垫资过桥贷款业务手续与流程一、业务概述：1、二手房过桥贷款： 是指在二手房买卖中，买房一方只能付首付， 需要银行贷款。 卖房一方出售房屋在银行有贷款，还完贷款之后才能办理过户手续。卖方向贷款公司申请贷款，先偿还银行贷款。买方银 行贷款下来后，偿还贷款公司借款。2、房产抵押贷款垫资：借款人在银行有房贷未还清的情况下， 想再次抵押贷款，之前的贷款要先还清，自己没钱，找贷款公司偿还 之前的房贷， 等银行把房子再次抵押， 贷款下来后再偿还贷款公司垫资款。二、 所需资料：1、借款人身份证明：身份证、户口簿、婚姻证明：结（离）婚证（原件、复印件）、个人名章。2、借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）。3、借款方是企业法人的需提供： 企业营业执照、 企业代码证（原件、复印件）。三、贷款流程：1、二手房过桥贷款：（1） 查询买房一方银行信誉征信情况及是否符合贷款银行申请贷款情况。（2） ）查询卖房一方银行贷款资料原件（贷款合同、抵押合同、担保合同、贷款账号）及房屋征信情况。
