二手房过户流程本文详细列出 二手房 过户的流程，在二手房过户过程中可能会遇到的问题，以及所需要准备的材料。二手房过户作为房屋所有权转移，是非常重要的一步，需要按照本文提供的信息一一实行，正确办理二手房过户一、二手房过户流程产权过户，指的是买方办理 房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，贷款也并未到帐，紧接着的是办理产权过户手续，等产权过户结束，再去办理抵押登记，银行才会发放贷款，这才意味着贷款到帐和贷款手续的全部结束。当然，如果买方不需要贷款的话，那签订好合同后直接就能办理过户手续。1、咨询如果您需要贷款，则在您与卖方签订合同前，您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息，比如您的贷款额度是多少，银行是否同意放款等 ;2、签订合同贷款方面您心里有数了，那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊，签订好合同后，则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款 ( 本频道中“贷款流程”有详细介绍 ) 。3、申请贷款
