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二手房销售技巧和话术- 十三条话术！【一】我只听过xx,xx 房产公司 , 我怎么没听过你们公司, 你们公司怎么样 ?1、不去诋毁别的公司。2、介绍我们公司的服务特色, 我们的服务特色 : 强调交易安全 , 实行先产权调查再签订交易合同, 确保产权真实性。 专业性强 , 我们有法律专员负责为双方拟定交易合同。我们的企业理念 : 安全、迅速、合理。收费透明, 收取固定比例佣金 , 不赚差价。3、介绍一下经纪人自己的优势。4、请您给我一个机会, 感受一下我们的服务, 我相信不会令您失望。【二】我愿意自己卖, 方便又节省钱。自售的缺点 :1、无法让买方产生竞争, 出售价格比较低。2、安全无法保障 , 房地产纠纷、官司不断。3、花太多时间在售屋上, 会影响其他事。4、无法主动与买方洽谈。5、广告费负担重。6、销售管道与销售手段太少。7、无法过滤客户 , 生活受打扰。8、女房东带看存在危险。9、比较不会推销 , 介绍产品。1