棠下工业园生活配套区物业管理定期考核细则及评分表考核人：被考核人： xxxx 物业发展有限公司依据 xxxx管理合同（下称物业管理理及商业出租管理合同）中“物业服务内容与质量”的相关条款及第二 章第五款第6 条的约定，现制定以下物业管理定期考核细则及评分表供考核双方执行遵守。一、 考核目的规范区内物业管理服务行为，遵循市场竞争、优胜劣汰的市场经济规律，确保xxx 生活配套区的物业管理质量。二、考核周期一年考核两次。每年7 月对上半年1 至 6 月的物业管理情况进行考核，次年1 月对去年下半年7 至 12 月情况进行考核，直至物业管理及商业出租管理合同期满终止。三、 考核小组成员考核小组由考核人与被考核人共同派员组成，其中考核人指派 2-3 人，被考核人指派1-2 人 。四、考核规则1、评分表分为 “基础管理” 、“房屋、 道路外观及养护” 、“共用设备设施的日常维修养护”等共9 项评分项目，每个项目根据所列标准分别得出项目评分，将所有项目评分相加得出总评分，评
