1、 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞争性谈判文件 政府采购管理部门批复编号： 2018-08-53 代理机构编号： NJYD18-LY-ZB-125 号 招 标 人： 栾川县白土镇人民政府 招标代理 ： 南京永道工程咨询有限公司 二一 八 年 八 月 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 2 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . 3 第二章 投标人 须知 . 6 第三章 合同（样本） . 22 第四章 技术标准和要求 . 27 第五章 图纸、工程量清单 . 28 第六章 响应文件格式 . 29 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 3 第一章 竞争性谈判公告 栾川县白土镇中心幼儿园工
2、程竞争性谈判公告 1. 招标条件 “栾川县白土镇中心幼儿园工程”施工已经相关部门批准建设，前 期工作已准备就绪，具备招标条件。南京永道工程咨询有限公司受栾川县白土镇人民政府委托，对该项目进行竞争性谈判招标，欢迎符合要求的投标人参加。 2. 项目概况 与招标范围 2.1 项目名称：栾川县白土镇中心幼儿园工程 2.2 政府采购管理部门批复编号： 2018-08-53 代理机构编号： NJYD18-LY-ZB-125 号 2.3 建设内容：该工程主要建设内容为白土镇中心幼儿园工程，建筑层数为地上四层，檐高 15.6米，建筑面积 1660 平方米。 2.4 预算金额：约 300 万元 2.5 资金来源
3、：中央奖补资金 +自筹资金 2.6 工期要求： 100 日历天 2.7 质量要求：符合国家质量验收备案标准 2.8 标段划分：本工程共划分为一个标段 2.9 本次招标不接受联合体投标 3. 投标人资格要求 3.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）； 3.2 投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，有效的安全生产许可证及基本账户开户许可证； 3.3 投标人须提供企业 2015 年 1 月 1 日以来类似工程业绩 1 份，以合同签订之日算起； 3.4 拟投入项目 经理需具有建筑专业二级（含）及以上注册建造师资格证及安全
4、考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目，出具无在建承诺书，本次招标不接受临时建造师； 3.5 技术负责人应具备相关专业中级及以上技术职称； 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 4 3.6 被委托人、拟派项目经理、技术负责人应为本单位员工，须提供 2017 年 5 月以来连续一年及以上的社保证明及劳动合同原件； 3.7 提供 2015.2016.2017 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务报表或经审计合格的财务审计 报表） 3.8 被列入中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政
5、府采购行政处罚有效期内）、被列入中国执行信息公开网（ http:/ 重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。供应商必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入响应文件正 副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）； 4 投标人报名需携带资料： （ 1）企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（或三证合一营业执照） （ 2）企业资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证 （ 3）企业 2015 年 1 月 1 日以来类似业绩证明资料 （ 4）拟派项目经理的建造师资格证、有效的安全考核合格证书，无在建承诺书 ,劳动
6、合同及社保证明 （ 5）技术负责人 职称证书 ,劳动合同及社保证明 （ 6）企业法定代表人授权委托书及被委托人身份证、劳动合同及社保证明 （ 7） 2015.2016.2017 年度财务审计报告 （ 8）网站相关栏目的信用记录查询截图 备注： 1.可通过“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”查询到企业信息的投标单位，报名时可不携带营业执照、企业资质证书、安全生产许可证原件，但须提供“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”查询信息的网页截图。 2.上述所有证件要求报名时出示原件和加盖单位公章的复印件一套（法定代表人授权委托书留原件）所有复印件必须是清晰、完整的，投标申请人应将相关证
7、件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的，工作人员将不予接纳，由此造成的后果由 申请人自行承担。 3.开标现场要求委托人携带有效身份证明原件参加，逾期到达或未到达指定地点的，招标人不予受理。 5. 谈判文件的获取 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 5 5.1 报名时间： 2018 年 8 月 21 日至 2018 年 8 月 23 日（法 定公休日、节假日除外），上午 9:00时至 11： 30 时，下午 14： 30 时至 17： 30时（北京时间，下同）； 5.2 报名地点：栾川县兴华中路山珍市场院内三楼南京永道工程咨询有限公司； 5.3 文件工本费每套售价 500
8、 元 /份，图纸 200 元 /份，售后不退。 6. 投标文件的投递 6.1 投标截止时间及开标时间： 2018 年 8 月 27日上午 9 时 30 分（ 北 京时间） 递交投标文件地点及开标地点 ： 栾川县兴华中路山珍市场院内三楼南京永道工程咨询有限公司 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本公告同时在 中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网上发布。 8. 联系方式 招 标 人：栾川县白土镇人民政府 联 系 人：刘先生 电 话： 66718018 地 址：栾川县白土镇 招标代理机构：南京永道工程咨询有限公司 联 系 人：何
9、女士 电 话： 66811018 地 址：栾川县山珍市场院内 邮 箱： 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 6 第二章 投标人 须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 招 标 人：栾川县白土镇人民政府 联 系 人：刘先生 电 话： 66718018 地 址：栾川县白土镇 1.1.3 代理机构 招标代理机构：南京永道工程咨询有限公司 联 系 人：何女士 电 话： 66811018 地 址：栾川县山珍市场院内 邮 箱： 1.1.4 项目名称 栾川县白土镇中心幼儿园工程 1.2.1 资金来源 中央奖补资金 +自筹资金 1.2.2 资金落实情况
10、 已落实 1.3.1 招标范围 施工图纸、工程量清单及谈判文件内的全部内容 1.3.2 工期 100 日历天 1.3.3 质量标准 符合国家质量验收备案标准 1.4.1 投标人资质条件 （ 1） 投标人须具备独立法人资格，持有有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）； （ 2）投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含 ）及以上资质，有效的安全生产许可证及基本账户开户许可证； （ 3）投标人须提供企业 2015 年 1 月 1 日以来类似工程业绩 1 份，以合同签订之日算起； （ 4）拟投入项目经理需具有建筑专业二级（含）及以上注册建造师资格证及安全考核合格证书，且未
11、担任其他在建建设工程项目，出具无在建承诺书，本次招标栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 7 不接受临时建造师； （ 5）技术负责人应具备相关专业中级及以上技术职称； （ 6）被委托人、拟派项目经理、技术负责人应为本单位员工，须提供 2017 年 5 月以来连续一年及以上的社保证明及劳动合同原件； （ 7）提供 2015.2016.2017 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务报表或经审计合格的财务审计报表） （ 8）被列入中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期
12、内）、被列入中国执行信息公开网（ http:/ 重大案件查 询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。供应商必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入响应文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）； 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 不组织 1.10.1 投标预备会 不召开 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 不允许重大偏离 2.1 构成谈判文件的其他材料 谈判文件补充文件、澄清、修改、答疑、图纸。 谈判文件的澄清、修改或补充文件的内容均以书面形式栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 8 明确的内
13、容为准。 谈 判文件的澄清、修改或补充文件在解释顺序方面优先于该类文件之前的文件。当谈判文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 2.2.1 谈判答疑 响应文件递交截止时间 2 个工作日前以书面形式进行答疑 2.2.2 响应文件递交截止时间 2018 年 8 月 27 日 上 午 9 时 30 分（北京时间） 2.2.3 投标人确认收到谈判文件澄清的时间 自谈判文件澄清发出之日起 24 小时内 2.3.2 投标人确认收到谈判文件修改的时间 自谈判文件修改发出之日起 24 小时内 3.1.1 构成谈判响应文件的其他材料 无 3.3.1 谈判有效期 谈判截止时
14、间起 60 日历天 3.4.1 谈判保证金 1、投标保证金金额： 叁万壹仟 元整 /单位（ 31000元 /单位） 2.投标保证金的提交方式 ： 投标人必须采用银行转账或汇款方式，由本单位基本账户提交；未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 3.指定账户名称： 南京永道工程咨询有限公司洛阳分公司 4.账号： 66122011700000479 5.开户行名称：河 南宜阳农村商业银行股份有限公司 行号： 402493701019 6.在 2018年 8月 24日下午 18： 00点前，将投标保证金汇至收款人帐户，并标注项目名称（以到账时间为准）。投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文
15、件作无效处理。 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 9 7.开标时需 另提交加盖单位公章的开户许可证、转账凭证复印件一份 。 8.中标通知书发出 5个工作日，向未中标单位退还投标保证金，招标人与中标人签订合同后 5个工作日内，向中标人无息退还投标保证金。 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.7.3 签字或盖章要求 按照竞谈文件 中提供的响应文件格式和要求签字、盖章。响应文件密封袋封口处应加盖单位公章。 3.7.4 响应文件份数 正 本壹份，副本 肆 份、电 子版壹份（ u 盘） 3.7.5 装订要求 胶装，响应文件正、副本分别装订成册（注：书脊处注明项目名称及投标单位名称）
16、，并编制目录，连续页码，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。 3.7.6 响应文件是否退还 否 4.1.2 封套上写明 正本 /副本 招标人名称： 投标人 名称： （项目名称） 响应文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.2 递交响应文 件地点 栾川县兴华中路山珍市场院内三楼南京永道工程咨询有 限公司 4.2.3 是否退还谈判响应文件 否 5.1 响应文件递交截止时间 谈判 时间 ： 2018 年 8月 27 日上午 9 时 30 分（ 北京时间） 6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组成员构成： 3 人，其中招标人代表 1人，专家 2人； 谈判专家确定方式：从相关部门依法组建的专家库中随机抽取。 7.1 是否授权谈判小组确定成交人 否，推荐候选人 1-3 名 。 栾川县白土镇中心幼儿园工程 竞 争性谈判文件 10 8.1 报价要求 本次谈判实行两轮报价， 以最终报价为准 10 需要补充的其他内容 10.1 1、 招标 代理服务费 按“国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知” 计价格 20021980 号 文件规定及“发改办价格（ 2003） 857 号”文规定收取。由中标人按照招标代理合同约定的金额向招标代理机构支付。 10.2 本项目设最高投标限价 最高投标限价： 3015805.29 元
