地产项目运营管理策划书.doc

集团房地产开发运营管理方案策划书2013 年 5 月集团房地产开发运营管理方案策划书一、方案说明本方案是为集团进行房地产开发， 解答有关运营管理方案的建议， 旨在为地产项目的运营提供专业化、科学化、规范化的概要性的指导意见。 本方案并非基于具体土地、 具体团队、 具体市场研判的市场报告， 也有别于正式的制度设计。本方案不是最终运营方案， 本方案仅是集团介入房地产运营管理的概要性指导意见。最终运营方案需要在运营团队对具体地产项目进行进一步的市场考 察，并考虑投资者具体的情况之后，才能完成最终市场调研报告、 开发计划及其它运营方案等。二、中国房地产开发企业运营管理趋势简判1、中国房地产开发管理的发展趋势20112012 年可以说是中国房地产行业发展的一个分水岭。房地产行业正 在经历前所未有的企业重新洗牌期。2011 年 2012 年，一方面是以中国快速城镇化为核心驱动力的房地产刚