第一章一般规定一、登记范围及对象本规程适用于威海市环翠区、高新技术产业开发区、 经济技术开发区、工业新区范围内的房屋登记以及房屋登记资料的管理、查询。 二、房屋登记的基本原则办理房屋登记, 应当遵循的基本原则: 1、登记应当依申请进行; 2、房地权利主体一致; 3、属地化管理。三、以房屋基本单元进行登记(一)房屋应当按照基本单元进行登记。国有土地范围内成套住房, 以套为基本单元进行登记; 非成套住房以房屋的间等有固定界限的部分为基本单元进行登记; 非住房以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。主要件:第二章登记类型及提交要件第一节一般抵押权登记(一)威海市房屋(在建工程)抵押权登记申请书;(二)房屋所有权证、国有土地使用权证 ;(三)抵押合同;(四)主债权合同;(五)威海市房屋他项权登记询问表 ;(六)身份证明;(七)其他必要材料。选收要件:(一)为第三人提供担保的,应提交债务人身份证明复印件;(二)抵押人为国有企业、事业单位法
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