外资股权并购房地产企业律师尽职调查提纲一、湖南A的主体资格 在对湖南A的主体资格进行调查时，应当主要审查如下文件和资料： 企业法人营业执照 1、企业法人营业执照 营业执照上记载的主要内容：名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限和成立日期等。 2、营业执照的审查事项 、营业执照的基本内容 应当将营业执照与湖南A的其他主体资格文件（包括但不限于企业房地产开发资质、公司章程、合资合同等）进行核对，以确认该营业执照上记载的情况（即在工商登记主管机关登记的湖南A的情况）与其实际的现状是否相符。 、正本和副本 应对营业执照正本和副本都进行审查，并对正本和副本进行核对。 需要特别注意的是副本上除记载与正本相同的登记事项外，还记载年检情况等其他事项。 、年检记录 我国对企业和公司的登记管理实行年度检验制度。企业和公司每年应当按法律法规规定的时间接受年度检验，并提交年度检验报告书、年度资产负债表和损益表，以及营业执照的副本。登记机关在完
