1、 江西省鹰潭市房屋建筑和市政基础设施重点工程 招标 招标 文件 项目名称： 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招 标 人： 鹰潭市众和房地产开发有限公司 (章 ) 法定代表人： (章 ) 联 系 人： 占先生 电话： 0701-6235576 编制时间： 二 一一 年 八 月 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 目 录 投标须知前附表 . 1 第一篇 招 标 书 . 2 第一章 综合说明 . 3 第二章 关 于投标文件的规定 . 5 第三章 开标、 评标与定标 . 7 第四章 合同的授予 . 10 附件 1 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目施工 监理 招标评标办
2、法 . 14 附件 2 合同条款 . 18 第二篇 投 标 书 (格式 ) . 25 第一章 资格标格式 . 26 第二章 商务标格式 . 36 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 1 页 投标须知 前附表 工程名称 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目施工监理 建设地点 鹰潭市龙虎山大道以东、胜利西路以北、鹰西大道以南、莲花路以西 工程立项 批准文件 鹰发改行字 201020 号 设计单位 鹰潭市市政规划设计研究院 工程投资 约人民币 3亿元 本项目投资 约 人民币 330 万元 建筑面积 约 180000 平方米 结构类型及 层 数 详见各单项工程施工图 招标方式 公开
3、招标 质量控制 目 标 本项目所有工程均须达到合格标准 招标范围 本工程的监理服务期限为： 自 项目施工准备阶段工作 开始实施 至 项目试运行、验收及保修阶段工作完成 止 。 监理招标范围为 :本项目全部工程施工图纸范围内容的监理工作 。 投标人资质 等级要求 具备工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质 投标保证金 数 额 人民币 伍 万元整 招标文件获取 凡有意 参 加 投 标 的 潜 在 投 标 人 ， 可 在 2011 年 08 月 11 日在 江 西 招 标 投 标 网(http:/ 贰 仟元整 (￥： 2000.00 元 )。 投标人必须在提交投标文件 同时
4、缴纳本项费用 (缴纳 后不退 )，否则视为其自动弃权，投标无效。 现场踏勘 投标人自行前往 地点 施工现场 招标答疑会 方式 投标人提出的与投标有关的 问题或疑问，请于 2011 年 08 月 14日 北京时间下午 17 时 00分 前 (提出疑问截止时间 )采取无记名电子信箱 方式或无记名传真方式向招标人或招标代理机构提出。招标代理机构电子信箱： ， 传真号： 0701-6655211。招标人或 招标代理机构将对该截止时间前收到的所有问题或疑问 予以澄清、解答， 并于 2011 年 08 月 15 日在 鹰潭市政府网(Http:/ 答疑纪要 (函 )。逾期提出的任何疑问，招标人或招标代理机构
5、可不予答复，答疑文件为招标文件的组成部分。 各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。 如 投标人 需要可联系 招标人或招标代理机构 以传真的形式获取书面形式答疑纪要。 投标文件份数 资 格 标正本壹 份，副本叁份 ； 商务 标 正本壹 份，副本叁份。 投标文件递交 受理 单位 江西省机电设备招标有限公司 地点 鹰潭市公共资源交易中心三楼开标室 投标截止时间 2011 年 08 月 31 日 (上午 /下午 )09时 00 分 开标会 时间 2011年 08 月 31 日 (上午 /下午 )09时 00分 地点 鹰潭 市公共资源交易中心 三楼开标室 资金来源 上级补助及地
6、方自筹 资金到 位情况 已落实 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 2 页 第一篇 招 标 书 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 3 页 第一章 综合说明 l、工程说明 1.1 工程名称： 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目施工监理 1.2 概算总投资： 项目总投资约 3 亿元人民币 1.3 建设单位： 鹰潭市众和房地产开发有限公司 1.4 资金来源： 上级补助及地方自筹 2、监理招标范围 2.1 本工程的监理服务期限为： 自项目施工准备阶段工作开始实施至项目试运行、验收及保修阶段工作完成止 。 2.2 监理招标范围为 :本项目全部工程 施工图纸
7、范围内容的监理工作 。 3、参加监理投标的合格条件 3.1 凡参加投标的监理单位必须具备下列条件： (1)参加投标的投标人必须具有独立法人资格 ； (2)资质条件： 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ； (3)项目总监理工程师资格： 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书 ； (4)本项目不接受联合体参加投标 ； (5)项目监理机构其他人员配备最低标准 (具体详见：下表 )； 项目监理机构 其他 人员配备最低标准 岗位名称 执业资格 要求 数量 (人 ) 备注 总监理工程师 国家注册房屋建筑工程专业监理工程师 1 工民建或相关专业且为常驻工地人员 专
8、业监理工程师 国家注册监理工程师或省级建设行政主管部门颁发的工程建设监理师资格证书 4 工民建或相关专业且为常驻工地人员 监理员 省级建设行政主管部门颁发的工程建设监理师监理员资格证书 或岗位证书 6 工民建或相关专业且为常驻工地人员 注： 1.本表中“数量”栏按施工过程中最高峰进行配置的监理人数。 2.项目监理机构 可根据项目实际工程进度 及 现场工作需要 ，合理 配置 专业配套的 监理人员 进 驻现场工作时间 ，且 必须配置负责安全监理 及整理工程资料 的专业监理工程师或监理员 ， 以保证项目的进度、质量 、安全 等要求。 (5)本 招标文件 附件 1“ 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目施
9、工监理 招标评标办法 ” 规定其他条件。 4、 投标报价 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 4 页 4.1 应填报唯一的投标 报 价，不接受可选择报价。 4.2本次投标报价采用投标费率报价，并设置控制费率，即控制费率上限 为 1.1 (不含本数 )， 控制费率下限 为 0.8 (不含本数 )。 投标报价 (投标费率 )采用四舍五入的方法最多 精确至小数点后三位 有效数字，即 采 用“ 0.000 ” 格式 表示 。 4.3 投标人除应考虑市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素外，还应根据企业的自身情况、管理能力、经营状况，并充分考虑 监
10、理服务期 各类风险和国家政策性调整确定风险系数在合理范围内的自主进行投标 报价。 投标报价应是 投标人 在 监理服务期内 按合同条款及施工监理规范的要求履行 本项目全部 监理职责 所需的费用 。 若因国家、省市有关部门政策性变化，造成本项目停建或缓建时，招标人与中标人双方仅 按 已发生的工程量 进行 结算并支付监理服务费，招标人不另 行 承担违约责任。 4.4 中标后，投标人的 投标报价 (投标费率 )即为中标费率 。 在 监理服务期内，无论何时何地何种原因，任何一方不得擅自更改。 监理服务费计算公式： 监理服务费结算价款 =经 当地财政部门最终审定的本项目全部工程施工图纸范围工程结算价款 中
11、标费率 。 5、投标费用 5.1 投标人应承担 投标过程中 所涉及的一切费用。不论投标结果如何， 此费用均由投标人自行承担。 6、现场踏勘 6.1 参加投标的监理单位自行现场踏勘，应对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取所需的有关资料。现场踏勘的费用由 投标人 自负。 6.2 在现场 踏勘 过程中， 造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害 均由投标人自行负责 。 7、 招标 答疑会 7.1 详见投标须知前附表“招标答疑会方式” 。 8、招标文 件的修改 8.1 在投标截标日期 5 天之前的任何时候， 招标人 可能会因任何原因，或者针对某 投标人 提出的某项询问、要求 ，以发出
12、补充文件的形式对招标文件进行修改。 8.2 补充文件将在 鹰潭市政府网网址 :Http:/ 上发布 。 各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。 8.3 补充文件和其它正式有效函件，均是本 项目 招标文件的组成部分 ，对投标人起同等法律约束作用。 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 5 页 第二章 关于投标文件的规定 9、投标文件的组成 9.1 投标文件共分资格标及商务标两部分，它们分别由以下内容组成： 一、资格标部分 (1)企业状况一览表 (2)总监理工程师简历表 (3)项目监理机构人员配备 表 (4)主要监理仪器设备表 (5)企业业绩和资信一
13、览表 (6)项目监理部人员到位承诺书 (7)加盖投标人单位公章评审材料的复印件 (8)投标人认为其它需提供的其他资料 (若有 ) 二、商务标部分 (1)投 标 函 (2)法定代表人资格证明书 (3)投标文件签署授权委托书 (4)开标一览表 (5)投标保证金交存凭证 (复印件 ) (6)对招标文件及合同条款的承诺 10、投标文件有效期 10.1 投标有效期 为 60 日历天 。 在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 10.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招 标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或
14、撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 11、 投标文件的编制 11.1 投标文件应 按第 二 章 “ 投标书 ” 中规定的格式 进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 11.2 投标文件应当对招标文件有关 监理服务期 、质量要求、招标范围等实质性内鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 6 页 容作出响应。 11.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，
15、投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 11.4 投标文件正本一份，副本 三份 。正 本和副本的封面上应清楚地标记 “ 正本 ”或 “ 副本 ” 的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 11.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。 12、 投标文件的密封与标志 12.1 本工程投标的投标文件按下列方式密封： (1)各投标人将投标文件的 资格标、 商务标 分别密封 。商务标正、副本装在商务标密封袋内，资格标正、副
16、本装在资格标密封袋内， 并 递交密封袋 。 (2)资格标、 商务标内容较多时，可将 资格标、商务标 文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。 12.2 所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。 12.3 所有密封袋上都应写明投标人的名称地址邮政编码。 12.4 所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公 章和法定代表人或委托代理人的印章或签字。 12.5 投标文件 (资格标、 商务标 )不能相互错装密封袋。 如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。提倡投标人使用标准密封袋，避免造成失误。 13、投标文件的递交 1
17、3.1 投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。 13.2 招标人可以按本文件 第 10.2 规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方 面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止日期。 10.3 超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。 10.4 招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 7 页 投标人，已参加评标的将终止评标
18、资格。 14、投标文件的修改与撤回 14.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。 14.2 投标人的修改或撤回通知，应按本文件 第 12 规定的要求、密封、标志、盖章和递交 (密封袋上应标明“修改”或“撤回”字 样 )。 14.3 投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。 第三章 开标、 评标与定标 15、开标 15.1 在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标
19、会议，参加开标的投标人 代表 【 指法定代表人或委托代理人 及 总监理工程师 】 应签名报到，以证明其准时出席开标会议。 15.2 开标时，招投标监管机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有：鹰潭市监察局、鹰潭市 重点办、鹰潭市财政局、鹰潭市城市建设委员会办公室 。 15.3 投标人代表在规定的开标会时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。 15.4 开标程序 (1)宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人； (2)查验 各投标 人 的 如下证件证书： 单位介绍信； 法定代表人证书 (或法定代表人授权委托书及受托人身份证 )； 资质证书 (副本 )； 营业执照 (副本 )； 房屋
20、建筑工程专业总监理工程师的国家注册证书及本人身份证； 企业基本帐户银行开户许可证； 投标保证金凭证 （或鹰潭市公共资源交易中心出具的投标保证金 证明） ; 本招标文件“ 3、参加监理投标的合格条件”中“ 3.1”条款之“ (5)”规定“ 项目监理机构 其他 人员配备最低标准 ”的相关人员 证书 (件 )。 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目 施工 监理 招标文件 第 8 页 注： 除 上述“”项 有关 证件 (书 )为开标现场查验 后，送 评标委员会 复 验并评审 。 其中 “” 项有关 证件 (书 )直接由 评标委员会查验并评审证件 (书 )。 开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料
21、原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。 (3)宣布开标纪律和注意事项； (4)介绍评标委员会的组成 (名单不得介绍 )； (5)宣布评标原则，简述评标办法； (6)查验各投标人资格 标的密封情况并确认标书的有效性后，送评标委员会评审； (7)宣布资格标入围投标人名单； (8)由招标人代表 当众、当场随机抽取下浮系数 N 值， N 为 1.0、 1.5、 2.0、 2.5、3.0。 (9)开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价 (投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准 )及招标人认为需要公布的其它内容； (10)评标委员会按评标办法规定内容评审商务
22、标； (11)宣布中标人或者中标排序人； (12)开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未 中标通知书； (13)将中标人或中标排序人在 鹰潭市政府网 (网址 : http:/)进行公示 2 个工作日，招标人依法确定中标人。 16、评标与定标 16.l 本次招标采 用 附件 1“ 鹰西棚户区拆迁改造保障房建设项目施工监理 招标评标办法 ” 进行评标、定标。 16.2有下列情形之一的，由评标委员会评审后作废标处理： (1)投标函无单位盖章且无单位负责人或者其授权代理人签字或者盖章的，或者虽有代理人签字但无单位负责人出具的授权委托书的； (2)没有按照招标文件要求提交投标保证金的 ， 或未 (足 额 )缴纳招标文件等资料费的，或提供的投标保证金存在瑕疵的 ； (3)投标函未按招标文件规定的格式填写，内容不全或者关键字迹模糊无法辨认的； (4)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件的； (5)投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致且未提供有效证明的；
