；总建筑面积约 14万 m（以莆田市规划局审批的总建筑面积为准）。 应选人资质要求：应选人应具有有效的建设部颁发的 建筑工程乙 级资质（或建筑行业建筑工程设计 乙 级资质）； 2.设计周期要求 ：合同签订后 20 日历天内完成方案优化设计。 3.招标文件的获取 1）招标人 自 2012 年 2 月 22 日 8 时起在 莆田市发 展服务中 心网(http:/)发布招标文件，投标人可
3、登录网站自行下载招标文件 ,或利用已经激活并审 核通过的 CA 登 陆 到 以 下 网 址 http:/ 进行招标文件的下 载。 2）投标人必须通过网上银行在莆田市公共资源网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标 。 注：网上投标系统以 BOT 方式招标，软件开发公司以本系统为平台收取投资回报。经有关部门研究审定， 电子招标文件在 100 页（ A4 纸）及以下的，每份按 50 元收取；超过 100 页的，超过部分按每页 0.5 元收取。招标文件下载和网上支付具 体操作方式详见系统”帮助文档”里面的操作手册。” 3）应选人应于应选 截止时间 2012 年 3 月 13
4、日 8： 30 时（北京时间）地点：莆田市政府机关 7 号楼 3 层（收标区）。逾期送达或不符合规定的应选文件恕不接受。 4） 应选文件开标时间 :2012 年 3 月 13日 8： 30 时（北京时间）；地点：莆田市政府机关 7 号楼 411。 5）本次比选中标候选人设计费 按 5 元 / 人民币 ；评委会推荐为第二中标选侯选人的将获得由中选人支付的 3 万元人民币的补偿金；推荐为第三中标选侯选人的将获得由中选人支付的 2 万元人民币的补偿金；其它候选人，业主不支付设计工本费，被评委会确定为废标及其他排名的应选人不做补偿，中选人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。 招标人 将 从中标候
5、选人的 履约 保证金 中 直接扣除 5 万 ，用于支付第二、三中标选侯选人补偿金 。 第 2页 4.评标办法 本招标项目采用的评标办法： 排序法 。 5.投标保证金的递交 1、 本招标项目的投标保证金为 10 万元及以上 。 投标人应按照关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知莆招投标办 20105 号、莆招投标办 2010 13 号、莆招投标办 2011 18 号 文件 、 莆招投标办 2011 21 号文件的规定预缴投标保证金 。是否交纳、交纳金额以莆田市发展服务中心网最新发布的预交保证金的投标企业名单为准。未按要求交纳投标保证金的投标人不得参加开标会。 2、未按期足额缴纳投标保证金的
6、投标人，招标人拒绝接收 (已接收的将予以退回 )其投标文件。 6.联系方式 招标人 ： 莆田市秀屿区新城建设有限公司 地址： 莆田市秀屿区中晖广场 19#二层 ，邮编： 351100 ； 电话： 13859820663 传真： / 联系人： 朱小姐 。 招标代 理机构： 福建卓知 项目投资顾问有限公司 地 址： 莆田市延寿路延寿大厦 2#楼 2#梯 403 室 ，邮编： 351100， 电 话： 0594-2601555，传真： 0594-2720668， 联系人： 江小姐 。 第 3页 第 2章 比选须知及比选须知前附表 目 录 一 . 比选须知前附表 二 . 比选须知 （一） 总则 1.工
7、程说明 2.比选内容和范围、设计周期及设计工作要求 3.资金来源 4.合格的应选人 5.参与比选费用 6.踏勘现场 7.应选方案设计专利权说明 （二） 比选文件 8.比选文件的组成 9.比选文件的澄清 10.比选文件的修改 （三） 应选文件的编制 11.应选文件的语言及计量单位 12.应选文件的组 成 13.应选文件的要求 14.应选报价 15.应选和支付所使用的货币 第 4页 16. 应选文件有效期 17. 投标保证金 18. 应选文件的份数和签署 （四） 应选文件的递交 19. 应选文件的装订、包封、密封和标志 20. 应选文件的递交 21. 应选文件递交的截止时间 22. 应选文件的补充
8、、修改与撤回 （五） 开标 23. 开标 （六） 授予合同 24. 合同授予标准 25. 中选通知 26. 合同协议书的签订 27. 补偿和奖励 28. 取消中选资格条件 第 5页 一 . 比选须知前附表 项号 条款号 内容 说明与要求 1 1.1 工程名称 秀屿区吴厝片区改造安置区概念性方案设计 2 1.2 建设地点 工程地点位于福建省莆田市秀屿区笏石镇吴黄村 3 1.3 建设规模 总建筑面积约 14 万 m（以莆田市规划局审批的总建筑面积为准） 4 2.1 比选内容和范围 概念性方案设计 具体详见比选文件第 4 章比选内容和要求 5 2.2 设计周期 要求 合同签订后 20 日历天内完成方
9、案优化设计 6 3.1 资金来源 自筹 7 4.1 应选人资质等级要求 应选人应具有有效的建设部颁发的的 建筑工程乙 级资质（或建筑行业建筑工程设计 乙 级资质） 8 4.2 合格 应选人 条件 一、 经年检合格的法人营业执照； 二、 满足第 7 项规定的资质等级证书； 三、 项目负责人资格要求不低于一级注册建筑师； 四、 应选人应当 按第 6 章应选文件格式之商务文件中要求的“ 应选人资格证明材料和辅助资料 ” 规定的格式和内容提交有关资料。 9 4.3 联合体 委托人 不接受 联合体应选。 10 5 踏勘现场 委托人不统一组织勘察现场，建议应选人自行勘察现场。 11 6 应选 有效期 应选
10、截止期后 90 日历天。 第 6页 12 7 投标保证金的缴交和退还 本招标项目的投标保证金为 10 万元及以上 。 投标人应按照关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知莆招投标办 20105 号、莆招投标办 2010 13 号、莆招投标办 2011 18 号文件 、 莆招投标办 2011 21号文件的规定预缴投标保证金 。是否交纳、交纳金额以莆田市发展服务中心网最新发布的预交保证金的投标企业名单为准。未按要求交纳投标保证金的投标人不得参加开标会。 13 8.1 应选文件 份数 1.商务文件： 一份 （网上评标） 2.技术文件 （ 设计说明书和设计方案汇编缩印本）： 正本一套 ，副本 三套
11、。 3.技术文件（展示效果图） ： 能充分表达设计意图的三至八张 A1 效果图。 4.技术文件电子文件（计算机演示 PPT 文件） ： 光盘 一张 5.备用商务文件电子版投标文件：一份 14 8.2 应选文件的装订要求 1.商务文 件：提交网上投标文件； 2.技术文件 （设计说明书和设计方案汇编缩印本） 装订成册， 技术文件电子文件（光盘）及备用商务文件电子版投标文件 须分别单独用信封 密封， 且技术文件须符合 技术文件的装订、包封、密封和标志 的规定。 第 7页 15 8.2 技术文件的装订、包封、密封和标志 的规定 应选文件之 技术文件 （设计说明书和设计方案汇编缩印本、彩色效果图等）的
12、装订、包封、密封和标志应符合下列规定： （ 1）设计说明书和设计方案汇编缩印本 每册均须装订成册；正本第一页均须由项目负责人（一级注册建筑师）签章并加盖单位公章 ， 但所有副 本均不得签字、盖章或其他任何可能判认为应选人的标识或文字；每册封面均须分别使用采用比选文件提供的格式。 （ 2）设计说明书和设计方案汇编缩印本的正本（一套）密封在一个内层包封，副本（三套）密封在另一个内层包封，两个内层包封与技术文件电子文件（计算机演示 PPT 文件）再合包密封在一个外层包封中， 文件包封必须使用无字牛皮纸 。 （ 3）内层和外层包封封面均必须 分别采用比选文件提供的格式。 （ 4） 内层和外层包封上均不
13、得盖章、签字等任何其它标识或文字。 （ 5） 彩色效果图均不得体现任何可能判认为应选人的标识或 文字，其包封用无字牛皮纸，亦不得体现任何标识或文字或盖章。 (6) 技术文件电子文件中（计算机演示 PPT 文件）不得出现任何可能判认为应选人的标识或文字或声音，播放时间不得超过十分钟。 (7) 技术文件装订时，按胶装或线装。 16 9 应选文件提交地点及截止时间 地点： 莆田市政府机关 7 号楼 3 层（收标区） 收件人： 福建卓知项目投资顾问有限公司 截止时间： 2012 年 3 月 13 日 8 时 30 分 （北京时间）。福建卓知项目投资顾问有限公司在截止时间前 30 分钟开始接收。 17
14、10.1 开标 开标时间： 2012 年 3 月 13 日 8 时 30 分 （北京 时间） 地点： 莆田市政府机关 7 号楼 411 18 10.2 比选办法 和标准 详见 附件：比选办法和标准 第 8页 19 11 合同签订 中选人在收到中选通知书后 3 天内，应派代表与委托人联系，商讨签订合同事宜，并在 5 天内完成合同订立。 20 12 中选设计费及候选人经济补偿 本次比选中标候选人设计费 按 5 元 / 人民币 ；评委会推荐为第二中标选侯选人的将获得由中选人支付的 3 万元人民币的补偿金；推荐为第三中标选侯选人的将获得由中选人支付的 2 万元人民币的补偿金；其它候选人业主不支付设计工
15、本费，被评委会确定为废标及其他排名的应选人不做补偿， 中选人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。招标人 将 从中标候选人的 履约 保证金 中 直接扣除5 万，用于支付第二、三中标选侯选人补偿金。 21 13 其他 1、 中选人根据专家的建议意见 ,业主、规划管理部门的要求修订设计方案，直至通过规划管理部门的审批。 2、 应选人一旦中选，可以根据规划管理部门审批方案进行优化施工图设计，其设计费用按 15 元 / 人民币（包含地下室、人防设计及整个安置区的道路、雨、污水管、绿化等相关配套设计）。 3、施工图设计费付款方式： 3.1 施工图设计文件完成，经有资质施工图审查中心审查、修改批准，并提 交符合施工图图审中心要求的施工图设计文件 30 份（含 CAD 及 PDF 电子版）后的三十日内，发包人向设计人支付设计费总额的 50%； 3.2、工程开工并图纸会审后三十日内，发包人向设计人支付设计费总额的 30%； 3.3、余额 20%作为设计方对工程建设过程中的后期服务费，待工程竣工验收合格后，由相关设计人员签字、盖章等竣工验收手续完整并符合审计部门送审要求后的三十日天内结清设计费。 3.4、设计费全部以银行转帐形式支付。 附件：
