二手房租售基本知识.doc

.(1)地址（地段、单元、门牌号等）.(2)户型(3)面积(4)价格.(5)楼层 (6)房屋产权性质（房改房、经济适用房、商品房、集资房等（7）建筑年代（8）房屋设施（装修、是否带家 具电器、中央空调、管煤、管热等）（9）周围环境（物管收费标准、 交通、购物、银行、医院、学校、休 闲等）（10）是否带有杂屋车库等。（11）房主联系方式。、贝勾头宁房的埋田：(1)价格便宜，同比新房便宜25%左右(2)选择空间大。(3)即买即住，方便省心。(4)购买风险小。(5)即买即有产权。(6)对二手房的质量、物管、居住人员的素质等能全面了解。(7)二手房同样可办理银行按揭贷款。-14(1) 根据房源分析： 报盘活跃区成交活跃区：公园附近、名校周围、大医 院、大超市附近(2) 根据客户购买需求分析：小客户：15万以下-拆迁户、外来人口 等。对总价敏感，最好无物管。 中客户：15万25万-