1、 金达仓储大榭仓库维修工程 招 标 文 件 招标编号： XDZB-2017-118 招标单位 : 宁波保税区金达仓储有限公司 招标代理单位：宁波欣达建设项目管理有限公司 2017 年 9 月 1 第一章 招标公告 1招标条件 本招标项目 金达仓储大榭仓库维修工程 ，项目业主为 宁波保税区金达仓储有限公司 。项目己具备招标条件，现 对本项目的施工进行 公开招标 。 2项目概况 招标控制价： 264638 元 工程地点： 大榭开发区松兰山路 2 号 宁波保税区金达仓 储大榭仓库 招标范围： 金达仓储大榭仓库维修工程 的施 工 质量要 求 ： 达到国家 验收规范一次性合格标准 3投标人资格要求 本项
2、目对投标人的资质要求为具备 有效的营业执照（经营范围包含建筑施工） 。 4招标文件的获取 请于 2017 年 9 月 29 日至 2017 年 10 月 11 日 （法定节假日除外），每日上午 8： 30 时至11： 30 时 ， 下午 13： 00 时至 17： 00 时， 携带企业营业执照 、 法定代表人授权委托书等资料到 宁波欣达建设项目管理有限公司 报名，以上资料均须提供原件，复印件装订成册。招标文件每套售价 500 元，售后不退。 5投标文件的提交 投标文件提交的截止时间为 2017 年 10 月 27 日 14 时 30 分，地点 为 宁波欣达建设项目管理有限公司 （宁波市 高新区
3、星海南路 8 号涌金大厦 6 楼 ） 。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。 6联系方式 招标人 ： 宁波保税区金达仓储有限公司 招标代理人：宁波欣达建设项目管理有限公司 地 址：宁波市高新区星海南路 8 号涌金大厦 6 楼 联系人： 陈康伟 电话： 0574-87375708 2 投标须知 前 附 表 一 序号 内 容 1 招标人 名称： 宁波保税区金达仓储有限公司 工程名称： 金达仓储大榭仓库维修工程 工程地点： 大榭开发区松兰 山路 2 号 宁波保税区金达仓储大榭仓库 招标范围： 金达仓储大榭仓库维修工程 的施工 质量 等级要求 ： 按 国家 验收规范一次性 验收
4、合格 安全等级要求：合格 招标工期： 60 日历天 招标类别： 公开 招标 工程类别： 建筑 工程 2 允许分包内容：无 3 投标人资格 ： 具备 有效的营业执照（经营范围包含建筑施工） 4 投标有效期： 45 天 5 投标保证金数额为： 伍仟 元整 ,采用银行电汇 、网银转账 担保收件人： 宁波 欣达建设项目管理有限公司 开户银行： 上海浦东发展银行宁波分行中兴支行 银行账号： 94160154740001955 提交截止时间： 2017年 10 月 25日 16 时 00分（以资金到达上述账户时间为准 ）； 注： 保证金须从投标人的基本帐户汇出， 汇投标保证金时请注明项目名称及汇款单位名称
5、 6 答疑截止 时间： 2017年 10 月 11 日 16 ： 00 7 投标文件份数： 肆 份 (正本 壹 份 ,副本 叁 份 ) 8 投标书递交至： 宁波欣达建设项目管理有限公司 （ 宁波市高新区星海南路 8 号涌金大厦 6楼 ） 9 投标截止时间： 2017 年 10 月 27 日 14 ： 30 3 10 开标时间： 2017 年 10 月 27 日 14 ： 30 开标地点： 宁波 欣达建设项目管理有限公司（ 宁波市高新区星海南路 8 号涌金大厦 6楼 ） 11 评标委员会构成： 3人。 其中招标人代表 1人；专家 2人。 12 履约担保金额： 壹万元 形式： 履约保证金 担保收件
6、人：招标人 提交时间：签订本招标工程承发包合同前 13 工程说明： 合同价款的 30%为工程预付款，工程竣工验收合格，承包人提供全套合格的工程技术资料、结算资料后一个月内，支付至合同价款的 80%，审计结束后乙方向甲方交纳审计审定价的 5%作为质保金，收到质保金后甲方支付至审计审定价的 100%，质保金待 2年质保期满后退回。 工程结算：本工程审计按照实际发生工程量 *招标控制价 *投标下浮率计算，投标下浮率 =中标单位投标报价 /招标控制价。 4 前 附 表 二 序号 项目内容 说明与要求 备注 1 施工准备时间 签订合同后 3 天 2 提前合同工期奖励标准 0 元 /天 3 延误合同工期赔
7、偿标准 1000 元 /天 4 延误合同工期赔偿限额 合同价款的 3 % 第 4、 5、 6、 7、 8 条违约金限额之和应与履约担保金额保持一致 5 未达到承诺工程质量标准 违约金限额 合同价款的 3 % 6 未履行主要施工管理人员到场承诺违约金限额 合同价款的 2 % 7 未履行主要机械设备到场承诺 违约金限额 合同价款的 1 % 8 未履行安全文明施工承诺 违约金限额 合同价款的 1 % 9 工程保修担保金额 结算 价款的 5 % 10 是否同意招标文件其它内容 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同 意” 11 是否同意合同协议条款 要求投标人承诺“同意” 投标人必须承诺“同 意”
8、 5 一、 总则 1、项目概况 1.1 项目名称：见投标须知前 附表一 1.2 建设地点：见投标须知前附表一 1.3 招标单位：见投标须知前附表一 1.4 代理单位：见投标须知前附表一 1.5 招标范围：见投标须知前附表一 二、 招标文件组成内容 2、 在投标截止日期一定时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 三、 投标报价说明 3、投标价格 3.1 投标价格 3.1.1 投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格表现。 3.1.2 本工程由招标人 提供 预算书 ，投标人根据
9、自身实力 进行下浮报价 。 3.1.3 本工程投标人的下浮率作为工程结算的依据， 单价均按招标人预算中的单 价 进行下浮。 四、 投标文件的组成 4、投标文件的组成 4.1投标文件 封面； 4.2 法定代表人身份证明书 或 授权委托书； 6 4.3 投标函； 4.4 投标函附录； 4.5 投标保证金收据 ； 4.6预算书 ； 五、 投标文件的编制 5、 投标文件 应该 密封。 6、投标保证金 6.1 投标单位应 按前附表一规定的要求 向招标人 提交 投标保证金。 6.2投标单位须 将 投标保证金 缴款凭证及基本帐户开许可证 复印件编入 投标文件 。 6.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招
10、标单位将视为不响应招标而予以拒绝。 6.4未中标的投标单位的投标保证金 在 发出中标通知书后退还 （投标人须提供投标人单位开具的退还投标保证金收款收据） 。 6.5中标单位的投标保证金 ，在签订承包合同后退还 （投标人须提供投标人单位开具的退还投标保证金收款收据和承包合同） 。 6.6 如投标单位有下列情况之一，将被没收投标保证金： 6.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件； 6.6.2 中标单位未能在规定期限内提交履 约保函或签署合同协议； 6.6.3 被查出有明显违规行为。 六、 投标文件的递交 7、投标文件的文本及其包封的密封与标志 7.1 投标文件 应 密封完好， 包封在 一
11、个包封内， 标明招标工程名称、投标单位的名称 并加盖投标单位的法人章及法定代表人（或授权代表）印鉴。 7.2 如果包封上没有按上述规定密封并加以标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将视为废标。 7 8、投标截止期 8.1 投标单位应在前附表一第 10 项规定的日期和时间之前递交投标文件。 七、 开 标 9、开标 9.1 在所有合格投标单位法定代表人（或授权代表）在场的情况下，招标单位将于前附表一第 11 项规定的时间和地点举行开标会议。 9.2 投标单位法定代表人（或授权代表）未准时参加开标会议的视为自动放弃投标。 9.3 投标单位法定代表人参加开标
12、会议的，须携带法定代表人身份证明书；授权代表到场参加开标的，须携带法定代表人授权委托书。 10、有下列情况之一者将视为无效标，不予评审： 10.1 投标文件文本未按规定标志、密封； 10.2 投标文件 未盖投标单位法人章或未盖法定代表人印鉴； 10.3 未按规定格式填写 、内容不全或模糊不清； 10.4 投标文件擅自改变招标文件提供的内容或格式，致使招标文件的原意发生改变 。 10.5 投标截止时间后送达的投标文件； 10.6 投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效； 10.7 投标文件中有两个或两个以上不同的报价，未声明哪一个有效； 10.8 投标单位未按招标文件要求
13、提交投标保证金； 10.9 投标文件中有涂改、行间插字或删除的内容未盖投标单位法人章或法定代表人印鉴； 八、 评标办法 1、本项目采用的评标办法为经评审的最低投标价法，按投标价格从低 到高排序。 2、 资格条件初步评审：评标委员会对招标（代理）人经开标现场验证确认的有效投标人按以下程序进行资格条件初步评审：对投标人名称初步评审、投标担保提交等是否符合招标文件的要求 ， 所有通过资格条件初步审查的均为合格投标人，均进入投标文件的评审。 8 3、投标报价 评审 3.1 对通过 资格 评审的 投标文件 ，评标委员会将审查投标报价的合理性，并根据不同情形作出相应处理 ： 本次招标设置招标控制价，投标总
14、价不高于招标控制价的为有效报价，投标总价高于招标控制价的投标将被否决。 4.2投标报价 评审： 投标报价采用总价报价形式， 以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此规定进行报价的投标人，其 投标报价 将被视作有细微偏差，须按上述规定进行修正，第一位小数四舍五入。 4.3 本项目投标报价合理范围为：投标人的投标报价不高于招标控制价。 5、推荐中标候选人 5.1 由评标委员会在合格的投标 人 中 按投标报价 从低到高推荐 一 名 中标候选人。投标报价相同时，采用随机方式确定中标候选人的名次排序。 6、本 评标办法 由招标单位负责解释。评标过程如有异常情况，由评委集体讨论决定，以少数服从多数的原则
15、进行表决。 7、经公示无异议的，招标人确定中标候选人为中标人。 若 中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或未在规定期限内提交履约担保，或自身在投标过程中所提供的资料有失实或存在弄虚作假以不正当手段谋取中标经查实的，则招标人将重新组织招标。 9 第二节 合同协议条款 1、通用合同条款 具体内容和格式详见现行建设工程施工合同中的通用合同条款。 2、专用合同条款 具体内容和格式详见现行建设工程施工合同中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。 （ 1）合同价款的确定与支付 一、合同价款的确定，根据以下 1 条确定： 1、中标总报价； 2、 按
16、招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。 二、工程预付款： 合同价款的 30%为工程预付款。 三、工程款的支付： 工程竣工验收合格，承包人提供全套合格的工程技术资料、结算资料后一个月内，支付至合同价款的 80%，审计结束后乙方向甲方交纳审计审定价的 5%作为质保金，收到质保金后甲方支付至审计审定价的 100%，质保金待 2年质保期满后退回。 （ 2）工程结算 一、工程量的调整： 1、发生下列情况之一的 ，项目的工程量均应按实调整 （单价均按招标人预算单价结合中标浮动率确定） ： （ 1）非承包人原因的变更引起的工程量变化； （ 2）发包人及监理人签证引起的工程量调整； （ 3）招标文件中的暂定工程量部分。 二、单价的确定 （ 1）合同中 有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。 （ 2） 合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考
